Antalya Manavgat Aksaz Harita Kadastro & LİHKAB

Harita Mühendisinden Yerel Mevzuat & Kadastro İpucu

Manavgat Kadastro & İmar İpucu: Aksaz genelindeki parsel sınır tespiti, aplikasyon ve kat mülkiyeti işlemlerinde Manavgat Tapu Müdürlüğü ve Antalya Kadastro Müdürlüğü koordinat kütüğü esastır.

Coğrafi Koordinatlar (WGS84) 36.7931° K, 31.4141° D

Ortalama Rakım (Yükseklik) 71 Metre (Deniz Seviyesi)

Kadastro Projeksiyon Dilimi ITRF96 3° Dilim 30 (DOM 30) / ED50 UTM 36N

Yerleşim Statüsü Kentsel İmar & Yapılaşma Sahası

Yürürlükteki İmar Planı 1/1000 Ölçekli Manavgat Uygulama İmar Planı

Bölge Fonksiyonu Konut + Turizm + Ticaret Karma Gelişme Alanı

📋 Röperli Kroki & Çap

Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.

🏢 Bağımsız Bölüm Planı

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.

🔄 İskan Cins Değişikliği

Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.

❓ Aksaz bölgesinde arsa ve parsel sınır kazığı nasıl çakılır?

Manavgat Kadastro Birimi ve TAKBİS koordinatları esas alınarak lisanslı harita mühendislerimizce ITRF96 / ED50 sisteminde çift frekanslı GNSS alıcıları ile yerinde ölçüm yapılır. Parsel köşe noktalarına kalıcı çelik sınır kazıkları çakılır ve resmi Aplikasyon Krokisi teslim edilir.

❓ Aksaz Mahallesi'nde imar durumu, kat mülkiyeti ve 18. Madde parselasyonu nasıldır?

Manavgat Belediyesi İmar Müdürlüğü onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı doğrultusunda TAKS/KAKS emsal hakları, subasman kotu ve yapı yaklaşma mesafeleri belirlenir. 3194 Sayılı Kanun 18. Madde kapsamında şuyulandırma, DOP kesintisi ve ifraz/tevhit işlemleri LİHKAB ve kadastro müdürlüğü onayı ile tescil edilir.

❓ Aksaz genelinde inşaat ruhsatı öncesi plankote ve iskân sonrası kat mülkiyeti nasıl alınır?

Ruhsat alımı öncesinde arazi eğimini ve altyapı kotlarını belirleyen onaylı Plankote Haritası ile Temel Aks Aplikasyon dosyası tanzim edilir. Bina tamamlandıktan sonra Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) ile LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı ve Vaziyet Krokisi hazırlanarak Manavgat Tapu Müdürlüğü nezdinde doğrudan kat mülkiyeti tescil edilir.

📍 Yeniköy (Komşu) → 📍 Ahmetler (Komşu) → 📍 Altınkaya (Komşu) → 📍 Aşağı Işıklar (Komşu) →

Side Antik Kenti & Apollon Tapınağı 1. Derece Sit Alanı Manavgat Şelalesi & Yeşil Kanyon Doğal Sit Titreyengöl Turizm Merkezi Kumköy Sahil Oteller Şeridi Evrenseki Çolaklı Gündoğdu Ilıca Sarılar Oymapınar Barajı Havzası Taşağıl Beşkonak (Köprülü Kanyon Milli Parkı) Aşağıhisar Yukarıhisar Emek Milli Egemenlik Mimar Sinan Şelale Örnek Kavaklı Kasaplar Salkımevler Yayla Aydınevler Bahçelievler Sanayi Kızılot Sahili Çenger Boztepe Bereket Değirmenli Hocalar Karacalar Sevinç Yeniköy Ahmetler Altınkaya Aşağı Işıklar Aşağıpazarcı Ballıbucak Belenobası Beydiğin Bucakşeyhler Burmahan Büklüce Cevizler Çağlayan Çakış Çaltepe Çardakköy Çavuşköy Çayyazı Çeltikçi Demirciler Denizkent Denizyaka Dikmen Doğançam Dolbazlar Düzağaç Eski Hisar Evrenleryavşı Gaziler Gebece Gençler Gültepe Güzelyalı Hacıali Hacıisalı Hacıobası Halitağalar Hatipler Hocalı Kadılar Kalemler Karabucak Karabük Karakaya Karaöz Karavca Kırkkavak Kısalar Kızılağaç Kızıldağ Kızılot Namaras Odaönü Oymapınar Örenşehir Perakende (mahalle) Sağırin Salur Saraçlı Sevinçköy Seydiler Sırtköy Side Sorgun Sülek Şişeler Taşkesiği Tepeköy Tilkiler Ulukapı