Muş Bulanık Karaburun Köyü Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Anadolu'nun kapılarını ebediyen açan 1071 Malazgirt Zaferi'nin kutsal toprakları, bereket saçan uçsuz bucaksız Muş Ovası, baharda göz alabildiğine kızıla bürünen Muş laleleri, efsanevi Murat Nehri ve tarihi Murat Köprüsü, tarihi Muş Kalesi ve zengin hayvancılık potansiyeliyle Doğu Anadolu'nun parlayan yıldızı Muş'un güzide yerleşimlerinden Karaburun Köyü (Bulanık); yüksek tarımsal verimliliği, köklü tarihi ve gelişen sanayisiyle öne çıkmaktadır. Parsel sınır kazığı çakımı, kotlu zemin plankoteleri, 5403 tarla ifrazı ve LİHKAB kadastro tescil süreçlerinde yetkili harita mühendislik kadromuzla hizmet sunulmaktadır.
Bulanık Kadastro & İmar Notu: Karaburun Köyü sınırlarında gerçekleştirilecek arsa sınır tespiti, mera sınır tahkiki, kotlu zemin plankotesi ve 5403 Muş Ovası tarla ifrazı uygulamalarında Bulanık Tapu Müdürlüğü ile Muş Kadastro Müdürlüğü (TKGM 8. Erzurum Bölge) kütük verileri esastır.
Karaburun Köyü genelindeki tüm arsa, konut, tarla ve mera parsellerinde MUS1 / MALA / BULA / VART CORS-TR istasyonlarına bağlı çift frekanslı RTK GNSS ile santimetrik sınır kazığı çakımı.
KAF ve Varto fay kuşağında, Muş Ovası alüvyal zemin yapısına uygun kotlu Zemin Plankotesi, tabii zemin eğim analizi, hafriyat kübaj hesabı ve temel aks vizeleri.
Cumhurbaşkanlığı Kararı ile korunan Muş Ovası'nda (20 da), tarihi bağlarda (5 da) ve kıraç hububat arazilerinde (40-75 da) 5403 normlarına uygun ayırma (ifraz) ve hisse taksim dosyaları.
Malazgirt Meydan Muharebesi Tarihi Milli Parkı ve Muş Kalesi sit koruma kuşaklarında rölöve ve KAİP haritaları, Alparslan-1/2 Baraj Gölleri Kıyı Kenar Çizgisi aplikasyonu ile Muş OSB 18. Madde sanayi parselasyonu.
Karaburun Köyü İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Muş İl Özel İdaresi Kırsal Yapılaşma İzni, Emsal: 0.50, Hmax: 2 Kat (7.50m). Ağır Kış Şartları ve Deprem Güvenlik Standartları.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Karaburun Köyü kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Karaburun Köyü mevkii, Bulanık Tapu Müdürlüğü ve Muş Kadastro Müdürlüğü (TKGM 8. Erzurum Bölge) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Karaburun Köyü Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Karaburun Köyü Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Muş Kadastro Müdürlüğü ve TAKBİS arşivinden temin edilen onaylı mülkiyet koordinatları, ITRF96 Dilim 42 sisteminde TUSAGA-Aktif CORS-TR (MUS1 / MALA / BULA / VART) istasyonlarımızdan sağlanan anlık düzeltmelerle sahada milimetrik doğrulukla belirlenir. Çelik ve beton sınır kazıkları çakılarak mülk sahibine resmi Aplikasyon Krokisi teslim edilir.
5403 Sayılı Toprak Koruma Kanunu ve Muş Büyük Ova Koruma Kararı uyarınca Bulanık genelinde sulu tarım arazilerinde asgari ifraz sınırı 20.000 m² (20 dekar), tarihi bağ ve meyveliklerde 5.000 m² (5 dekar), kuru hububat alanlarında ise 40.000 - 75.000 m²'dir. Muş İl Tarım ve Orman Müdürlüğü resmi uygunluk görüşü olmaksızın tapuda bölünme yapılamaz.
Evet. Muş ili 1. derece deprem bölgesinde (Kuzey Anadolu Fayı Karlıova-Varto zonu) yer aldığından, belediye ve İl Özel İdaresi imar müdürlüklerine sunulacak tüm yapı ruhsatı dosyalarında Harita Mühendisleri Odası (HKMO) onaylı kotlu Zemin Plankotesi, tabii zemin eğim analizi ve temel aks aplikasyon krokisi yasal olarak zorunludur.
🔗 Karaburun Köyü Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Bulanık ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
