Tunceli Pülümür Üçdam Köyü Harita Kadastro & LİHKAB

Harita Mühendisinden Yerel Mevzuat & Kadastro İpucu

Pülümür Kadastro & İmar Notu: Üçdam Köyü sınırlarında gerçekleştirilecek arsa sınır tespiti, Ovacık fasulye tarlası ifrazı, Keban barajı kıyı kenar çizgisi aplikasyonu ve kotlu zemin plankotesi uygulamalarında Pülümür Tapu Müdürlüğü ile Tunceli Kadastro Müdürlüğü (TKGM 16. Elazığ Bölge) kütük verileri esastır.

Coğrafi Koordinatlar (WGS84) 39.5224° K, 39.8931° D

Ortalama Rakım (Yükseklik) 1795 Metre (Deniz Seviyesi)

Kadastro Projeksiyon Dilimi ITRF96 3° Dilim 39 (DOM 39°) / ED50 UTM Zone 37N

Yerleşim Statüsü Tarımsal / Kırsal Kadastro Sahası

Yürürlükteki İmar Planı Tunceli İl Özel İdaresi Köy Yerleşik Alan Sınırı & 1/25000 Çevre Düzeni Planı

Bölge Fonksiyonu Kırsal Konut + Tarımsal Depolama, Arıcılık Tesisleri & Hayvancılık Barınakları

📋 Röperli Kroki & Çap

Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.

🏢 Bağımsız Bölüm Planı

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.

🔄 İskan Cins Değişikliği

Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.

❓ Üçdam Köyü bölgesinde tarla, dutluk, cevizlik ve arsa sınır kazığı çakımı nasıl yapılır?

Tunceli Kadastro Müdürlüğü ve TAKBİS arşivinden temin edilen onaylı mülkiyet koordinatları, ITRF96 Dilim 39 sisteminde TUSAGA-Aktif CORS-TR (TNCL / PERK / OVAC / MAZG / PULU / HOZT / CEMZ) istasyonlarımızdan sağlanan anlık düzeltmelerle sahada milimetrik doğrulukla belirlenir. Çelik ve beton sınır kazıkları çakılarak mülk sahibine resmi Aplikasyon Krokisi teslim edilir.

❓ Üçdam Köyü sınırlarında Ovacık fasulye tarlası, dutluk ve arazi ifraz şartları nelerdir?

5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca Pülümür genelinde tescilli kapama dutluk ve meyve bahçelerinde asgari ifraz sınırı 5.000 m² (5 dekar), Munzur ve Pülümür sulu tarım alanlarında 20.000 m² (20 dekar), kuru hububat alanlarında ise 60.000 - 100.000 m²'dir. Tunceli İl Tarım ve Orman Müdürlüğü resmi uygunluk görüşü olmaksızın hisseli satış ve bölme yapılamaz.

❓ Üçdam Köyü genelinde inşaat ruhsatı öncesi kotlu zemin plankotesi ve eğim analizi zorunlu mudur?

Evet. Tunceli Valiliği, İl Özel İdaresi ve Pülümür Belediyesi İmar Yönetmeliği gereğince dik kanyon eğimi, heyelan ve kaya düşmesi riskine karşı tüm inşaat ruhsatı başvurularında Harita Mühendisleri Odası (HKMO) onaylı kotlu Zemin Plankotesi, hafriyat kübaj hesabı, istinat duvarı aplikasyonu ve subasman vizeleri zorunludur.

❓ Üçdam Köyü kadastro ve tapu işlemlerinde resmi başvuru ve aplikasyon krokisi teslim süreci nasıldır?

Mülk sahibi veya vekili tarafından tapu senedi ve kimlik belgesiyle Pülümür Tapu Müdürlüğü veya yetkili LİHKAB bürosuna başvuru yapılır. Harita mühendislerimizin arazide gerçekleştirdiği GNSS ölçümleri ve sınır tespiti sonrasında hazırlanan resmi Aplikasyon Krokisi ve Parsel Tespit Raporu, aynı gün veya en geç 24-48 saat içerisinde e-Devlet ve TAKBİS onaylı olarak teslim edilir.

Atatürk Mahallesi Ecevit Mahallesi Hiver Mahallesi Merkez Mahallesi Meydanlar Mahallesi Ağaşenliği Köyü Akdik Köyü Altınhüseyin Köyü Ardıçlı Köyü Bardakçı Köyü Başkalecik Köyü Boğalı Köyü Bozağakaraderbendi Köyü Çağlayan Köyü Çakırkaya Köyü Çobanyıldızı Köyü Dağbek Köyü Dağyolu Köyü Dereboyu Köyü Dereköy Köyü Derindere Köyü Doğanpınar Köyü Efeağılı Köyü Elmalı Köyü Göcenek Köyü Gökçekonak Köyü Hacılı Köyü Hasangazi Köyü Kabadal Köyü Kangallı Köyü Karagöz Köyü Kayırlar Köyü Kaymaztepe Köyü Kırdım Köyü Kırklar Köyü Kırkmeşe Köyü Kızılmescit Köyü Kocatepe Köyü Kovuklu Köyü Közlüce Köyü Kuzulca Köyü Mezraa Köyü Nohutlu Köyü Sağlamtaş Köyü Salkımözü Köyü Şampaşakaraderbendi Köyü Sarıgül Köyü Senek Köyü Süleymanuşağı Köyü Taşlık Köyü Turnadere Köyü Ünveren Köyü Yarbaşı Köyü