Adana Pozantı Akçatekir Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Toros Dağları'nın çam kokulu serin havasında, 1250 ile 1450 metre rakımlarda on binlerce yayla villasına ev sahipliği yapan, yaz aylarında 200.000'i aşan nüfusuyla Çukurova'nın en büyük sayfiye merkezi olan Akçatekir Mahallesi; Pozantı'nın en prestijli yayla yerleşimidir. Villa tabii zemin plankoteleri, orman sınırı aplikasyonları, kat mülkiyeti planları ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Akçatekir 1350m Eğim & Villa İpucu: Yaz aylarında nüfusu 200.000'i aşan Akçatekir Yaylası'ndaki dağ villaları, siteler ve arsalarda dik Toros topoğrafyası, istinat duvarı yükseklikleri, tabii zemin kotları ve orman sınırı aplikasyonunda LİHKAB onaylı 3D Sayısal Plankote ve Kat Mülkiyeti Bağımsız Bölüm Planı zorunludur.
Eğimli arazilerde subasman kotu (+0.00), kazı-dolgu ve istinat duvarları için 3D modeller üretilir.
Devlet ormanı ile komşu parsellerde orman sınır hattı Total Station ile işaretlenir.
Yazlık villa sitelerinde her bağımsız bölümün mimari projeye uygun tescil krokileri tanzim edilir.
Tamamlanan villaların tapuda resmi mesken vasfına tescili sağlanır.
Akçatekir İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık Nizam, Emsal (KAKS): 0.40 - 0.60, hmax: 6.50m (2 Kat). Doğal çam ağaçları ve eğim kotları korunacaktır.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Akçatekir kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Akçatekir mevkii, Pozantı Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Pozantı Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Akçatekir Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Akçatekir Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Pozantı Belediyesi İmar Müdürlüğü onayına sunulmak üzere; elektronik nivo ve Total Station ile ölçülen Tabii Zemin Plankotesi, Röperli Kroki ve LİHKAB onaylı Aplikasyon Krokisi hazırlanır.
Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı hazırlar; Pozantı Tapu Müdürlüğü'nde her villa için bağımsız kat mülkiyeti tapusu çıkarılır.
TAKBİS ve Orman Kadastrosu tescilli koordinatları çekilerek RTK GNSS cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik boru kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
🔗 Akçatekir Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Pozantı ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
