Uşak Sivaslı Azizler Köyü Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Dünyanın en uzun ikinci kanyonu unvanına sahip büyüleyici Ulubey Kanyonu, 2500 yıllık Frigya mirası Clandras Köprüsü, Türkiye'nin tekstil geri dönüşüm ve iplik başkenti Uşak OSB, lezzetiyle ünlü coğrafi işaretli Sivaslı çileği, Eşme kilimi ve Banaz Hamamboğazı jeotermal zenginlikleriyle Ege ile İç Anadolu'nun kavşak noktası Uşak'ın güzide yerleşimlerinden Azizler Köyü (Sivaslı); dinamik sanayisi, bereketli tarım alanları ve eşsiz turizm potansiyeliyle öne çıkmaktadır. Parsel sınır kazığı çakımı, kotlu zemin plankoteleri, 5403 tarla ifrazı ve LİHKAB kadastro tescil süreçlerinde yetkili harita mühendislik kadromuzla kesintisiz hizmet sunulmaktadır.
Sivaslı Kadastro & İmar Notu: Azizler Köyü sınırlarında gerçekleştirilecek arsa sınır tespiti, Uşak OSB sanayi parselasyonu, Ulubey kanyonu doğal sit tahkiki, Sivaslı çilekliği taksimi ve 5403 tarla ifrazı uygulamalarında Sivaslı Tapu Müdürlüğü ile Uşak Kadastro Müdürlüğü (TKGM 2. İzmir Bölge) kütük verileri esastır.
Azizler Köyü genelindeki tüm tekstil fabrikası arsası, çileklik, buğday tarlası ve konut parsellerinde USAK / ESME / BNZZ / ULUB CORS-TR istasyonlarına bağlı çift frekanslı RTK GNSS ile santimetrik sınır kazığı çakımı.
Uşak İl Tarım Müdürlüğü normlarına uygun 5.000 m² (5 dekar) kapama çileklik, bağ ve meyvelik, 20.000 m² Banaz Çayı sulu tarım asgari büyüklüklerine göre hisse ayırma (ifraz), cins değişikliği ve rızai taksim dosyaları.
Ulubey Kanyonu 1. Derece Doğal Sit Alanı tampon bölgesi, 2500 yıllık Tarihi Clandras Köprüsü arkeolojik sit sınırları ve Banaz Hamamboğazı jeotermal koruma kuşakları.
Uşak OSB ve Karma OSB sanayi genişleme sahalarında 3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Madde DOP sanayi parselasyonu, hafriyat kübaj hesabı ve Harita Mühendisleri Odası (HKMO) onaylı kotlu Zemin Plankoteleri.
Azizler Köyü İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği 43. Madde, Emsal: 0.50, Hmax: 2 Kat (7.50m). Kanyon Yamaç Eğim Standartları.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Azizler Köyü kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Azizler Köyü mevkii, Sivaslı Tapu Müdürlüğü ve Uşak Kadastro Müdürlüğü (TKGM 2. İzmir Bölge) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Azizler Köyü Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Azizler Köyü Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Uşak Kadastro Müdürlüğü ve TAKBİS arşivinden temin edilen onaylı mülkiyet koordinatları, ITRF96 Dilim 30 sisteminde TUSAGA-Aktif CORS-TR (USAK / ESME / BNZZ / ULUB) istasyonlarımızdan sağlanan anlık düzeltmelerle sahada milimetrik doğrulukla belirlenir. Çelik ve beton sınır kazıkları çakılarak mülk sahibine resmi Aplikasyon Krokisi teslim edilir.
5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca Sivaslı genelinde tescilli kapama çileklik, bağ ve meyve bahçelerinde asgari ifraz sınırı 5.000 m² (5 dekar), Banaz sulu tarım arazilerinde 20.000 m² (20 dekar), kuru hububat alanlarında ise 70.000 - 110.000 m²'dir. Uşak İl Tarım ve Orman Müdürlüğü resmi uygunluk görüşü olmaksızın hisseli satış ve bölme yapılamaz.
Ulubey Kanyonu 1. Derece Doğal Sit Alanı ve Clandras Köprüsü arkeolojik sit kuşağında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı onaylı Koruma Amaçlı İmar Planları (KAİP) geçerlidir. Kanyon siluetini ve tarihi su kemeri dokusunu bozacak yapılaşmaya kesinlikle izin verilmez.
Mülk sahibi veya vekili tarafından tapu senedi ve kimlik belgesiyle Sivaslı Tapu Müdürlüğü veya yetkili LİHKAB bürosuna başvuru yapılır. Harita mühendislerimizin arazide gerçekleştirdiği GNSS ölçümleri ve sınır tespiti sonrasında hazırlanan resmi Aplikasyon Krokisi ve Parsel Tespit Raporu, aynı gün veya en geç 24-48 saat içerisinde e-Devlet ve TAKBİS onaylı olarak teslim edilir.
🔗 Azizler Köyü Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Sivaslı ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
