Ankara Kahramankazan Ankara Lojistik Üssü Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Başkent Ankara'nın en dinamik yerleşim, ticaret, sanayi ve yatırım merkezlerinden biri olan Ankara Lojistik Üssü Mahallesi (Kahramankazan); modern yapılaşma, tarımsal üretim ve kentsel dönüşüm vizyonuyla öne çıkmaktadır. Parsel sınır kazığı çakımı, cins değişikliği, plankote haritaları, kat mülkiyeti ve LİHKAB kadastro mühendislik hizmetleri büromuzca sunulmaktadır.
Kahramankazan Kadastro & İmar İpucu: Ankara Lojistik Üssü genelindeki parsel sınır tespiti, aplikasyon ve kat mülkiyeti işlemlerinde Kahramankazan Tapu Müdürlüğü ve Ankara Kadastro Müdürlüğü koordinat kütüğü esastır.
Ankara Lojistik Üssü genelindeki arsa, konut ve tarla parsellerinde resmi TAKBİS koordinatlarıyla milimetrik sınır kazığı çakımı ve yer teslimi.
İnşaat ruhsatı öncesi harita mühendisliği onaylı zemin plankotesi, bina aks aplikasyonu ve subasman kotu tespiti.
İskân sonrası kat mülkiyetine geçiş için LİHKAB onaylı bağımsız bölüm mimari yerleşim planı ve vaziyet krokisi tanzimi.
3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Madde parselasyon tescilleri, yola terk, ihdas ve 5403 sayılı kanuna uygun tarımsal ifraz dosyaları.
Ankara Lojistik Üssü İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Köy yerleşik alanında Emsal: 0.50, Hmax: 2 Kat (6.50m - 7.50m); Tarımsal alanlarda 5403 S.K. normları geçerlidir.
Sanayi Alanı Parselasyon, Plankote & Kübaj Standartları
Ankara Lojistik Üssü sanayi ve lojistik depolama parsellerinde ağır tonajlı taşıt sirkülasyonu, su basman ve tır rampası kotları milimetrik hassasiyetle belirlenmektedir:
Fabrika inşaat ruhsatı öncesi parselin 3 boyutlu tabii zemin kot alımı yapılarak mimari projeye altlık hazırlanır.
Temel kazısı ve dolgu işlemlerinde hacim (m³) hesabı prizma yöntemiyle hesaplanarak hakediş raporu tanzim edilir.
Tamamlanan fabrika, atölye veya deponun tapu kütüğünde "arsa"dan "sanayi tesisi" vasfına tescili sağlanır.
Ankara Lojistik Üssü mevkii, Kahramankazan Tapu Müdürlüğü ve Ankara Kadastro Müdürlüğü (Kahramankazan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Ankara Lojistik Üssü Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Ankara Lojistik Üssü Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Kahramankazan Kadastro Birimi ve TAKBİS koordinatları esas alınarak lisanslı harita mühendislerimizce ITRF96 / ED50 sisteminde çift frekanslı GNSS alıcıları ile yerinde ölçüm yapılır. Parsel köşe noktalarına kalıcı çelik sınır kazıkları çakılır ve resmi Aplikasyon Krokisi teslim edilir.
5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca Kahramankazan tarımsal havzasında sulu tarım arazilerinde 20.000 m², kuru tarım arazilerinde 100.000 m², dikili tarımda 5.000 m² altında ifraz yapılamaz. Köy yerleşik alanında ise Emsal 0.50 ve 2 kat (hmax 6.50m - 7.50m) yapılaşma hakkı çerçevesinde ifraz ve taksim mümkündür.
Ruhsat alımı öncesinde arazi eğimini ve altyapı kotlarını belirleyen onaylı Plankote Haritası ile Temel Aks Aplikasyon dosyası tanzim edilir. Bina tamamlandıktan sonra Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) ile LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı ve Vaziyet Krokisi hazırlanarak Kahramankazan Tapu Müdürlüğü nezdinde doğrudan kat mülkiyeti tescil edilir.
🔗 Ankara Lojistik Üssü Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Kahramankazan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
