Uşak genelinde fabrika arsası, tarla ve konut sınır kazığı çakımı nasıl yapılır?

Uşak Kadastro Müdürlüğü ve TAKBİS arşivinden temin edilen onaylı mülkiyet koordinatları, TUSAGA-Aktif USAK, ESME, BNZZ ve ULUB CORS-TR istasyonlarından sağlanan anlık düzeltmelerle ITRF96 Dilim 30 sisteminde araziye taşınır. Çelik ve beton kazıklarla köşe noktaları sabitlenerek mülk sahibine resmi Aplikasyon Krokisi teslim edilir.

Uşak'ta 5403 sayılı kanuna göre çilek bahçesi, tarla ve arazi ifraz şartları nelerdir?

5403 Sayılı Kanun gereğince kapama çileklik, bağ ve meyve bahçelerinde asgari ifraz sınırı 5.000 m² (5 dekar), Banaz sulu tarım arazilerinde 20.000 m² (20 dekar), kuru alanlarda ise 70.000 - 110.000 m² altına bölünme yapılamaz. Uşak İl Tarım ve Orman Müdürlüğü resmi izni şarttır.

Ulubey Kanyonu ve Clandras Köprüsü sit alanlarında imar ve inşaat kuralları nelerdir?

Ulubey Kanyonu 1. Derece Doğal Sit Alanı ve Clandras Köprüsü tarihi sit kuşağında Koruma Amaçlı İmar Planları (KAİP) geçerlidir. Kanyon ekosistemini ve tarihi mirası bozacak yapılaşmaya kesinlikle izin verilmez; parsel sınır tespitleri kurul kararıyla yapılır.

Uşak organize sanayi bölgelerinde fabrika inşaatı öncesi zemin plankotesi zorunlu mudur?

Evet. Uşak OSB ve belediyeler İmar Yönetmeliği gereğince tüm fabrika, depo ve sanayi yapılarında Harita Mühendisleri Odası (HKMO) onaylı kotlu Zemin Plankotesi, hafriyat kübaj hesabı, istinat duvarı aplikasyonu ve subasman vizeleri zorunludur.

Uşak Harita Mühendisi & Kadastro Büroları | Lisanslı Ölçüm & İmar Projeleri

Uşak Harita Kadastro ve LİHKAB Hizmetleri Rehberi

Uşak genelinde arsa aplikasyonu, cins değişikliği, 5403 sayılı kanuna göre tarla ifrazı, tevhit, plankote haritası yapımı ve LİHKAB resmi kadastro işlemleriniz için yetkili ve lisanslı harita mühendislik bürolarını bir araya getiriyoruz.

Uşak İlinde Sunulan 7 Temel Haritacılık Hizmeti

Aplikasyon

Kadastro kayıtlarına göre parsel köşe noktalarının arazide tespiti, kazık çakılması ve sınır belirlenmesi i...

Hizmet Detayları →

Cins Değişikliği

Arsa olarak kayıtlı taşınmazın üzerine inşaat tamamlandığında tapuda 'bina' olarak tescil edilmesi (arsa→bi...

Hizmet Detayları →

İfraz-Tevhit

Tek bir parselin ikiye ya da daha fazlaya bölünmesi (ifraz) veya birden fazla komşu parselin tek parsel hal...

Hizmet Detayları →

Plankote & Halihazır

İnşaat ruhsatı başvurusu öncesi zemin etüdü ve topoğrafik kot alımı (plankote), mevcut altyapı ve yapıların...

Hizmet Detayları →

Havadan Haritalama & LiDAR

Hassas RTK/PPK GNSS destekli endüstriyel dronlar ile havadan fotogrametrik haritacılık, LiDAR lazer tarama ...

Hizmet Detayları →

İmar Danışmanlığı

Parselin imar durumu sorgusu, yapılaşma koşullarının analizi, kadastro-imar uyuşmazlıkları, sınır anlaşmazl...

Hizmet Detayları →

LİHKAB Hizmetleri

5368 sayılı Kanun kapsamında yalnızca Lisanslı Harita Kadastro Mühendislik Büroları (LİHKAB) tarafından yap...

