Muğla Milas Hacı İlyas Mahallesi Harita Kadastro & LİHKAB

Harita Mühendisinden Yerel Mevzuat & Kadastro İpucu

Milas Kadastro & İmar Notu: Hacı İlyas Mahallesi sınırlarında gerçekleştirilecek arsa sınır tespiti, kıyı kenar çizgisi aplikasyonu, zeytinlik taksimi ve kotlu zemin plankotesi uygulamalarında Milas Tapu Müdürlüğü ile Muğla Kadastro Müdürlüğü (TKGM 21. Aydın Bölge) kütük verileri esastır.

Coğrafi Koordinatlar (WGS84) 37.2791° K, 27.8060° D

Ortalama Rakım (Yükseklik) 70 Metre (Deniz Seviyesi)

Kadastro Projeksiyon Dilimi ITRF96 3° Dilim 27-30 (DOM 27°-30°) / ED50 UTM Zone 35N

Yerleşim Statüsü Tarımsal / Kırsal Kadastro Sahası

Yürürlükteki İmar Planı Kırsal Yerleşme Alan Sınırı & 1/25000 Çevre Düzeni Planı (ÖÇK / Sit Hükümleri)

Bölge Fonksiyonu Kırsal Konut + Tarımsal Üretim, Eko-Turizm & Zeytinyağı İşleme

📋 Röperli Kroki & Çap

Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.

🏢 Bağımsız Bölüm Planı

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.

🔄 İskan Cins Değişikliği

Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.

❓ Hacı İlyas Mahallesi bölgesinde arsa ve tarla sınır kazığı çakımı nasıl yapılır?

Muğla Kadastro Müdürlüğü ve TAKBİS arşivinden temin edilen onaylı mülkiyet koordinatları, ITRF96 Dilim 27/30 sisteminde TUSAGA-Aktif CORS-TR (MUGL / BODR / FETH / MILA / MARM / DATC / YATA / KOYC) istasyonlarımızdan sağlanan anlık düzeltmelerle sahada milimetrik doğrulukla belirlenir. Çelik ve beton sınır kazıkları çakılarak mülk sahibine resmi Aplikasyon Krokisi teslim edilir.

❓ Hacı İlyas Mahallesi sınırlarında zeytinlik, narenciye veya tarla arazisi ifraz şartları nelerdir?

3573 Sayılı Zeytincilik Kanunu ve 5403 Sayılı Kanun uyarınca Milas genelinde tescilli kapama zeytinlik ve narenciye bahçelerinde asgari ifraz sınırı 5.000 m² (5 dekar), sulu tarım arazilerinde 20.000 m² (20 dekar), kuru alanlarda ise 40.000 - 75.000 m²'dir. Tarım ve Orman İl/İlçe Müdürlüğü resmi uygunluk görüşü olmaksızın bölünme yapılamaz.

❓ Hacı İlyas Mahallesi genelinde 3621 Sayılı Kıyı Kanunu ve kotlu zemin plankotesi nasıl uygulanır?

Kıyıya cepheli veya sahil şeridinde kalan parsellerde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı onaylı Kıyı Kenar Çizgisi (KKÇ) aplikasyonu zorunludur. Ayrıca eğimli arazilerde mimari proje ve yapı ruhsatı öncesinde Harita Mühendisleri Odası (HKMO) onaylı kotlu Zemin Plankotesi ve tabii zemin eğim analizi hazırlanmalıdır.

Ağaçlıhüyük Mahallesi Ahmetçavuş-hayıtlı Mahallesi Akçakaya Mahallesi Akçalı Mahallesi Akkovanlık Mahallesi Akyol Mahallesi Alaçam Mahallesi Alatepe Mahallesi Aslanyaka Mahallesi Avşar Mahallesi Aydınlıkevler Mahallesi Bafa Mahallesi Bağdamları Mahallesi Baharlı Mahallesi Bahçe Mahallesi Bahçeburun Mahallesi Balcılar Mahallesi Bayır Mahallesi Beçin Mahallesi Beyciler Mahallesi Boğaziçi Mahallesi Bozalan Mahallesi Bozbük Mahallesi Burgaz Mahallesi Çakıralan Mahallesi Çallı Mahallesi Çamköy Mahallesi Çamlıbelen Mahallesi Çamlıca Mahallesi Çamlıyurt Mahallesi Çamovalı Mahallesi Çandır Mahallesi Çiftlik Mahallesi Çınarlı Mahallesi Çökertme Mahallesi Çomakdağkızılağaç Mahallesi Çukur Mahallesi Cumhuriyet Mahallesi Damlıboğaz Mahallesi Danişment Mahallesi Demirciler Mahallesi Dere Mahallesi Derince Mahallesi Dibekdere Mahallesi Dörttepe Mahallesi Eğridere Mahallesi Ekinanbarı Mahallesi Ekindere Mahallesi Ekizköy Mahallesi Ekiztaş Mahallesi Emek Mahallesi Epçe Mahallesi Etrenli Mahallesi Fesleğen Mahallesi Firuzpaşa-gazipaşa Mahallesi Gökbel Mahallesi Gökçeler Mahallesi Göldere Mahallesi Gölyaka Mahallesi Güllük Mahallesi Gümüşlük Mahallesi Güneş Mahallesi Günlük Mahallesi Gürçamlar Mahallesi Gürceğiz Mahallesi Hacıabti Mahallesi Hacıahmetler Mahallesi Hasanlar Mahallesi Hisarbaşı-hoca Bedrettin Mahallesi Hisarcık Mahallesi Hüsamlar Mahallesi İçme Mahallesi İsmet Paşa Mahallesi Kafaca Mahallesi Kalem Mahallesi Kalınağıl Mahallesi Kandak Mahallesi Kapıkırı Mahallesi Karacaağaç Mahallesi Karacahisar Mahallesi Karahayıt Mahallesi Karakuyu Mahallesi Karapınar Mahallesi Kargıcak Mahallesi Karşıyaka Mahallesi Kayabaşı Mahallesi Kayabükü Mahallesi Kayadere Mahallesi Kazıklı Mahallesi Kemikler Mahallesi Ketendere Mahallesi Kılavuz Mahallesi Kırcağız Mahallesi Kısırlar Mahallesi Kıyıkışlacık Mahallesi Kızılağaç Mahallesi Kızılcakuyu Mahallesi Kızılcayıkık Mahallesi Konak Mahallesi Koru Mahallesi Korucuk Mahallesi Köşk Mahallesi Küçükdibekdere Mahallesi Kultak Mahallesi Kurudere Mahallesi Kuzyaka Mahallesi Menteş Mahallesi Meşelik Mahallesi Narhisar Mahallesi Olukbaşı Mahallesi Ören Mahallesi Ortaköy Mahallesi Ovakışlacık Mahallesi Pinar Mahallesi Pınararası Mahallesi Pınarcık Mahallesi Sakarkaya Mahallesi Sarıkaya Mahallesi Savran Mahallesi Sek Mahallesi Selimiye Mahallesi Şenköy Mahallesi Şevketiye Mahallesi Söğütçük Mahallesi Türkevleri Mahallesi Tuzabat Mahallesi Ulaş Mahallesi Yaka Mahallesi Yaşyer Mahallesi Yoğunoluk Mahallesi Yusufca Mahallesi