Adana Saimbeyli Yeşilbağlar Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Saimbeyli'nin doğayla iç içe gelişen merkezinde yer alan Yeşilbağlar Mahallesi; konut siteleri, ticaret olanakları ve serin yayla havasıyla öne çıkmaktadır. Kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları, bina aplikasyonları ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Yerel Kadastro İpucu: Yeşilbağlar Mahallesi parsellerinde Tabiat koruma alanı sınırları ve ekoturizm tesisleri plankoteleri esastır.
Yeşilbağlar parsellerinde yasal mevzuata uygun harita projeleri hazırlanır.
Mülkiyet sınırları Total Station ve RTK GNSS ile sahada ölçülür.
Parsel köşe koordinatları ITRF96 sisteminde çelik kazıklarla çakılır.
Tamamlanan yapıların tapuda resmi vasfına tescili tamamlanır.
Yeşilbağlar İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık / Blok Nizam, Emsal: 1.60 - 2.00, hmax: 4-5 Kat.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Yeşilbağlar kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Yeşilbağlar mevkii, Saimbeyli Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Saimbeyli Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Yeşilbağlar Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Yeşilbağlar Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Saimbeyli Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı hazırlar; Saimbeyli Tapu Müdürlüğü'nde doğrudan kat mülkiyeti tescil edilir.
Temel betonu döküldükten sonra elektronik nivo ve Total Station ile subasman kotu (+0.00) ölçülerek Saimbeyli Belediyesi onayına sunulacak Subasman Aplikasyon Krokisi düzenlenir.
TAKBİS onaylı tescilli ITRF96 koordinatları çekilerek çift frekanslı RTK GNSS cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik boru kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
🔗 Yeşilbağlar Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Saimbeyli ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
