Elazığ Kovancılar Karabük Köyü Harita Kadastro & LİHKAB

Harita Mühendisinden Yerel Mevzuat & Kadastro İpucu

Kovancılar Kadastro & İmar Notu: Karabük Köyü sınırlarında gerçekleştirilecek arsa sınır tespiti, hisseli tarla taksimi, inşaat kotu vizeleri ve imar uygulamalarında Kovancılar Tapu Müdürlüğü ile Elazığ Kadastro Müdürlüğü (TKGM 16. Bölge) kütük verileri esastır.

Coğrafi Koordinatlar (WGS84) 38.7189° K, 39.7624° D

Ortalama Rakım (Yükseklik) 1060 Metre (Deniz Seviyesi)

Kadastro Projeksiyon Dilimi ITRF96 3° Dilim 39 (DOM 39) / ED50 UTM 37N

Yerleşim Statüsü Tarımsal / Kırsal Kadastro Sahası

Yürürlükteki İmar Planı Köy Yerleşik Alanı & Çevre Düzeni Planı

Bölge Fonksiyonu Kırsal Yerleşim + Tarımsal Tesis & Konut Alanı

📋 Röperli Kroki & Çap

Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.

🏢 Bağımsız Bölüm Planı

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.

🔄 İskan Cins Değişikliği

Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.

❓ Karabük Köyü bölgesinde arsa ve tarla sınır kazığı çakımı nasıl yapılır?

Elazığ Kadastro Müdürlüğü ve TAKBİS sayısal mülkiyet verileri esas alınarak, ITRF96 Dilim 39 projeksiyonunda TUSAGA-Aktif CORS-TR (ELZG / KOVN / KRKC) istasyonlarımızla arazide milimetrik hassasiyetle köşe noktaları belirlenir. Çelik ve beton sınır kazıkları çakılarak imzalı resmi Aplikasyon Krokisi tanzim edilir.

❓ Karabük Köyü sınırlarında 5403 sayılı kanun tarla ifraz normları nasıldır?

5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca Kovancılar genelinde sulu tarım arazilerinde 20.000 m² (20 dekar), Baskil ve Ağın kayısı/badem bahçelerinde 5.000 m² (5 dekar), kuru tarım arazilerinde ise 90.000 m² (90 dekar) asgari ifraz sınırı aranır. İl Tarım ve Orman Müdürlüğü onayı olmaksızın hisseli bölünme yapılamaz.

❓ Karabük Köyü genelinde inşaat ruhsatı öncesi plankote ve zemin kot vizeleri nasıl alınır?

Doğu Anadolu Fay Hattı (DAF) deprem sakınım tedbirleri gereğince; ruhsat öncesi arazinin tabii zemin eğimini, hafriyat kübajını ve yol kırmızı kotunu gösteren Harita Mühendisi onaylı Zemin Plankotesi hazırlanır. Temel kazısı sonrasında aks aplikasyon krokisi düzenlenerek Kovancılar Belediyesi / İl Özel İdaresi vizesi tamamlanır.

📍 Karıncaköy Köyü (Komşu) → 📍 Kolluca Köyü (Komşu) → 📍 Kuşçuköy Köyü (Komşu) → 📍 Nişankaya Köyü (Komşu) →

Bağlar Mahallesi Bahçelievler Mahallesi Çarşı Başı Mahallesi Çay Başı Mahallesi Fatih Mahallesi Gültepe Mahallesi Heybet Mahallesi İsmet Paşa Mahallesi Kapıaçmaz Mahallesi Karacimşit Mahallesi Toki Mahallesi Tuna Mahallesi Yeni Mahallesi Adalı Köyü Akmezra Köyü Aşağıdemirci Köyü Aşağıkanatlı Köyü Aşağıköse Köyü Aşağımirahmet Köyü Avlağı Köyü Bağgülü Köyü Bayramyazı Köyü Beşpınar Köyü Bilalköy Köyü Çakırkaş Köyü Çatakbaşı Köyü Çaybağı Köyü Çelebi Köyü Çiftlikköy Köyü Değirmentaşı Köyü Demirci Köyü Durmuşlar Köyü Ekinbağı Köyü Ekinözü Köyü Gedikyurt Köyü Göçmezler Köyü Gökçedal Köyü Gözecik Köyü Gülçatı Köyü Hacımekke Köyü Hacısam Köyü İğdeli Köyü İsaağamezrası Köyü Kaçar Köyü Karaman Köyü Karasungur Köyü Karıncaköy Köyü Kavakköy Köyü Kayalık Köyü Kolluca Köyü Köprüdere Köyü Kuşağacı Köyü Kuşçuköy Köyü Muratbağı Köyü Mustafaköy Köyü Nişankaya Köyü Okçular Köyü Osmanağaköy Köyü Payamlı Köyü Salkımlı Köyü Saraybahçe Köyü Sarıbuğday Köyü Şekerci Köyü Şenova Köyü Soğanlı Köyü Soğukpınar Köyü Sürekli Köyü Tabanözü Köyü Taşçanak Köyü Taşören Köyü Tatarköy Köyü Tepebağı Köyü Topağaç Köyü Uyandık Köyü Uzunova Köyü Vali Fahribey Köyü Yarımca Köyü Yazıbaşı Köyü Yenidam Köyü Yeniköy Köyü Yeşildere Köyü Yeşilköy Köyü Yılbaşı Köyü Yoncalıbayır Köyü Yukarıdemirli Köyü Yukarıkanatlı Köyü Yukarıkazanlar Köyü Yukarımirahmet Köyü