Kırşehir Merkez Gölhisar Mahallesi Harita Kadastro & LİHKAB

Harita Mühendisinden Yerel Mevzuat & Kadastro İpucu

Merkez Kadastro & İmar Notu: Gölhisar Mahallesi sınırlarında gerçekleştirilecek arsa sınır tespiti, cevizlik taksimi, zemin plankotesi ve 5403 tarla ifrazı uygulamalarında Kırşehir Merkez Tapu Müdürlüğü ile Kırşehir Kadastro Müdürlüğü (TKGM 11. Kayseri Bölge) kütük verileri esastır.

Coğrafi Koordinatlar (WGS84) 39.1849° K, 34.2721° D

Ortalama Rakım (Yükseklik) 1030 Metre (Deniz Seviyesi)

Kadastro Projeksiyon Dilimi ITRF96 3° Dilim 33 (DOM 33°) / ED50 UTM Zone 36N

Yerleşim Statüsü Kentsel İmar & Yapılaşma Sahası

Yürürlükteki İmar Planı 1/1000 Ölçekli Merkez Uygulama İmar Planı

Bölge Fonksiyonu Kentsel Yerleşim + Konut + Ticaret & Sanayi Alanı

📋 Röperli Kroki & Çap

Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.

🏢 Bağımsız Bölüm Planı

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.

🔄 İskan Cins Değişikliği

Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.

❓ Gölhisar Mahallesi bölgesinde arsa ve tarla sınır kazığı çakımı nasıl yapılır?

Kırşehir Kadastro Müdürlüğü ve TAKBİS kütüklerinden temin edilen onaylı mülkiyet koordinatları, ITRF96 Dilim 33 sisteminde TUSAGA-Aktif CORS-TR (KIRS / KAMA / MUCU / CICE) istasyonlarımızdan alınan anlık düzeltmelerle arazide milimetrik doğrulukla belirlenir. Çelik ve beton sınır kazıkları çakılarak mülk sahibine imzalı resmi Aplikasyon Krokisi teslim edilir.

❓ Gölhisar Mahallesi sınırlarında tarla ve kapama cevizlik ifraz şartları nelerdir?

5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında Merkez genelinde sulu tarım arazilerinde 20.000 m² (20 dekar), kapama ceviz bahçeleri ve bağlarda 5.000 m² (5 dekar), kuru marjinal tarım alanlarında ise 40.000 - 75.000 m² asgari ifraz sınırı uygulanır. Kırşehir İl Tarım ve Orman Müdürlüğü resmi izni olmaksızın hisseli bölünme yapılamaz.

❓ Gölhisar Mahallesi genelinde inşaat ruhsatı öncesi kotlu zemin plankotesi zorunlu mudur?

Evet. Kırşehir genelinde mimari proje ve yapı ruhsatı başvurularında Harita Mühendisleri Odası (HKMO) onaylı kotlu Zemin Plankotesi, tabii zemin eğim analizi ve temel aks aplikasyon krokisi yasal olarak zorunludur.

📍 Karşıyaka Mahallesi (Komşu) → 📍 Kındam Mahallesi (Komşu) → 📍 Kuşdilli Mahallesi (Komşu) → 📍 Örcün Mahallesi (Komşu) →

Ahievran Mahallesi Aşıkpaşa Mahallesi Bağbaşı Mahallesi Bahçelievler Mahallesi Çukurçayır Mahallesi Güldiken Mahallesi Helvacılar Mahallesi Karşıyaka Mahallesi Kayabaşı Mahallesi Kervansaray Mahallesi Kındam Mahallesi Kışlapınar Mahallesi Kızılca Mahallesi Kuşdilli Mahallesi Medrese Mahallesi Nasuhdede Mahallesi Örcün Mahallesi Saraylar Mahallesi Yeni Mahallesi Yenice Mahallesi Akçaağıl Köyü Çadırlıhacıyusuf Köyü Çayağzı Köyü Çoğun Köyü Dedeli Köyü Değirmenkaşı Köyü Dulkadirli Köyü Dulkadirli Karaisa Köyü Ecikağıl Köyü Göllü Köyü Güzler Köyü Hamurlubeşler Köyü Hamurluüçler Köyü Hashüyük Köyü Kalankaldı Köyü Karaboğaz Köyü Karaduraklı Köyü Karahıdır Köyü Karalar Köyü Karıncalı Köyü Kartalkaya Köyü Kesikköprü Köyü Kırkpınar Köyü Kocabey Köyü Körpınar Köyü Kortulu Köyü Kurtbeliyeniyapan Köyü Kuruağıl Köyü Saraycık Köyü Sevdiğin Köyü Seyrekköy Köyü Sıdıklı Büyükoba Köyü Sıdıklı Darboğaz Köyü Sıdıklı İkizağıl Köyü Sıdıklı Küçükboğaz Köyü Sıdıklı Küçükoba Köyü Sıdıklı Kumarkaç Köyü Sıdıklıortaoba Köyü Taburoğlu Köyü Tatarilyaskışla Köyü Tatarilyasyayla Köyü Tepesidelik Köyü Tokluman Köyü Tosunburnu Köyü Ulupınar Köyü Uzunaliuşağı Köyü Yağmurluarmutlu Köyü Yağmurlubüyükoba Köyü Yağmurlukale Köyü Yağmurlusayobası Köyü Yeşilli Köyü Yeşiloba Köyü Yukarıhamurlu Köyü