Uşak Merkez Selviler Köyü Harita Kadastro & LİHKAB

Harita Mühendisinden Yerel Mevzuat & Kadastro İpucu

Merkez Kadastro & İmar Notu: Selviler Köyü sınırlarında gerçekleştirilecek arsa sınır tespiti, Uşak OSB sanayi parselasyonu, Ulubey kanyonu doğal sit tahkiki, Sivaslı çilekliği taksimi ve 5403 tarla ifrazı uygulamalarında Uşak Merkez Tapu Müdürlüğü ile Uşak Kadastro Müdürlüğü (TKGM 2. İzmir Bölge) kütük verileri esastır.

Coğrafi Koordinatlar (WGS84) 38.7096° K, 29.4474° D

Ortalama Rakım (Yükseklik) 1010 Metre (Deniz Seviyesi)

Kadastro Projeksiyon Dilimi ITRF96 3° Dilim 30 (DOM 30°) / ED50 UTM Zone 35N

Yerleşim Statüsü Tarımsal / Kırsal Kadastro Sahası

Yürürlükteki İmar Planı Uşak İl Özel İdaresi Köy Yerleşik Alan Sınırı & 1/25000 Çevre Düzeni Planı

Bölge Fonksiyonu Kırsal Konut + Tarımsal Depolama, Çilek/Meyve Paketleme ve Hayvancılık

📋 Röperli Kroki & Çap

Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.

🏢 Bağımsız Bölüm Planı

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.

🔄 İskan Cins Değişikliği

Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.

❓ Selviler Köyü bölgesinde fabrika arsası, tarla ve konut sınır kazığı çakımı nasıl yapılır?

Uşak Kadastro Müdürlüğü ve TAKBİS arşivinden temin edilen onaylı mülkiyet koordinatları, ITRF96 Dilim 30 sisteminde TUSAGA-Aktif CORS-TR (USAK / ESME / BNZZ / ULUB) istasyonlarımızdan sağlanan anlık düzeltmelerle sahada milimetrik doğrulukla belirlenir. Çelik ve beton sınır kazıkları çakılarak mülk sahibine resmi Aplikasyon Krokisi teslim edilir.

❓ Selviler Köyü sınırlarında çilek bahçesi, buğday tarlası ve arazi ifraz şartları nelerdir?

5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca Merkez genelinde tescilli kapama çileklik, bağ ve meyve bahçelerinde asgari ifraz sınırı 5.000 m² (5 dekar), Banaz sulu tarım arazilerinde 20.000 m² (20 dekar), kuru hububat alanlarında ise 70.000 - 110.000 m²'dir. Uşak İl Tarım ve Orman Müdürlüğü resmi uygunluk görüşü olmaksızın hisseli satış ve bölme yapılamaz.

❓ Ulubey Kanyonu ve Clandras Köprüsü sit alanlarında imar ve inşaat kısıtlamaları nelerdir?

Ulubey Kanyonu 1. Derece Doğal Sit Alanı ve Clandras Köprüsü arkeolojik sit kuşağında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı onaylı Koruma Amaçlı İmar Planları (KAİP) geçerlidir. Kanyon siluetini ve tarihi su kemeri dokusunu bozacak yapılaşmaya kesinlikle izin verilmez.

❓ Selviler Köyü kadastro ve tapu işlemlerinde resmi başvuru ve aplikasyon krokisi teslim süreci nasıldır?

Mülk sahibi veya vekili tarafından tapu senedi ve kimlik belgesiyle Uşak Merkez Tapu Müdürlüğü veya yetkili LİHKAB bürosuna başvuru yapılır. Harita mühendislerimizin arazide gerçekleştirdiği GNSS ölçümleri ve sınır tespiti sonrasında hazırlanan resmi Aplikasyon Krokisi ve Parsel Tespit Raporu, aynı gün veya en geç 24-48 saat içerisinde e-Devlet ve TAKBİS onaylı olarak teslim edilir.

Akse Mahallesi Atatürk Mahallesi Aybey Mahallesi Bölme Mahallesi Bozkurt Mahallesi Cumhuriyet Mahallesi Dikilitaş Mahallesi Durak Mahallesi Elmalıdere Mahallesi Fatih Mahallesi Fevzi Çakmak Mahallesi Hacıkadem Mahallesi İkisaray Mahallesi Işık Mahallesi İslice Mahallesi Kalfa Mahallesi Karaağaç Mahallesi Kemalöz Mahallesi Köme Mahallesi Kurşunluk Mahallesi Kurtuluş Mahallesi Kuyucak Mahallesi Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Muharremşah Mahallesi Ovademirler Mahallesi Özdemir Mahallesi Sarayaltı Mahallesi Ünalan Mahallesi Yeşil Karaağaç Mahallesi Akbulak Köyü Aktaş Köyü Altıntaş Köyü Bağbaşı Köyü Belkaya Köyü Beylerhanı Köyü Boyalı Köyü Bozköy Köyü Bozkuş Köyü Buğdaylı Köyü Çalıkhasan Köyü Çamyazı Köyü Çamyuva Köyü Çarık Köyü Çatalbayır Köyü Ciğerdede Köyü Çınarcık Köyü Çukurağıl Köyü Dağdemirler Köyü Dağyenice Köyü Demirören Köyü Derbent Köyü Dışkaya Köyü Eğlence Köyü Elmacık Köyü Emirfakılı Köyü Eskigüney Köyü Eskisaray Köyü Eynehan Köyü Fakılı Köyü Göğem Köyü Gökçedal Köyü Gökçetepe Köyü Gücer Köyü Güneli Köyü Güre Köyü Halilefendi Çiftliğiköyü Köyü Hisar Köyü Hocalar Köyü İlyaslı Köyü Kabaklar Köyü Kapancık Köyü Karabeyli Köyü Karacahisar Köyü Karahasan Köyü Karaköse Köyü Karakuyu Köyü Karlık Köyü Kayaağıl Köyü Kediyünü Köyü Kılcan Köyü Kırka Köyü Kısık Köyü Köprübaşı Köyü Koyunbeyli Köyü Mende Köyü Mesudiye Köyü Mollamusa Köyü Örencik Köyü Ormandamı Köyü Ortabağ Köyü Ortaköy Köyü Paçacılar Köyü Sarıdere Köyü Selikler Köyü Selvioğlu Köyü Sirge Köyü Sorkun Köyü Şükraniye Köyü Susuzören Köyü Taşkonak Köyü Üçkuyular Köyü Ulucak Köyü Ürün Köyü Yapağılar Köyü Yaşamışlar Köyü Yavi Köyü Yeniköy Köyü Yenişehir Köyü Yeşildere Köyü Yoncalı Köyü Zahman Köyü