Çorum Alaca Değirmendere Köyü Harita Kadastro & LİHKAB

Harita Mühendisinden Yerel Mevzuat & Kadastro İpucu

Alaca Kadastro & İmar İpucu: Değirmendere genelindeki parsel sınır tespiti, hisseli tarla taksimi ve fabrika projelerinde Alaca Tapu Müdürlüğü ve Çorum Kadastro Müdürlüğü koordinat kütüğü esastır.

Coğrafi Koordinatlar (WGS84) 40.1180° K, 34.7744° D

Ortalama Rakım (Yükseklik) 1044 m Metre (Deniz Seviyesi)

Kadastro Projeksiyon Dilimi ITRF96 3° Dilim 36 (DOM 36) / ED50 UTM 36N

Yerleşim Statüsü Tarımsal / Kırsal Kadastro Sahası

Yürürlükteki İmar Planı 1/25000 Ölçekli Çorum İl Çevre Düzeni Planı Kırsal Yerleşme Hükümleri

Bölge Fonksiyonu Köy Yerleşik Alanı + Tarımsal Üretim & Hayvancılık Sahası

📋 Röperli Kroki & Çap

Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.

🏢 Bağımsız Bölüm Planı

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.

🔄 İskan Cins Değişikliği

Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.

❓ Değirmendere Köyü sınırları içerisindeki tarlam veya arsam için resmi sınır tespiti nasıl yapılır?

Değirmendere Köyü genelindeki mülkünüz için Alaca Tapu Müdürlüğü ve Çorum Kadastro Müdürlüğü (Alaca Birimi) koordinat kütükleri esas alınarak ITRF96 3° Dilim 36 (DOM 36) projeksiyonunda ve TUSAGA-Aktif CORS-TR istasyonları referansıyla santimetrik sınır tespiti yapılarak çelik ve ahşap sınır kazıkları çakılır.

❓ Değirmendere Köyü bölgesinde 5403 sayılı kanun kapsamında tarla ifrazı (bölünmesi) mümkün müdür?

Değirmendere Köyü sınırlarında tarla ifrazı 5403 Sayılı Kanun normlarına tabidir. 5403 SK Kuru Tarım (Buğday/Nohut/Hububat): 90.000 m² (90 Dekar); Sulu Tarım: 20.000 m²; Dikili: 5.000 m². Belirtilen asgari büyüklüklerin altındaki parseller ifraz edilemez; hisseli satış veya rızai taksim krokisi ile kullanım sınırları tanzim edilir.

❓ Değirmendere Köyü sınırlarında ev veya tarımsal yapı yaparken zemin plankotesi ve harita mühendisliği zorunlu mudur?

Evet. Ruhsata tabi tüm inşaat ve kırsal konut yapımlarında Çorum İl Özel İdaresi ve Alaca Belediyesi imar müdürlüğü tarafından onaylı zemin kot plankotesi, temel aplikasyon krokisi ve su basman kot vizesi yetkili harita mühendislerince hazırlanmak zorundadır.

📍 Çöplüavutmuş Köyü (Komşu) → 📍 Dedepınar Köyü (Komşu) → 📍 Değirmenönü Köyü (Komşu) → 📍 Dereyazıcı Köyü (Komşu) →

Ayhan Mahallesi Cengizhan Mahallesi Cumhuriyet Mahallesi Denizhan Mahallesi Günhan Mahallesi Özhan Mahallesi Yıldızhan Mahallesi Akçaköy Köyü Akçiçek Köyü Akören Köyü Akpınar Köyü Alacahüyük Köyü Altıntaş Köyü Bahçeli Köyü Balçıkhisar Köyü Belpınar Köyü Beşiktepe Köyü Boğaziçi Köyü Bolatçık Köyü Bozdoğan Köyü Büyükcamili Köyü Büyükdona Köyü Büyükhırka Köyü Büyükkeşlik Köyü Büyüksöğütözü Köyü Çalköy Köyü Çatak Köyü Çatalbaş Köyü Çatalkaya Köyü Çelebibağı Köyü Çetederesi Köyü Çevreli Köyü Çırçır Köyü Çikhasan Köyü Çopraşık Köyü Çöplü Köyü Çöplüavutmuş Köyü Dedepınar Köyü Değirmenönü Köyü Dereyazıcı Köyü Dutluca Köyü Eren Köyü Eskiyapar Köyü Evci Köyü Fakılar Köyü Gazipaşa Köyü Gerdekkaya Köyü Geven Köyü Gökören Köyü Gülderesi Köyü Harhar Köyü Haydarköy Köyü Hışır Köyü İbrahimköy Köyü İmat Köyü İsahacı Köyü İsmailli Köyü Kalecikkaya Köyü Kalınkaya Köyü Kapaklı Köyü Karaçal Köyü Karamahmut Köyü Karatepe Köyü Kargın Köyü Karnıkara Köyü Kayabüvet Köyü Kıcılı Köyü Kılavuz Köyü Kızıllı Köyü Kızılyar Köyü Kızkaraca Köyü Killik Köyü Koçhisar Köyü Koyunoğlu Köyü Körpınar Köyü Kuyluş Köyü Kuyumcusaray Köyü Kuzkışla Köyü Küçükcamili Köyü Küçükdona Köyü Küçükhırka Köyü Küçükkeşlik Köyü Külah Köyü Küre Köyü Kürkçü Köyü Mahmudiye Köyü Mazıbaşı Köyü Miyanesultan Köyü Onbaşılar Köyü Örükaya Köyü Perçem Köyü Sancı Köyü Sarısüleyman Köyü Seyitnizam Köyü Sincan Köyü Soğucak Köyü Sultanköy Köyü Suludere Köyü Tahirabat Köyü Tevfikiye Köyü Tutaş Köyü Ünalan Köyü Yatankavak Köyü Yenice Köyü Yeniköy Köyü Yeşilyurt Köyü Yüksekyayla Köyü