Kastamonu İnebolu Alaca Köyü Harita Kadastro & LİHKAB

Harita Mühendisinden Yerel Mevzuat & Kadastro İpucu

İnebolu Kadastro & İmar Notu: Alaca Köyü sınırlarında gerçekleştirilecek arsa sınır tespiti, taşkın sahası plankotesi, 5403 sarımsak/çeltik ifrazı ve kıyı kenar çizgisi uygulamalarında İnebolu Tapu Müdürlüğü ile Kastamonu Kadastro Müdürlüğü (TKGM 19. Bölge) kütük verileri esastır.

Coğrafi Koordinatlar (WGS84) 42.0223° K, 33.7812° D

Ortalama Rakım (Yükseklik) 110 Metre (Deniz Seviyesi)

Kadastro Projeksiyon Dilimi ITRF96 3° Dilim 33 / 36 (DOM 33° / 36°) / ED50 UTM Zone 36N

Yerleşim Statüsü Tarımsal / Kırsal Kadastro Sahası

Yürürlükteki İmar Planı Köy Yerleşme Alan Sınırı & 1/25000 Çevre Düzeni Planı

Bölge Fonksiyonu Kırsal Yerleşim + Ahşap Mimari, Sarımsak/Pirinç Tarımı, Orman Köyü & Hayvancılık

📋 Röperli Kroki & Çap

Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.

🏢 Bağımsız Bölüm Planı

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.

🔄 İskan Cins Değişikliği

Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.

❓ Alaca Köyü bölgesinde arsa ve tarla sınır kazığı çakımı nasıl yapılır?

Kastamonulu mülk sahiplerinin taşınmazları için Kastamonu Kadastro Müdürlüğü ve TAKBİS arşivinden temin edilen onaylı mülkiyet koordinatları, ITRF96 sisteminde TUSAGA-Aktif CORS-TR (KAST / TOSY / TASK / CIDE / INEB / ARAC / BOZK) istasyonlarımızla arazide milimetrik hassasiyetle belirlenir. Çelik ve beton sınır kazıkları çakılarak imzalı resmi Aplikasyon Krokisi tanzim edilir.

❓ Alaca Köyü sınırlarında sarımsak, çeltik ve tarla ifraz şartları nasıldır?

5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca İnebolu genelinde Taşköprü sarımsak ve Tosya çeltik sulu arazilerinde 20.000 m² (20 dekar), sahil bandı fındık ve meyve bahçelerinde 5.000 m² (5 dekar), kuru tarım arazilerinde ise 40.000 - 75.000 m² asgari ifraz sınırı aranır. Kastamonu İl Tarım ve Orman Müdürlüğü izni olmaksızın hisseli bölünme ve cins değişikliği yapılamaz.

❓ Alaca Köyü genelinde inşaat ruhsatı öncesi kotlu zemin plankotesi ve taşkın tahkiki zorunlu mudur?

Evet. Batı Karadeniz'in dik yamaç eğimleri, heyelan riskleri ve akarsu taşkın koruma bantları sebebiyle inşaat ruhsatı öncesi Harita Mühendisleri Odası (HKMO) onaylı kotlu Zemin Plankotesi, tabii zemin eğim analizi ve kırmızı kot subasman aplikasyon krokisi zorunludur.

📍 Ayvaköy Köyü (Komşu) → 📍 Bayıralan Köyü (Komşu) → 📍 Belören Köyü (Komşu) → 📍 Çaydüzü Köyü (Komşu) →

Aşağıhatipbağı Mahallesi Avara Mahallesi Boyran Mahallesi Camikebir Mahallesi Çamlıca Mahallesi Cünürye Mahallesi Karaca Mahallesi Karadeniz Mahallesi Kızılkara Mahallesi Musa Mahallesi Yakaboyu Mahallesi Yeni Mahallesi Yeşilöz Mahallesi Yukarıhatipbağı Mahallesi Akçay Köyü Akgüney Köyü Akkonak Köyü Aktaş Köyü Aşağıçaylı Köyü Atabeyli Köyü Ayvaköy Köyü Ayvat Köyü Başköy Köyü Bayıralan Köyü Belen Köyü Belence Köyü Belören Köyü Beyler Köyü Çamdalı Köyü Çaydüzü Köyü Çaykıyı Köyü Çiçekyazı Köyü Çubuk Köyü Deliktaş Köyü Deresökü Köyü Dibek Köyü Dikili Köyü Doğanören Köyü Durupınar Köyü Erenyolu Köyü Erkekarpa Köyü Esenyurt Köyü Evrenye Köyü Göçkün Köyü Gökbel Köyü Gökçevre Köyü Güde Köyü Güneşli Köyü Hacıibrahim Köyü Hacımehmet Köyü Hamitköy Köyü Hayrioğlu Köyü Hörmetli Köyü İkiyaka Köyü İkizler Köyü Kabalar Köyü Kabalarsökü Köyü Karabey Köyü Karşıyaka Köyü Kayaelması Köyü Keloğlu Köyü Köroğlu Köyü Korupınar Köyü Köseköy Köyü Kuzluk Köyü Örtülü Köyü Özbaşı Köyü Özlüce Köyü Sakalar Köyü Salıcıoğlu Köyü Şamalı Köyü Şamaoğlu Köyü Şeyhömer Köyü Soğukpınar Köyü Sökü Köyü Taşburun Köyü Taşoluk Köyü Toklukaya Köyü Üçevler Köyü Üçlüce Köyü Uğrak Köyü Uluköy Köyü Uluyol Köyü Yamaç Köyü Yaztepe Köyü Yolüstü Köyü Yukarıçaylı Köyü Yukarıköy Köyü Yunusköy Köyü Yuvacık Köyü