Tunceli Ovacık Yarımkaya Köyü Harita Kadastro & LİHKAB

Harita Mühendisinden Yerel Mevzuat & Kadastro İpucu

Ovacık Kadastro & İmar Notu: Yarımkaya Köyü sınırlarında gerçekleştirilecek arsa sınır tespiti, Ovacık fasulye tarlası ifrazı, Keban barajı kıyı kenar çizgisi aplikasyonu ve kotlu zemin plankotesi uygulamalarında Ovacık Tapu Müdürlüğü ile Tunceli Kadastro Müdürlüğü (TKGM 16. Elazığ Bölge) kütük verileri esastır.

Coğrafi Koordinatlar (WGS84) 39.3605° K, 39.2439° D

Ortalama Rakım (Yükseklik) 1245 Metre (Deniz Seviyesi)

Kadastro Projeksiyon Dilimi ITRF96 3° Dilim 39 (DOM 39°) / ED50 UTM Zone 37N

Yerleşim Statüsü Tarımsal / Kırsal Kadastro Sahası

Yürürlükteki İmar Planı Tunceli İl Özel İdaresi Köy Yerleşik Alan Sınırı & 1/25000 Çevre Düzeni Planı

Bölge Fonksiyonu Kırsal Konut + Tarımsal Depolama, Arıcılık Tesisleri & Hayvancılık Barınakları

📋 Röperli Kroki & Çap

Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.

🏢 Bağımsız Bölüm Planı

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.

🔄 İskan Cins Değişikliği

Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.

❓ Yarımkaya Köyü bölgesinde tarla, dutluk, cevizlik ve arsa sınır kazığı çakımı nasıl yapılır?

Tunceli Kadastro Müdürlüğü ve TAKBİS arşivinden temin edilen onaylı mülkiyet koordinatları, ITRF96 Dilim 39 sisteminde TUSAGA-Aktif CORS-TR (TNCL / PERK / OVAC / MAZG / PULU / HOZT / CEMZ) istasyonlarımızdan sağlanan anlık düzeltmelerle sahada milimetrik doğrulukla belirlenir. Çelik ve beton sınır kazıkları çakılarak mülk sahibine resmi Aplikasyon Krokisi teslim edilir.

❓ Yarımkaya Köyü sınırlarında Ovacık fasulye tarlası, dutluk ve arazi ifraz şartları nelerdir?

5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca Ovacık genelinde tescilli kapama dutluk ve meyve bahçelerinde asgari ifraz sınırı 5.000 m² (5 dekar), Munzur ve Pülümür sulu tarım alanlarında 20.000 m² (20 dekar), kuru hububat alanlarında ise 60.000 - 100.000 m²'dir. Tunceli İl Tarım ve Orman Müdürlüğü resmi uygunluk görüşü olmaksızın hisseli satış ve bölme yapılamaz.

❓ Yarımkaya Köyü genelinde inşaat ruhsatı öncesi kotlu zemin plankotesi ve eğim analizi zorunlu mudur?

Evet. Tunceli Valiliği, İl Özel İdaresi ve Ovacık Belediyesi İmar Yönetmeliği gereğince dik kanyon eğimi, heyelan ve kaya düşmesi riskine karşı tüm inşaat ruhsatı başvurularında Harita Mühendisleri Odası (HKMO) onaylı kotlu Zemin Plankotesi, hafriyat kübaj hesabı, istinat duvarı aplikasyonu ve subasman vizeleri zorunludur.

❓ Yarımkaya Köyü kadastro ve tapu işlemlerinde resmi başvuru ve aplikasyon krokisi teslim süreci nasıldır?

Mülk sahibi veya vekili tarafından tapu senedi ve kimlik belgesiyle Ovacık Tapu Müdürlüğü veya yetkili LİHKAB bürosuna başvuru yapılır. Harita mühendislerimizin arazide gerçekleştirdiği GNSS ölçümleri ve sınır tespiti sonrasında hazırlanan resmi Aplikasyon Krokisi ve Parsel Tespit Raporu, aynı gün veya en geç 24-48 saat içerisinde e-Devlet ve TAKBİS onaylı olarak teslim edilir.

94 Mahallesi Mahallesi Kandolar Mahallesi Pulur Mahallesi Adaköy Köyü Ağaçpınar Köyü Aktaş Köyü Akyayık Köyü Arslandoğmuş Köyü Aşağıtorunoba Köyü Aşlıca Köyü Bilgeç Köyü Burnak Köyü Büyükköy Köyü Buzlutepe Köyü Çakmaklı Köyü Çambulak Köyü Çatköy Köyü Çayüstü Köyü Çemberlitaş Köyü Cevizlidere Köyü Çöğürlük Köyü Doludibek Köyü Eğimli Köyü Eğrikavak Köyü Eğripınar Köyü Elgazi Köyü Eskigedik Köyü Garipuşağı Köyü Gözeler Köyü Güneykonak Köyü Halitpınar Köyü Hanuşağı Köyü Havuzlu Köyü Işıkvuran Köyü Isıtma Köyü Karaoğlan Köyü Karataş Köyü Karayonca Köyü Kızık Köyü Konaklar Köyü Köseler Köyü Koyungölü Köyü Kozluca Köyü Kuşluca Köyü Mollaaliler Köyü Otlubahçe Köyü Öveçler Köyü Paşadüzü Köyü Şahverdi Köyü Sarıtosun Köyü Söğütlü Köyü Tatuşağı Köyü Tepsili Köyü Topuzlu Köyü Yakatarla Köyü Yalmanlar Köyü Yaylagünü Köyü Yazıören Köyü Yenikonak Köyü Yenisöğüt Köyü Yeşilyazı Köyü Yoğunçam Köyü Yoncalı Köyü Ziyaret Köyü