Türkiye 81 İl E-İmar Durumu Sorgulama Portalları

İlçenizdeki Haritacıya Danış →

E-İmar Durum Belgesi Nedir ve Nasıl Sorgulanır?

E-İmar; ilçe belediyeleri tarafından 3194 sayılı İmar Kanunu ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı verilerine dayanılarak taşınmazların yapılaşma şartlarının dijital olarak sorgulanmasını sağlayan resmi hizmettir.

E-İmar Belgesinde Yer Alan Temel Yapılaşma Şartları:

• TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı): Yapının parsel zemininde oturabileceği maksimum inşaat alanının parsel alanına oranıdır (Örn: 0.30 TAKS, 1.000 m² arsada 300 m² taban oturumu demektir).
• KAKS / Emsal (Kat Alanı Kat Sayısı): Parselde yapılabilecek tüm katların toplam net inşaat alanını belirleyen katsayıdır (Örn: 1.50 Emsal, 1.500 m² toplam inşaat hakkı verir).
• Gabari / Hmax (Maksimum Bina Yüksekliği): İlgili imar adasında binanın çıkabileceği azami saçak seviyesi veya kat adedidir.
• Çekme Mesafeleri: Binanın ön bahçe (genelde min. 5 m), yan bahçe (min. 3 m) ve arka bahçeden bırakması gereken zorunlu boşluklardır.