Hizmet Detayları →

Uşak Harita Kadastro Bürosu Bulunan İlçeler

İlçenizi seçerek o bölgeye hizmet veren yetkili harita mühendisliği bürosu bilgilerine ve yerel kadastro rehberine ulaşabilirsiniz:

Merkez 112 Mahalle / Köy → Banaz 54 Mahalle / Köy → Eşme 69 Mahalle / Köy → Ulubey 33 Mahalle / Köy → Sivaslı 29 Mahalle / Köy → Karahallı 19 Mahalle / Köy →

Tüm İlçe ve Köyler

Uşak Mahalle ve Köyleri Kadastro & Aplikasyon Ağı

📍 Toplam 316 Yerleşim Birimi

Uşak ilçe, belde ve köylerinde arsa aplikasyonu, sınır kazığı çakımı, hisseli tarla bölme (rızai taksim) ve cins değişikliği işlemleri için bölgenizi seçebilirsiniz:

📍 Merkez (112 Mahalle & Köy) Listeyi Aç/Kapat ↓

Akse Mahallesi Atatürk Mahallesi Aybey Mahallesi Bölme Mahallesi Bozkurt Mahallesi Cumhuriyet Mahallesi Dikilitaş Mahallesi Durak Mahallesi Elmalıdere Mahallesi Fatih Mahallesi Fevzi Çakmak Mahallesi Hacıkadem Mahallesi İkisaray Mahallesi Işık Mahallesi İslice Mahallesi Kalfa Mahallesi Karaağaç Mahallesi Kemalöz Mahallesi Köme Mahallesi Kurşunluk Mahallesi Kurtuluş Mahallesi Kuyucak Mahallesi Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Muharremşah Mahallesi Ovademirler Mahallesi Özdemir Mahallesi Sarayaltı Mahallesi Ünalan Mahallesi Yeşil Karaağaç Mahallesi Akbulak Köyü Aktaş Köyü Altıntaş Köyü Bağbaşı Köyü Belkaya Köyü Beylerhanı Köyü Boyalı Köyü Bozköy Köyü Bozkuş Köyü Buğdaylı Köyü Çalıkhasan Köyü Çamyazı Köyü Çamyuva Köyü Çarık Köyü Çatalbayır Köyü Ciğerdede Köyü Çınarcık Köyü Çukurağıl Köyü Dağdemirler Köyü Dağyenice Köyü Demirören Köyü Derbent Köyü Dışkaya Köyü Eğlence Köyü Elmacık Köyü Emirfakılı Köyü Eskigüney Köyü Eskisaray Köyü Eynehan Köyü Fakılı Köyü Göğem Köyü Gökçedal Köyü Gökçetepe Köyü Gücer Köyü Güneli Köyü Güre Köyü Halilefendi Çiftliğiköyü Köyü Hisar Köyü Hocalar Köyü İlyaslı Köyü Kabaklar Köyü Kapancık Köyü Karabeyli Köyü Karacahisar Köyü Karahasan Köyü Karaköse Köyü Karakuyu Köyü Karlık Köyü Kayaağıl Köyü Kediyünü Köyü Kılcan Köyü Kırka Köyü Kısık Köyü Köprübaşı Köyü Koyunbeyli Köyü Mende Köyü Mesudiye Köyü Mollamusa Köyü Örencik Köyü Ormandamı Köyü Ortabağ Köyü Ortaköy Köyü Paçacılar Köyü Sarıdere Köyü Selikler Köyü Selviler Köyü Selvioğlu Köyü Sirge Köyü Sorkun Köyü Şükraniye Köyü Susuzören Köyü Taşkonak Köyü Üçkuyular Köyü Ulucak Köyü Ürün Köyü Yapağılar Köyü Yaşamışlar Köyü Yavi Köyü Yeniköy Köyü Yenişehir Köyü Yeşildere Köyü Yoncalı Köyü Zahman Köyü

