Aydın Yenipazar Yenipazar Cittaslow (Sakin Şehir) & Yörük Ali Efe Müzesi Kentsel Sit Alanı Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Aydın'ın köklü tarihi, zeytin ve incir bereketi, turizm sahilleri ve verimli Büyük Menderes Ovası ile öne çıkan Yenipazar Cittaslow (Sakin Şehir) & Yörük Ali Efe Müzesi Kentsel Sit Alanı (Yenipazar); gayrimenkul yatırımları, kırsal yapılaşma ve kadastro süreçlerinde kilit rol oynamaktadır. Arsa aplikasyonu, resmi sınır tespiti, 5403 tarla ifrazı, cins değişikliği, inşaat öncesi kotlu plankote haritaları ve LİHKAB mühendislik hizmetleri yetkili harita mühendislerimizce resmi güvenceyle sunulmaktadır.
Aydın Koruma Kurulu Standartları: Yenipazar Cittaslow (Sakin Şehir) & Yörük Ali Efe Müzesi Kentsel Sit Alanı sınırlarında yapılacak sınır tespiti, tescilli konak rölövesi ve cephe kot alımları Aydın Koruma Bölge Kurulu standartlarında e-imzalı hazırlanır.
Yenipazar Cittaslow (Sakin Şehir) & Yörük Ali Efe Müzesi Kentsel Sit Alanı genelindeki arsa, tarla, zeytinlik ve incir bahçesi mülkiyetlerinde resmi TAKBİS kadastro koordinatlarıyla santimetre hassasiyetinde çelik sınır kazığı çakımı yapılır.
İnşaat ruhsatı öncesi büyükşehir ve ilçe belediyesi standartlarında kotlu plankote, temel aks aplikasyonu ve subasman vizeleri tanzim edilir.
İskân aşamasındaki konut, otel, termal tesis, sera ve ticari binalar için e-imzalı mimari bağımsız bölüm planları ve cins değişikliği yürütülür.
5403 ve 3573 sayılı Kanun normlarına tam uyumlu tarla/zeytinlik ifrazı, parsel birleştirme (tevhit) ve hisse paylaşım krokileri tanzim edilir.
Yenipazar Cittaslow (Sakin Şehir) & Yörük Ali Efe Müzesi Kentsel Sit Alanı İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Tescilli parsel ve koruma kuşağında her türlü kazı, hafriyat, inşaat ve aplikasyon Aydın Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu onayına tabidir.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Yenipazar Cittaslow (Sakin Şehir) & Yörük Ali Efe Müzesi Kentsel Sit Alanı kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Yenipazar Cittaslow (Sakin Şehir) & Yörük Ali Efe Müzesi Kentsel Sit Alanı mevkii, Yenipazar Tapu Müdürlüğü ve Aydın Kadastro Müdürlüğü (Yenipazar Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Yenipazar Cittaslow (Sakin Şehir) & Yörük Ali Efe Müzesi Kentsel Sit Alanı Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Yenipazar Cittaslow (Sakin Şehir) & Yörük Ali Efe Müzesi Kentsel Sit Alanı Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Yenipazar Tapu Müdürlüğü ve Aydın Kadastro Müdürlüğü (Yenipazar Kadastro Birimi) TAKBİS sisteminden temin edilen onaylı sayısal koordinatlar kullanılarak, AYDN/SOKE/KUSD/NAZI/DIDM CORS-TR uydu ağı bağlantılı RTK GNSS cihazlarımızla araziye çıkılır; parsel köşelerine paslanmaz çelik kazıklar çakılarak resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
Tescilli parsel ve koruma bandında Aydın Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu onaylı Koruma Amaçlı İmar Planı (KAİP) geçerlidir. Harita mühendislerince hazırlanan sayısal rölöve, röperli kroki ve cephe kotu projeleri kurul onayına sunulur.
Ruhsat öncesinde arazi eğimini, hafriyat kübajını ve yol kotlarını belirleyen onaylı Plankote Haritası ile Temel Aks Aplikasyon dosyası tanzim edilir. Bina tamamlandıktan sonra Yapı Kullanma İzin Belgesi ile LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı ve Vaziyet Krokisi hazırlanarak Yenipazar Tapu Müdürlüğü nezdinde kat mülkiyeti tescil edilir.
🔗 Yenipazar Cittaslow (Sakin Şehir) & Yörük Ali Efe Müzesi Kentsel Sit Alanı Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Yenipazar ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
