Uşak Eşme Güney Köyü Harita Kadastro & LİHKAB

Harita Mühendisinden Yerel Mevzuat & Kadastro İpucu

Eşme Kadastro & İmar Notu: Güney Köyü sınırlarında gerçekleştirilecek arsa sınır tespiti, Uşak OSB sanayi parselasyonu, Ulubey kanyonu doğal sit tahkiki, Sivaslı çilekliği taksimi ve 5403 tarla ifrazı uygulamalarında Eşme Tapu Müdürlüğü ile Uşak Kadastro Müdürlüğü (TKGM 2. İzmir Bölge) kütük verileri esastır.

Coğrafi Koordinatlar (WGS84) 38.4069° K, 29.0049° D

Ortalama Rakım (Yükseklik) 880 Metre (Deniz Seviyesi)

Kadastro Projeksiyon Dilimi ITRF96 3° Dilim 30 (DOM 30°) / ED50 UTM Zone 35N

Yerleşim Statüsü Tarımsal / Kırsal Kadastro Sahası

Yürürlükteki İmar Planı Uşak İl Özel İdaresi Köy Yerleşik Alan Sınırı & 1/25000 Çevre Düzeni Planı

Bölge Fonksiyonu Kırsal Konut + Tarımsal Depolama, Çilek/Meyve Paketleme ve Hayvancılık

📋 Röperli Kroki & Çap

Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.

🏢 Bağımsız Bölüm Planı

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.

🔄 İskan Cins Değişikliği

Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.

❓ Güney Köyü bölgesinde fabrika arsası, tarla ve konut sınır kazığı çakımı nasıl yapılır?

Uşak Kadastro Müdürlüğü ve TAKBİS arşivinden temin edilen onaylı mülkiyet koordinatları, ITRF96 Dilim 30 sisteminde TUSAGA-Aktif CORS-TR (USAK / ESME / BNZZ / ULUB) istasyonlarımızdan sağlanan anlık düzeltmelerle sahada milimetrik doğrulukla belirlenir. Çelik ve beton sınır kazıkları çakılarak mülk sahibine resmi Aplikasyon Krokisi teslim edilir.

❓ Güney Köyü sınırlarında çilek bahçesi, buğday tarlası ve arazi ifraz şartları nelerdir?

5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca Eşme genelinde tescilli kapama çileklik, bağ ve meyve bahçelerinde asgari ifraz sınırı 5.000 m² (5 dekar), Banaz sulu tarım arazilerinde 20.000 m² (20 dekar), kuru hububat alanlarında ise 70.000 - 110.000 m²'dir. Uşak İl Tarım ve Orman Müdürlüğü resmi uygunluk görüşü olmaksızın hisseli satış ve bölme yapılamaz.

❓ Ulubey Kanyonu ve Clandras Köprüsü sit alanlarında imar ve inşaat kısıtlamaları nelerdir?

Ulubey Kanyonu 1. Derece Doğal Sit Alanı ve Clandras Köprüsü arkeolojik sit kuşağında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı onaylı Koruma Amaçlı İmar Planları (KAİP) geçerlidir. Kanyon siluetini ve tarihi su kemeri dokusunu bozacak yapılaşmaya kesinlikle izin verilmez.

❓ Güney Köyü kadastro ve tapu işlemlerinde resmi başvuru ve aplikasyon krokisi teslim süreci nasıldır?

Mülk sahibi veya vekili tarafından tapu senedi ve kimlik belgesiyle Eşme Tapu Müdürlüğü veya yetkili LİHKAB bürosuna başvuru yapılır. Harita mühendislerimizin arazide gerçekleştirdiği GNSS ölçümleri ve sınır tespiti sonrasında hazırlanan resmi Aplikasyon Krokisi ve Parsel Tespit Raporu, aynı gün veya en geç 24-48 saat içerisinde e-Devlet ve TAKBİS onaylı olarak teslim edilir.

Cumhuriyet Mahallesi Elvanlar Mahallesi Hürriyet Mahallesi İstasyon Mahallesi İstiklal Mahallesi Kemer Mahallesi Şehitalibey Mahallesi Üçeylül Mahallesi Yenikent Mahallesi Yıldırımlar Mahallesi Ağabey Köyü Ahmetler Köyü Akçaköy Köyü Alahabalı Köyü Alıçlı Köyü Araplar Köyü Armutlu Köyü Aydınlı Köyü Balabancı Köyü Bekişli Köyü Bozlar Köyü Caberler Köyü Camili Köyü Çaykışla Köyü Cemalçavuş Köyü Cevizli Köyü Davutlar Köyü Delibaşlı Köyü Dereköy Köyü Dereli Köyü Dervişli Köyü Emirli Köyü Eşmeli Köyü Eşmetaş Köyü Gökçukur Köyü Güllü Köyü Güllübağ Köyü Günyaka Köyü Hamamdere Köyü Hardallı Köyü İsalar Köyü Kandemirler Köyü Karaahmetli Köyü Karabacaklı Köyü Karacaömerli Köyü Katrancılar Köyü Kayalı Köyü Kayapınar Köyü Kazaklar Köyü Keklikli Köyü Kıranköy Köyü Kocabey Köyü Kolankaya Köyü Konak Köyü Köseler Köyü Köylüoğlu Köyü Manavlı Köyü Narıncalı Köyü Narlı Köyü Oymalı Köyü Puslu Köyü Saraycık Köyü Şehitli Köyü Takmak Köyü Uluyayla Köyü Yaylaköy Köyü Yeniköy Köyü Yeşilkavak Köyü