Uşak Banaz Küçükoturak Köyü Harita Kadastro & LİHKAB

Harita Mühendisinden Yerel Mevzuat & Kadastro İpucu

Banaz Kadastro & İmar Notu: Küçükoturak Köyü sınırlarında gerçekleştirilecek arsa sınır tespiti, Uşak OSB sanayi parselasyonu, Ulubey kanyonu doğal sit tahkiki, Sivaslı çilekliği taksimi ve 5403 tarla ifrazı uygulamalarında Banaz Tapu Müdürlüğü ile Uşak Kadastro Müdürlüğü (TKGM 2. İzmir Bölge) kütük verileri esastır.

Coğrafi Koordinatlar (WGS84) 38.7172° K, 29.7373° D

Ortalama Rakım (Yükseklik) 1055 Metre (Deniz Seviyesi)

Kadastro Projeksiyon Dilimi ITRF96 3° Dilim 30 (DOM 30°) / ED50 UTM Zone 35N

Yerleşim Statüsü Tarımsal / Kırsal Kadastro Sahası

Yürürlükteki İmar Planı Uşak İl Özel İdaresi Köy Yerleşik Alan Sınırı & 1/25000 Çevre Düzeni Planı

Bölge Fonksiyonu Kırsal Konut + Tarımsal Depolama, Çilek/Meyve Paketleme ve Hayvancılık

📋 Röperli Kroki & Çap

Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.

🏢 Bağımsız Bölüm Planı

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.

🔄 İskan Cins Değişikliği

Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.

❓ Küçükoturak Köyü bölgesinde fabrika arsası, tarla ve konut sınır kazığı çakımı nasıl yapılır?

Uşak Kadastro Müdürlüğü ve TAKBİS arşivinden temin edilen onaylı mülkiyet koordinatları, ITRF96 Dilim 30 sisteminde TUSAGA-Aktif CORS-TR (USAK / ESME / BNZZ / ULUB) istasyonlarımızdan sağlanan anlık düzeltmelerle sahada milimetrik doğrulukla belirlenir. Çelik ve beton sınır kazıkları çakılarak mülk sahibine resmi Aplikasyon Krokisi teslim edilir.

❓ Küçükoturak Köyü sınırlarında çilek bahçesi, buğday tarlası ve arazi ifraz şartları nelerdir?

5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca Banaz genelinde tescilli kapama çileklik, bağ ve meyve bahçelerinde asgari ifraz sınırı 5.000 m² (5 dekar), Banaz sulu tarım arazilerinde 20.000 m² (20 dekar), kuru hububat alanlarında ise 70.000 - 110.000 m²'dir. Uşak İl Tarım ve Orman Müdürlüğü resmi uygunluk görüşü olmaksızın hisseli satış ve bölme yapılamaz.

❓ Ulubey Kanyonu ve Clandras Köprüsü sit alanlarında imar ve inşaat kısıtlamaları nelerdir?

Ulubey Kanyonu 1. Derece Doğal Sit Alanı ve Clandras Köprüsü arkeolojik sit kuşağında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı onaylı Koruma Amaçlı İmar Planları (KAİP) geçerlidir. Kanyon siluetini ve tarihi su kemeri dokusunu bozacak yapılaşmaya kesinlikle izin verilmez.

❓ Küçükoturak Köyü kadastro ve tapu işlemlerinde resmi başvuru ve aplikasyon krokisi teslim süreci nasıldır?

Mülk sahibi veya vekili tarafından tapu senedi ve kimlik belgesiyle Banaz Tapu Müdürlüğü veya yetkili LİHKAB bürosuna başvuru yapılır. Harita mühendislerimizin arazide gerçekleştirdiği GNSS ölçümleri ve sınır tespiti sonrasında hazırlanan resmi Aplikasyon Krokisi ve Parsel Tespit Raporu, aynı gün veya en geç 24-48 saat içerisinde e-Devlet ve TAKBİS onaylı olarak teslim edilir.

31 Ağustos Mahallesi Barış Mahallesi Cumhuriyet Mahallesi Dilek Mahallesi Emek Mahallesi Hamamboğazı Mahallesi İslam Mahallesi Şehitler Mahallesi Ahat Köyü Alaba Köyü Ayrancı Köyü Bağkonak Köyü Bahadır Köyü Balcıdamı Köyü Baltalı Köyü Banaz Köyü Burhaniye Köyü Büyükoturak Köyü Çamsu Köyü Çiftlik Köyü Çöğürlü Köyü Corum Köyü Derbent Köyü Dümenler Köyü Düzkışla Köyü Düzlüce Köyü Gedikler Köyü Güllüçam Köyü Gürlek Köyü Halaçlar Köyü Hasanköy Köyü Hatipler Köyü İmrez Köyü Kaplangı Köyü Karacahisar Köyü Karaköse Köyü Kavacık Köyü Kayılı Köyü Kızılcaören Köyü Kızılhisar Köyü Küçükler Köyü Kuşdemir Köyü Muratlı Köyü Öksüz Köyü Ovacık Köyü Paşacık Köyü Reşadiye Köyü Şaban Köyü Susuz Köyü Ulupınar Köyü Yazıtepe Köyü Yenice Köyü Yeşilyurt Köyü