📍 Banaz (54 Mahalle & Köy) Listeyi Aç/Kapat ↓

31 Ağustos Mahallesi Barış Mahallesi Cumhuriyet Mahallesi Dilek Mahallesi Emek Mahallesi Hamamboğazı Mahallesi İslam Mahallesi Şehitler Mahallesi Ahat Köyü Alaba Köyü Ayrancı Köyü Bağkonak Köyü Bahadır Köyü Balcıdamı Köyü Baltalı Köyü Banaz Köyü Burhaniye Köyü Büyükoturak Köyü Çamsu Köyü Çiftlik Köyü Çöğürlü Köyü Corum Köyü Derbent Köyü Dümenler Köyü Düzkışla Köyü Düzlüce Köyü Gedikler Köyü Güllüçam Köyü Gürlek Köyü Halaçlar Köyü Hasanköy Köyü Hatipler Köyü İmrez Köyü Kaplangı Köyü Karacahisar Köyü Karaköse Köyü Kavacık Köyü Kayılı Köyü Kızılcaören Köyü Kızılhisar Köyü Küçükler Köyü Küçükoturak Köyü Kuşdemir Köyü Muratlı Köyü Öksüz Köyü Ovacık Köyü Paşacık Köyü Reşadiye Köyü Şaban Köyü Susuz Köyü Ulupınar Köyü Yazıtepe Köyü Yenice Köyü Yeşilyurt Köyü

📍 Eşme (69 Mahalle & Köy) Listeyi Aç/Kapat ↓

Cumhuriyet Mahallesi Elvanlar Mahallesi Hürriyet Mahallesi İstasyon Mahallesi İstiklal Mahallesi Kemer Mahallesi Şehitalibey Mahallesi Üçeylül Mahallesi Yenikent Mahallesi Yıldırımlar Mahallesi Ağabey Köyü Ahmetler Köyü Akçaköy Köyü Alahabalı Köyü Alıçlı Köyü Araplar Köyü Armutlu Köyü Aydınlı Köyü Balabancı Köyü Bekişli Köyü Bozlar Köyü Caberler Köyü Camili Köyü Çaykışla Köyü Cemalçavuş Köyü Cevizli Köyü Davutlar Köyü Delibaşlı Köyü Dereköy Köyü Dereli Köyü Dervişli Köyü Emirli Köyü Eşmeli Köyü Eşmetaş Köyü Gökçukur Köyü Güllü Köyü Güllübağ Köyü Güney Köyü Günyaka Köyü Hamamdere Köyü Hardallı Köyü İsalar Köyü Kandemirler Köyü Karaahmetli Köyü Karabacaklı Köyü Karacaömerli Köyü Katrancılar Köyü Kayalı Köyü Kayapınar Köyü Kazaklar Köyü Keklikli Köyü Kıranköy Köyü Kocabey Köyü Kolankaya Köyü Konak Köyü Köseler Köyü Köylüoğlu Köyü Manavlı Köyü Narıncalı Köyü Narlı Köyü Oymalı Köyü Puslu Köyü Saraycık Köyü Şehitli Köyü Takmak Köyü Uluyayla Köyü Yaylaköy Köyü Yeniköy Köyü Yeşilkavak Köyü

📍 Ulubey (33 Mahalle & Köy) Listeyi Aç/Kapat ↓

Aşağı Mahallesi Avgan Mahallesi Camikebir Mahallesi Dilaver Mahallesi Emirler Mahallesi Gölbaşı Mahallesi Üyükbaşı Mahallesi Akkeçili Köyü Aksaz Köyü Bekdemir Köyü Büyükkayalı Köyü Çamdere Köyü Çamlıbel Köyü Çardak Köyü Çırpıcılar Köyü Dutluca Köyü Gedikler Köyü Gümüşkol Köyü Hanyeri Köyü Hasköy Köyü İnay Köyü İshaklar Köyü Karacaahmet Köyü Kıran Köyü Kışla Köyü Köseler Köyü Küçükilyaslı Köyü Küçükkayalı Köyü Külçen Köyü Kurudere Köyü Omurca Köyü Söğütlü Köyü Sülümenli Köyü

📍 Sivaslı (29 Mahalle & Köy) Listeyi Aç/Kapat ↓

Akıncılar Mahallesi Atatürk Mahallesi Dedeballar Mahallesi Evrenli Mahallesi Fatih Mahallesi Fevzi Çakmak Mahallesi Gölbahçe Mahallesi Gülbey Mahallesi Konak Mahallesi Pınar Mahallesi Yıldıztepe Mahallesi Ağaçbeyli Köyü Akarca Köyü Azizler Köyü Budaklar Köyü Cinoğlu Köyü Eldeniz Köyü Erice Köyü Hacim Köyü Hanoğlu Köyü Karaboyalık Köyü Ketenlik Köyü Kökez Köyü Özbeyli Köyü Salmanlar Köyü Samatlar Köyü Sazak Köyü Yayalar Köyü Yenierice Köyü

