Siirt Eruh Ufaca Köyü Harita Kadastro & LİHKAB

Harita Mühendisinden Yerel Mevzuat & Kadastro İpucu

Eruh Kadastro & İmar Notu: Ufaca Köyü sınırlarında gerçekleştirilecek arsa sınır tespiti, fıstıklık taksimi, Botan kanyonu zemin plankotesi ve 5403 tarla ifrazı uygulamalarında Eruh Tapu Müdürlüğü ile Siirt Kadastro Müdürlüğü (TKGM 7. Diyarbakır Bölge) kütük verileri esastır.

Coğrafi Koordinatlar (WGS84) 37.7344° K, 42.1522° D

Ortalama Rakım (Yükseklik) 1280 Metre (Deniz Seviyesi)

Kadastro Projeksiyon Dilimi ITRF96 3° Dilim 42 (DOM 42°) / ED50 UTM Zone 37N-38N

Yerleşim Statüsü Tarımsal / Kırsal Kadastro Sahası

Yürürlükteki İmar Planı Siirt İl Özel İdaresi Köy Yerleşik Alan Sınırı & 1/25000 Çevre Düzeni Planı

Bölge Fonksiyonu Kırsal Yerleşim + Siirt Fıstığı & Tarımsal Depolama, Arıcılık Tesisleri

📋 Röperli Kroki & Çap

Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.

🏢 Bağımsız Bölüm Planı

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.

🔄 İskan Cins Değişikliği

Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.

❓ Ufaca Köyü bölgesinde fıstık bahçesi ve arsa sınır kazığı çakımı nasıl yapılır?

Siirt Kadastro Müdürlüğü ve TAKBİS arşivinden temin edilen onaylı mülkiyet koordinatları, ITRF96 Dilim 42 sisteminde TUSAGA-Aktif CORS-TR (SIRT / KURT / PERV) istasyonlarımızdan sağlanan anlık düzeltmelerle sahada milimetrik doğrulukla belirlenir. Çelik ve beton sınır kazıkları çakılarak mülk sahibine resmi Aplikasyon Krokisi teslim edilir.

❓ Ufaca Köyü sınırlarında Siirt fıstığı bahçesi ve tarla ifraz şartları nelerdir?

5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca Eruh genelinde tescilli kapama Siirt fıstığı bahçeleri ve Zivzik narlıklarında asgari ifraz sınırı 5.000 m² (5 dekar), Botan ve Garzan sulu tarım arazilerinde 20.000 m² (20 dekar), kuru hububat alanlarında ise 40.000 - 75.000 m²'dir. Siirt İl Tarım ve Orman Müdürlüğü resmi uygunluk görüşü olmaksızın bölünme yapılamaz.

❓ Ufaca Köyü genelinde inşaat ruhsatı öncesi kotlu zemin plankotesi zorunlu mudur?

Evet. Siirt Valiliği, İl Özel İdaresi ve Eruh Belediyesi İmar Yönetmeliği gereğince tüm inşaat ruhsatı ve mimari proje başvurularında, dik yamaç eğim analizi, hafriyat kübaj hesabı ve istinat duvarı aplikasyonuna esas Harita Mühendisleri Odası (HKMO) onaylı kotlu Zemin Plankotesi ve subasman vizeleri zorunludur.

❓ Ufaca Köyü kadastro ve tapu işlemlerinde resmi başvuru ve aplikasyon krokisi teslim süreci nasıldır?

Mülk sahibi veya vekili tarafından tapu senedi ve kimlik belgesiyle Eruh Tapu Müdürlüğü veya yetkili LİHKAB bürosuna başvuru yapılır. Harita mühendislerimizin arazide gerçekleştirdiği GNSS ölçümleri ve sınır tespiti sonrasında hazırlanan resmi Aplikasyon Krokisi ve Parsel Tespit Raporu, aynı gün veya en geç 24-48 saat içerisinde e-Devlet ve TAKBİS onaylı olarak teslim edilir.

Dih Mahallesi Fatih Mahallesi Sarıgül Mahallesi Akdiken Köyü Akmeşe Köyü Bağgöze Köyü Ballıkavak Köyü Bayıryüzü Köyü Bayramlı Köyü Bilgili Köyü Bingöl Köyü Bölüklü Köyü Bozatlı Köyü Bozkuş Köyü Budamış Köyü Çeltiksuyu Köyü Çetinkol Köyü Çimencik Köyü Cintepe Köyü Çırpılı Köyü Çizmeli Köyü Dadaklı Köyü Dağdüşü Köyü Dalkorur Köyü Demirciler Köyü Demiremek Köyü Dikboğaz Köyü Doğanca Köyü Dönerdöver Köyü Ekinyolu Köyü Erenkaya Köyü Erkent Köyü Gedikaşar Köyü Gelenkardeş Köyü Gölgelikonak Köyü Gönülaldı Köyü Görendoruk Köyü Gülburnu Köyü Karadayılar Köyü Kaşıkyayla Köyü Kavakgölü Köyü Kekliktepe Köyü Kılıçkaya Köyü Kuşdalı Köyü Narlıdere Köyü Okçular Köyü Ortaklı Köyü Oymakılıç Köyü Özlüpelit Köyü Payamlı Köyü Salkımbağlar Köyü Savaşköy Köyü Tünekpınar Köyü Üzümlük Köyü Yanıkses Köyü Yanılmaz Köyü Yediyaprak Köyü Yelkesen Köyü Yerliçoban Köyü Yeşilören Köyü Yokuşlu Köyü