Kırşehir Kaman Ziyarettepe Mahallesi Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Ahiliğin kadim başkenti, UNESCO tescilli müzik kenti; Ahi Evran ve Cacabey'in asırlık ilim mirası, Kaman'ın dünyaca meşhur ceviz bahçeleri, Seyfe Gölü'nün benzersiz kuş cenneti ve Hirfanlı Barajı'nın ferah kıyıları ile Kırşehir'in seçkin yerleşimlerinden Ziyarettepe Mahallesi (Kaman); verimli tarım toprakları, huzurlu Anadolu kültürü ve planlı kentsel gelişimiyle dikkat çekmektedir. Parsel sınır kazığı çakımı, kotlu zemin plankoteleri, 5403 tarla ve cevizlik ifrazı ile LİHKAB kadastro tescil süreçlerinde yetkili harita mühendislik kadromuzla hizmet sunulmaktadır.
Kaman Kadastro & İmar Notu: Ziyarettepe Mahallesi sınırlarında gerçekleştirilecek arsa sınır tespiti, cevizlik taksimi, zemin plankotesi ve 5403 tarla ifrazı uygulamalarında Kaman Tapu Müdürlüğü ile Kırşehir Kadastro Müdürlüğü (TKGM 11. Kayseri Bölge) kütük verileri esastır.
Ziyarettepe Mahallesi genelindeki tüm arsa, konut, tarla ve bağ parsellerinde KIRS / KAMA / MUCU / CICE CORS-TR istasyonlarına bağlı çift frekanslı RTK GNSS ile santimetrik sınır kazığı çakımı.
İnşaat ruhsatı öncesinde Harita Mühendisleri Odası (HKMO) tescilli kotlu Zemin Plankotesi, tabii zemin eğim analizi ve subasman kot kontrol vizeleri.
Kaman cevizliklerinde (5 da), Kırşehir sulu ovalarında (20 da) ve kıraç hububat arazilerinde (40 da) 5403 normlarına uygun ifraz, rızai taksim ve yola terk dosyaları.
Seyfe Gölü Ramsar sahası ekolojik tampon sınır tespiti, Hirfanlı Barajı kıyı şeridi aplikasyonu ve Kırşehir merkezinde 3194 sayılı Kanun 18. Madde imar parselasyonu.
Ziyarettepe Mahallesi İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık / Blok Nizam, Emsal: 1.20 - 1.80, Hmax: 4-6 Kat (Kırşehir Diri Fay ve Deprem Yönetmeliği Esasları).
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Ziyarettepe Mahallesi kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Ziyarettepe Mahallesi mevkii, Kaman Tapu Müdürlüğü ve Kırşehir Kadastro Müdürlüğü (TKGM 11. Kayseri Bölge) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Ziyarettepe Mahallesi Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Ziyarettepe Mahallesi Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Kırşehir Kadastro Müdürlüğü ve TAKBİS kütüklerinden temin edilen onaylı mülkiyet koordinatları, ITRF96 Dilim 33 sisteminde TUSAGA-Aktif CORS-TR (KIRS / KAMA / MUCU / CICE) istasyonlarımızdan alınan anlık düzeltmelerle arazide milimetrik doğrulukla belirlenir. Çelik ve beton sınır kazıkları çakılarak mülk sahibine imzalı resmi Aplikasyon Krokisi teslim edilir.
5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında Kaman genelinde sulu tarım arazilerinde 20.000 m² (20 dekar), kapama ceviz bahçeleri ve bağlarda 5.000 m² (5 dekar), kuru marjinal tarım alanlarında ise 40.000 - 75.000 m² asgari ifraz sınırı uygulanır. Kırşehir İl Tarım ve Orman Müdürlüğü resmi izni olmaksızın hisseli bölünme yapılamaz.
Evet. Kırşehir genelinde mimari proje ve yapı ruhsatı başvurularında Harita Mühendisleri Odası (HKMO) onaylı kotlu Zemin Plankotesi, tabii zemin eğim analizi ve temel aks aplikasyon krokisi yasal olarak zorunludur.
🔗 Ziyarettepe Mahallesi Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Kaman ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
