Hizmet Detayları ve Uygulama Süreci
Plankote haritası; arazinin topoğrafik profilini, eğim değerlerini ve kot noktalarını göstererek inşaat projesi hesaplamalarına zemin oluşturur. Halihazır harita ise arazideki mevcut yapılar, yollar, enerji hatları ve doğal unsurları belirli bir ölçekte haritalandırır. Belediyeler imar planı ve ruhsat sürecinde bu belgeleri zorunlu tutar.
Hangi Durumlarda Zorunludur?
- İnşaat ruhsatı başvurusunda
- İmar planı değişikliğinde
- Altyapı ve zemin etüdü öncesi
- Hafriyat hesabı için
Bu Hizmet Hakkında Sık Sorulan Sorular
Plankote haritası; arazinin topoğrafik yapısını, yükseklik kotlarını ve eğim değerlerini gösteren teknik belgedir. İnşaat mühendisleri ve mimarlar, hafriyat miktarı hesabı, temel derinliği belirleme ve proje kotlarını ayarlamak için plankote haritasına ihtiyaç duyar. Belediyeler inşaat ruhsatı başvurularında bu belgeyi zorunlu tutmaktadır.
Halihazır harita; imar planı revizyonu, kentsel dönüşüm projeleri, büyük ölçekli altyapı çalışmaları ve belediye imar planı hazırlık aşamalarında zorunludur. Yeni bölgelerde yapılacak inşaatlarda da mevcut yapılar, yollar ve altyapının haritalanması için belediyeler halihazır harita talep edebilir.
Plankote haritaları genellikle 1/200 ile 1/500 ölçeğinde, halihazır haritalar ise 1/500 ile 1/1000 ölçeğinde çizilir. Büyük alanlar için 1/2000 veya 1/5000 ölçeği kullanılabilir. Hangi ölçeğin kullanılacağı ilgili belediyenin teknik şartnamesine ve projenin niteliğine bağlıdır.