1. İmar Uygulaması (18. Madde) Nedir?
3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 18. Maddesi; belediyelerin plansız ham arazileri, yolları, parkları ve sosyal donatıları tamamlanmış muntazam imar parsellerine dönüştürmek için uyguladığı parselasyon işlemidir.
2. Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) Kesintisi Yüzde Kaçtır?
Yasa gereği belediyelerin yol, meydan, park, otopark, çocuk bahçesi, okul, cami ve sağlık ocağı gibi kamu alanlarını oluşturmak için vatandaştan bedelsiz kestiği paya DOP denir. Güncel kanunla azami DOP oranı en fazla %45 olarak sınırlandırılmıştır.
3. Tek Seferlik Kesinti ve Kamulaştırma Zorunluluğu
Bir parselden hayatı boyunca yalnızca bir kez DOP kesilebilir. Geçmişte %30 DOP kesilmişse yeni planda en fazla %15 daha kesilebilir. Eğer %45 kesinti kamu alanlarına yetmiyorsa, belediye fazlasını bedelsiz kesemez; kamulaştırma bedelini nakden ödemek zorundadır.
BiHaritacı Teknik Yayın Kurulu
HKMO & TKGM Mevzuat İncelemeBu teknik rehber ve kılavuz; TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası (HKMO) mesleki mevzuatları, 3194 sayılı İmar Kanunu, 5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu ve TKGM yönergeleri doğrultusunda BiHaritacı Mühendislik ve Araştırma Kurulu tarafından titizlikle incelenip güncellenmektedir.
BiHaritacı Adana Yetkili Büroları
Adana genelinde arsa aplikasyonu, cins değişikliği, ifraz-tevhit ve imar projeleriniz için ilçenize atanmış lisanslı LİHKAB ve yetkili harita mühendisine direkt bağlanın: