Antalya İbradı Düzlen Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Akdeniz'in turizm, tarım ve ticaret başkenti Antalya'nın gözde merkezlerinden biri olan Düzlen Mahallesi (İbradı); modern yapılaşması, bereketli tarım arazileri ve yatırım potansiyeliyle öne çıkmaktadır. Parsel sınır kazığı çakımı, cins değişikliği, plankote haritaları, kat mülkiyeti ve LİHKAB kadastro mühendislik hizmetleri büromuzca sunulmaktadır.
İbradı Kadastro & İmar İpucu: Düzlen genelindeki parsel sınır tespiti, aplikasyon ve kat mülkiyeti işlemlerinde İbradı Tapu Müdürlüğü ve Antalya Kadastro Müdürlüğü koordinat kütüğü esastır.
Düzlen genelindeki arsa, konut, sera ve tarla parsellerinde resmi TAKBİS koordinatlarıyla milimetrik sınır kazığı çakımı ve yer teslimi.
İnşaat ruhsatı öncesi harita mühendisliği onaylı zemin plankotesi, bina aks aplikasyonu ve subasman kotu tespiti.
İskân sonrası kat mülkiyetine geçiş için LİHKAB onaylı bağımsız bölüm mimari yerleşim planı ve vaziyet krokisi tanzimi.
3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Madde parselasyon tescilleri, yola terk, ihdas ve 5403 sayılı kanuna uygun tarımsal ifraz dosyaları.
Düzlen İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Köy yerleşik alanında Emsal: 0.50, Hmax: 2 Kat (6.50m - 7.50m); Tarımsal arazilerde 5403 S.K. normları geçerlidir.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Düzlen kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Düzlen mevkii, İbradı Tapu Müdürlüğü ve Antalya Kadastro Müdürlüğü (İbradı Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Düzlen Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Düzlen Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
İbradı Kadastro Birimi ve TAKBİS koordinatları esas alınarak lisanslı harita mühendislerimizce ITRF96 / ED50 sisteminde çift frekanslı GNSS alıcıları ile yerinde ölçüm yapılır. Parsel köşe noktalarına kalıcı çelik sınır kazıkları çakılır ve resmi Aplikasyon Krokisi teslim edilir.
Köy yerleşik alanı sınırları içerisinde Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereğince 2 kat (hmax 6.50m - 7.50m) ve Emsal 0.50 yapılaşma izni verilir. Tarım parsellerinde ise 5403 Sayılı Kanun uyarınca kuru tarımda 100.000 m², dikili tarımda 5.000 m² asgari norm şartı aranır.
Ruhsat alımı öncesinde arazi eğimini ve altyapı kotlarını belirleyen onaylı Plankote Haritası ile Temel Aks Aplikasyon dosyası tanzim edilir. Bina tamamlandıktan sonra Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) ile LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı ve Vaziyet Krokisi hazırlanarak İbradı Tapu Müdürlüğü nezdinde doğrudan kat mülkiyeti tescil edilir.
🔗 Düzlen Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
İbradı ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
