Ağrı Taşlıçay Balık Gölü Doğal Sit Alanı Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Ağrı'nın stratejik konumu, kadim tarihi ve yüksek yayla dinamiklerine sahip Balık Gölü Doğal Sit Alanı Mahallesi (Taşlıçay); tarımsal üretim, hayvancılık, sınır ticareti ve modern konutlaşma süreçlerinde öne çıkmaktadır. Arsa aplikasyonu, sınır kazığı çakımı, cins değişikliği, plankote haritaları ve LİHKAB kadastro mühendislik hizmetleri büromuzca sunulmaktadır.
Taşlıçay Sit Alanı İpucu: Balık Gölü Doğal Sit Alanı parsellerinde sınır tespiti ve restorasyon projeleri Koruma Kurulu onaylı resmi harita aplikasyonuna tabidir.
Balık Gölü Doğal Sit Alanı genelindeki tarım, mera ve arsa parsellerinde resmi TAKBİS koordinatlarıyla çelik sınır kazığı çakılır.
İnşaat ruhsatı öncesi zemin kot alımı, temel aks aplikasyonu ve subasman vizeleri düzenlenir.
İskân sonrası konut, ticari birim ve lojistik depolar için e-imzalı bağımsız bölüm planları tanzim edilir.
Tarımsal arazilerde asgari parsel normlarına uygun ifraz, rızai taksim ve sınır düzeltmeleri yapılır.
Balık Gölü Doğal Sit Alanı İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Sit alanlarında her türlü yapılaşma ve ifraz Erzurum Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu onayına tabidir.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Balık Gölü Doğal Sit Alanı kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Balık Gölü Doğal Sit Alanı mevkii, Taşlıçay Tapu Müdürlüğü ve Ağrı Kadastro Müdürlüğü (Taşlıçay Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Balık Gölü Doğal Sit Alanı Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Balık Gölü Doğal Sit Alanı Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Taşlıçay Kadastro Birimi TAKBİS koordinatları temin edilerek RTK GNSS uydulu ölçüm cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu uyarınca sulu tarım arazilerinde 20.000 m², dikili meyve bahçelerinde 5.000 m², kuru tarım alanlarında ise 150.000 m² asgari parsel büyüklüğü şartı aranır.
Tüm hissedarların noter onaylı muvafakatiyle Rızai Taksim Sözleşmesi ve Harita Mühendisimizce İfraz Haritası düzenlenir; İl Tarım ve Orman Müdürlüğü ile yetkili idarenin onayının ardından müstakil tapular tescil edilir.
🔗 Balık Gölü Doğal Sit Alanı Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Taşlıçay ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
