Siirt Kurtalan Yuvalı Köyü Harita Kadastro & LİHKAB

Harita Mühendisinden Yerel Mevzuat & Kadastro İpucu

Kurtalan Kadastro & İmar Notu: Yuvalı Köyü sınırlarında gerçekleştirilecek arsa sınır tespiti, fıstıklık taksimi, Botan kanyonu zemin plankotesi ve 5403 tarla ifrazı uygulamalarında Kurtalan Tapu Müdürlüğü ile Siirt Kadastro Müdürlüğü (TKGM 7. Diyarbakır Bölge) kütük verileri esastır.

Coğrafi Koordinatlar (WGS84) 37.9472° K, 41.6784° D

Ortalama Rakım (Yükseklik) 740 Metre (Deniz Seviyesi)

Kadastro Projeksiyon Dilimi ITRF96 3° Dilim 42 (DOM 42°) / ED50 UTM Zone 37N-38N

Yerleşim Statüsü Tarımsal / Kırsal Kadastro Sahası

Yürürlükteki İmar Planı Siirt İl Özel İdaresi Köy Yerleşik Alan Sınırı & 1/25000 Çevre Düzeni Planı

Bölge Fonksiyonu Kırsal Yerleşim + Siirt Fıstığı & Tarımsal Depolama, Arıcılık Tesisleri

📋 Röperli Kroki & Çap

Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.

🏢 Bağımsız Bölüm Planı

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.

🔄 İskan Cins Değişikliği

Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.

❓ Yuvalı Köyü bölgesinde fıstık bahçesi ve arsa sınır kazığı çakımı nasıl yapılır?

Siirt Kadastro Müdürlüğü ve TAKBİS arşivinden temin edilen onaylı mülkiyet koordinatları, ITRF96 Dilim 42 sisteminde TUSAGA-Aktif CORS-TR (SIRT / KURT / PERV) istasyonlarımızdan sağlanan anlık düzeltmelerle sahada milimetrik doğrulukla belirlenir. Çelik ve beton sınır kazıkları çakılarak mülk sahibine resmi Aplikasyon Krokisi teslim edilir.

❓ Yuvalı Köyü sınırlarında Siirt fıstığı bahçesi ve tarla ifraz şartları nelerdir?

5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca Kurtalan genelinde tescilli kapama Siirt fıstığı bahçeleri ve Zivzik narlıklarında asgari ifraz sınırı 5.000 m² (5 dekar), Botan ve Garzan sulu tarım arazilerinde 20.000 m² (20 dekar), kuru hububat alanlarında ise 40.000 - 75.000 m²'dir. Siirt İl Tarım ve Orman Müdürlüğü resmi uygunluk görüşü olmaksızın bölünme yapılamaz.

❓ Yuvalı Köyü genelinde inşaat ruhsatı öncesi kotlu zemin plankotesi zorunlu mudur?

Evet. Siirt Valiliği, İl Özel İdaresi ve Kurtalan Belediyesi İmar Yönetmeliği gereğince tüm inşaat ruhsatı ve mimari proje başvurularında, dik yamaç eğim analizi, hafriyat kübaj hesabı ve istinat duvarı aplikasyonuna esas Harita Mühendisleri Odası (HKMO) onaylı kotlu Zemin Plankotesi ve subasman vizeleri zorunludur.

❓ Yuvalı Köyü kadastro ve tapu işlemlerinde resmi başvuru ve aplikasyon krokisi teslim süreci nasıldır?

Mülk sahibi veya vekili tarafından tapu senedi ve kimlik belgesiyle Kurtalan Tapu Müdürlüğü veya yetkili LİHKAB bürosuna başvuru yapılır. Harita mühendislerimizin arazide gerçekleştirdiği GNSS ölçümleri ve sınır tespiti sonrasında hazırlanan resmi Aplikasyon Krokisi ve Parsel Tespit Raporu, aynı gün veya en geç 24-48 saat içerisinde e-Devlet ve TAKBİS onaylı olarak teslim edilir.

Bağlar Mahallesi Bahçelievler Mahallesi Çeşme Mahallesi Cumhuriyet Mahallesi Dicle Mahallesi Fırat Mahallesi Garzan Mahallesi Güney Mahallesi Kayalı Mahallesi Kültür Mahallesi Seyrantepe Mahallesi Sümer Mahallesi Tekel Mahallesi Yayıkdere Mahallesi Yeni Mahallesi Yenidoğan Mahallesi Ağaçlıpınar Köyü Akçalı Köyü Akçegedik Köyü Akdam Köyü Aksöğüt Köyü Atalay Köyü Avcılar Köyü Aydemir Köyü Azıklı Köyü Bağlıca Köyü Ballıkaya Köyü Beşler Köyü Beykent Köyü Bölüktepe Köyü Bozhüyük Köyü Çakıllı Köyü Çalıdüzü Köyü Çattepe Köyü Çayırlı Köyü Çeltikbaşı Köyü Demirkuyu Köyü Derince Köyü Ekinli Köyü Erdurağı Köyü Gökdoğan Köyü Gözpınar Köyü Gürgöze Köyü Güzeldere Köyü İğdeli Köyü İncirlik Köyü Kapıkaya Köyü Karabağ Köyü Kayalısu Köyü Kılıçlı Köyü Konakpınar Köyü Saipbeyli Köyü Şenköy Köyü Taşoluk Köyü Tatlı Köyü Teylan Köyü Tosunbağı Köyü Toytepe Köyü Tulumtaş Köyü Tütünköy Köyü Üçpınar Köyü Uluköy Köyü Yakıttepe Köyü Yanarsu Köyü Yayıklı Köyü Yellice Köyü Yeniköprü Köyü Yeşilkonak Köyü Yoldurağı Köyü Yürekveren Köyü