📍 Karahallı (19 Mahalle & Köy) Listeyi Aç/Kapat ↓

Boğaz Mahallesi Buğdaylı Mahallesi Dere Mahallesi Karbasan Mahallesi Konak Mahallesi Yeni Mahallesi Alfaklar Köyü Beki Köyü Çoğuplu Köyü Çokaklı Köyü Delihıdırlı Köyü Dumanlı Köyü Duraklı Köyü Karayakuplu Köyü Kavaklı Köyü Kaykıllı Köyü Kırkyaren Köyü Külköy Köyü Paşalar Köyü

Uşak Harita Mühendisi ve Kadastro Ofisleri Rehberi

Türkiye'nin en hızlı değer kazanan gayrimenkul ve yatırım merkezlerinden biri olan Uşak; kentsel dönüşüm alanları, genişleyen sanayi ve turizm yatırımları, kırsal tarım arazileri ve yeni imar parselleriyle harita kadastro mühendisliğinin en yoğun uygulandığı iller arasındadır. İmar Kanunu, Kadastro Kanunu ve 5403 Sayılı Toprak Koruma Kanunu kapsamında yürütülen tüm resmi arazi işlemlerinde yetkili bir Uşak harita mühendisi ile çalışmak; mülk sınırlarının milimetrik korunması ve ileride doğabilecek hukuki ihtilafların önlenmesi için yasal zorunluluktur.

🏛️ Uşak'da LİHKAB ve Serbest Harita Bürosu (SHKM) Ayrımı

5368 Sayılı Kanun gereğince kamu adına çalışan LİHKAB (Lisanslı Harita Kadastro Büroları) yalnızca tescile tabi aplikasyon krokisi, cins değişikliği tescil bildirimi ve irtifak hakkı tesisi gibi resmi kadastro belgelerini düzenler. Arazide tel çit çekimi, sınır kazığı çakımı, mimari projeye esas 3 boyutlu plankote haritaları, ifraz (ayırma), tevhit (birleştirme), yola terk ve şantiye kolon aks aplikasyonu gibi tüm fiili mühendislik hizmetleri ise TMMOB HKMO tescilli Serbest Harita Kadastro Mühendislik Büroları (SHKM) tarafından yürütülmektedir.

📐 Uşak Harita Mühendisliği Ücretleri Nasıl Hesaplanır?

Harita mühendislik ücretleri, TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası (HKMO) tarafından her yıl yayımlanan Mühendislik Asgari Ücret Tarifesine tabidir. Uşak genelinde maliyetler aşağıdaki 4 ana parametreye göre şekillenir:

Parsel Yüzölçümü ve Kırık Sayısı: Parselin metrekaresi büyüdükçe ve geometrik köşe kırık sayısı arttıkça ölçüm süresi ve hesap katsayısı değişir.
Arazi Topoğrafyası ve Ulaşım: Eğimli, sık makilik, kayalık zeminler veya GPS sinyalinin zorlaştığı alanlarda optik Total Station ve hassas nivelman ekipmanı gerekir.
İşlem Türü ve Belediye Onayları: Ruhsata esas mimari plankote, 18. madde imar uygulaması veya 5403 tarımsal ifraz dosyalarının bürokratik onay süreçleri farklılık gösterir.
Resmi Harçlar: TKGM döner sermaye işletme harçları ve belediye onay ücretleri oda taban fiyatına eklenir.

✅ Doğru Harita Mühendisi Seçerken 3 Altın Kural

HKMO Büro Tescil Belgesi (BTB): Çalışacağınız firmanın o yıla ait vizeli oda tescil belgesini mutlaka talep edin.
CORS-TR Uyumlu Çift Frekanslı GNSS: TUSAGA-Aktif uydu ağına bağlı milimetrik ölçüm yapan alıcılar kullanan mühendisleri tercih edin.
Yazılı Tip Sözleşme: Hizmet kapsamını, teslim süresini ve resmi çıktı paftalarını oda onaylı sözleşmeye bağlayın.