Yalova Altınova Altınova Gemi İnşa & Tersaneler Bölgesi Ağır Sanayi Üssü (3621 KKÇ) Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Marmara'nın yeşil ve mavi incisi Altınova Gemi İnşa & Tersaneler Bölgesi Ağır Sanayi Üssü (3621 KKÇ) (Altınova); Atatürk'ün mirası Yürüyen Köşk, şifalı Termal kaplıcaları, Türkiye'nin en büyük Altınova Tersaneler Bölgesi, dünyaca ünlü Subaşı kivisi ve süs bitkileri seralarıyla benzersiz bir gayrimenkul değerine sahiptir. Arsa aplikasyonu, kivi bahçesi sınır tespiti, 5403 tarla ifrazı, Çınarcık ve Marmara 3621 kıyı kenar çizgisi aplikasyonu, inşaat öncesi kotlu plankote haritaları ve LİHKAB mühendislik hizmetleri yetkili harita mühendislerimizce resmi güvenceyle sunulmaktadır.
Altınova Tersane & OSB İpucu: Altınova Gemi İnşa & Tersaneler Bölgesi Ağır Sanayi Üssü (3621 KKÇ) tersane ve fabrika parsellerinde ağır vinç rayı kot alımı, çelik kolon aks aplikasyonu ve LİHKAB tescil hizmetleri büromuzca sunulur.
Altınova Gemi İnşa & Tersaneler Bölgesi Ağır Sanayi Üssü (3621 KKÇ) genelindeki kivi bahçesi, süs bitkileri serası, arsa, yazlık villa ve sanayi parsellerinde TAKBİS koordinatlarıyla santimetre hassasiyetinde çelik sınır kazığı çakımı yapılır.
İnşaat ruhsatı öncesi belediye onaylı kotlu plankote haritası, kolon temel aks aplikasyonu ve subasman vizeleri tanzim edilir.
İskân aşamasındaki konutlar, yazlık siteler, oteller, depolar ve tersane tesisleri için e-imzalı mimari bağımsız bölüm planları ve LİHKAB cins değişikliği yürütülür.
5403 sayılı Kanun (sulu kivi 10 dönüm) ve 3573 zeytincilik kanununa tam uyumlu tarla ifrazı, parsel birleştirme (tevhit) ve hisse paylaşım krokileri tanzim edilir.
Altınova Gemi İnşa & Tersaneler Bölgesi Ağır Sanayi Üssü (3621 KKÇ) İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık Nizam, Emsal (KAKS): 0.80 - 1.20, TAKS: 0.50, hmax: Serbest (Tersane Kule & Vinç Gabarisi). Çekme: Ön 15m, Yan 10m.
Sanayi Alanı Parselasyon, Plankote & Kübaj Standartları
Altınova Gemi İnşa & Tersaneler Bölgesi Ağır Sanayi Üssü (3621 KKÇ) sanayi ve lojistik depolama parsellerinde ağır tonajlı taşıt sirkülasyonu, su basman ve tır rampası kotları milimetrik hassasiyetle belirlenmektedir:
Fabrika inşaat ruhsatı öncesi parselin 3 boyutlu tabii zemin kot alımı yapılarak mimari projeye altlık hazırlanır.
Temel kazısı ve dolgu işlemlerinde hacim (m³) hesabı prizma yöntemiyle hesaplanarak hakediş raporu tanzim edilir.
Tamamlanan fabrika, atölye veya deponun tapu kütüğünde "arsa"dan "sanayi tesisi" vasfına tescili sağlanır.
Altınova Gemi İnşa & Tersaneler Bölgesi Ağır Sanayi Üssü (3621 KKÇ) mevkii, Altınova Tapu Müdürlüğü ve Yalova Kadastro Müdürlüğü (Altınova Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Altınova Gemi İnşa & Tersaneler Bölgesi Ağır Sanayi Üssü (3621 KKÇ) Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Altınova Gemi İnşa & Tersaneler Bölgesi Ağır Sanayi Üssü (3621 KKÇ) Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Altınova Tapu Müdürlüğü ve Yalova Kadastro Müdürlüğü (Altınova Birimi) TAKBİS sisteminden temin edilen onaylı sayısal koordinatlar kullanılarak, YALO / IZMT CORS-TR uydu ağı bağlantılı çift frekanslı RTK GNSS cihazlarımızla araziye çıkılır; parsel köşe noktalarına paslanmaz çelik boru kazıklar çakılarak resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu uyarınca Yalova genelinde sulu kivi ve süs bitkileri arazilerinde 10.000 m² (10 Dekar), kuru tarımda 50.000 m² (50 Dekar), dikili meyve ve 3573 zeytinliklerde 5.000 m² ve seralarda 3.000 m² altında ifraz ve hisselendirme kesinlikle yapılamaz.
Ruhsat sürecinde öncelikle arazinin belediye onaylı kotlu plankote haritası çıkarılır. Ruhsat sonrasında kolon/temel aks aplikasyonu yapılır; subasman kot vizesi için belediyeye harita mühendisi onaylı subasman kot tespit krokisi sunulur.
🔗 Altınova Gemi İnşa & Tersaneler Bölgesi Ağır Sanayi Üssü (3621 KKÇ) Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Altınova ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
