Edirne Lalapaşa Sinanköy Tarihi Kale & Kaya Mezarları Arkeolojik Sit Kuşağı Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Trakya'nın serhat kenti ve Osmanlı'nın kadim başkenti Sinanköy Tarihi Kale & Kaya Mezarları Arkeolojik Sit Kuşağı (Lalapaşa); Selimiye Camii gibi UNESCO dünya mirasları, Mimar Sinan şaheserleri, Türkiye'nin pirinç ambarı İpsala Ovası, Saros Körfezi'nin kristal sahilleri ve Avrupa sınır kapılarıyla parlamaktadır. Arsa aplikasyonu, çeltik tarlası sınır tespiti, 5403 tarla ifrazı, Saros Körfezi 3621 kıyı kenar çizgisi aplikasyonu, inşaat öncesi kotlu plankote haritaları ve LİHKAB mühendislik hizmetleri yetkili harita mühendislerimizce resmi güvenceyle sunulmaktadır.
Edirne Koruma Kurulu Standartları: Sinanköy Tarihi Kale & Kaya Mezarları Arkeolojik Sit Kuşağı sınırlarında yapılacak sınır tespiti, tescilli konak rölövesi ve cephe kot alımları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu standartlarında e-imzalı hazırlanır.
Sinanköy Tarihi Kale & Kaya Mezarları Arkeolojik Sit Kuşağı genelindeki çeltik tarlası, buğday/ayçiçeği arazisi, fabrika, arsa ve çiftlik parsellerinde TAKBİS koordinatlarıyla santimetre hassasiyetinde çelik sınır kazığı çakımı yapılır.
İnşaat ruhsatı öncesi belediye onaylı kotlu plankote haritası, kolon temel aks aplikasyonu ve subasman vizeleri tanzim edilir.
İskân aşamasındaki konutlar, tarımsal çeltik siloları, depolar ve sanayi tesisleri için e-imzalı mimari bağımsız bölüm planları ve LİHKAB cins değişikliği yürütülür.
5403 sayılı Kanun normlarına (sulu çeltik 20 dönüm, kuru tarım 80 dönüm) tam uyumlu tarla ifrazı, parsel birleştirme (tevhit) ve hisse paylaşım krokileri tanzim edilir.
Sinanköy Tarihi Kale & Kaya Mezarları Arkeolojik Sit Kuşağı İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Tescilli anıtsal parsel ve koruma kuşağında her türlü inşaat, restorasyon, kazı ve aplikasyon Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu onayına tabidir.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Sinanköy Tarihi Kale & Kaya Mezarları Arkeolojik Sit Kuşağı kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Sinanköy Tarihi Kale & Kaya Mezarları Arkeolojik Sit Kuşağı mevkii, Lalapaşa Tapu Müdürlüğü ve Edirne Kadastro Müdürlüğü (Merkez/Lalapaşa Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Sinanköy Tarihi Kale & Kaya Mezarları Arkeolojik Sit Kuşağı Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Sinanköy Tarihi Kale & Kaya Mezarları Arkeolojik Sit Kuşağı Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Lalapaşa Tapu Müdürlüğü ve Edirne Kadastro Müdürlüğü (Merkez/Lalapaşa Kadastro Birimi) TAKBİS sisteminden temin edilen onaylı sayısal koordinatlar kullanılarak, EDIR (Merkez) CORS-TR uydu ağı bağlantılı çift frekanslı RTK GNSS cihazlarımızla araziye çıkılır; parsel köşelerine paslanmaz çelik boru kazıklar çakılarak resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca Edirne genelinde sulu çeltik arazilerinde 20.000 m² (20 Dekar), kuru tarımda 80.000 m² (80 Dekar), dikili meyve ve bağlarda 5.000 m² ve seralarda 3.000 m² altında ifraz ve hisselendirme kesinlikle yapılamaz.
Ruhsat sürecinde öncelikle arazinin belediye onaylı kotlu plankote haritası çıkarılır. Ruhsat sonrasında kolon/temel aks aplikasyonu yapılır; subasman kot vizesi için belediyeye harita mühendisi onaylı subasman kot tespit krokisi sunulur.
🔗 Sinanköy Tarihi Kale & Kaya Mezarları Arkeolojik Sit Kuşağı Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Lalapaşa ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
