Adana Tufanbeyli Şar (Comana Pontica & Kırık Kilise) Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Hitit döneminde Ana Tanrıça Ma'nın kutsal kenti olan, Roma İmparatorluğu'nun Anadolu'daki en görkemli dini başkentlerinden Comana Pontica, ayakta kalan anıtsal Roma Kırık Kilisesi, antik tiyatrosu ve mermer senatör lahitleriyle Şar Mahallesi; Adana'nın en köklü açık hava müzesidir. 2863 Sayılı Kanun sit aplikasyonları, arkeolojik plankoteler ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Şar Antik Kenti & 2863 Sit İpucu: Hitit ve Roma döneminin baş tapınak kenti Comana Pontica, anıtsal Roma Kırık Kilisesi, amfitiyatro ve senatör lahitleri koruma alanındaki Şar parsellerinde 2863 Sayılı Sit Kanunu gereğince Adana Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu onaylı Arkeolojik Sit Aplikasyon Krokisi ve Rölöve Haritası tanzim edilmesi şarttır.
Roma Kırık Kilise, antik tiyatro ve senatör mezarları Total Station ile işaretlenir.
Antik kazı alanları ve turizm yürüyüş yolları için 3D Sayısal Zemin Modelleri üretilir.
Sit dışındaki köy arazilerinde RTK GNSS ile kadastro sınırları çakılır.
Tamamlanan turizm yapılarının tapuda resmi vasfına tescili sağlanır.
Şar (Comana Pontica & Kırık Kilise) İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
1. Derece Sit sahasında yeni yapılaşma yasaktır. Koruma Kurulu onaylı geleneksel taş restorasyon ve arkeopark projeleri geçerlidir.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Şar (Comana Pontica & Kırık Kilise) kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Şar (Comana Pontica & Kırık Kilise) mevkii, Tufanbeyli Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Tufanbeyli Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Şar (Comana Pontica & Kırık Kilise) Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Şar (Comana Pontica & Kırık Kilise) Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Taşınmazınızın arkeolojik sit derecesi incelenerek büromuzca Koruma Kurulu Onaylı Aplikasyon Krokisi ve Tabii Zemin Plankotesi tanzim edilir; Adana Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu onayı ile ruhsatlandırılır.
TAKBİS ve Koruma Kurulu tescilli koordinatları çekilerek RTK GNSS cihazlarımızla araziye gidilir; sit sınırlarına uygun şekilde kalıcı çelik boru kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
Elektronik Total Station ile tarihi yapının mimari rölöve ölçümleri yapılır; LİHKAB ve Koruma Kurulu onaylı Rölöve Krokisi tanzim edilir.
🔗 Şar (Comana Pontica & Kırık Kilise) Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Tufanbeyli ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
