Denizli Babadağ Kelleci Mahallesi Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Denizli'nin sanayi gücü, zengin jeotermal kaynakları, dünyaca ünlü travertenleri ve verimli Menderes tarım havzasıyla öne çıkan Kelleci Mahallesi (Babadağ); gayrimenkul yatırımları, kentsel yapılaşma ve kadastro süreçlerinde kilit rol oynamaktadır. Arsa aplikasyonu, resmi sınır tespiti, 5403 tarla ifrazı, cins değişikliği, inşaat öncesi kotlu plankote haritaları ve LİHKAB mühendislik hizmetleri yetkili harita mühendislerimizce resmi güvenceyle sunulmaktadır.
Babadağ Sanayi & OSB İpucu: Kelleci Mahallesi fabrika ve mermer sahalarında çelik kolon aks aplikasyonu, dekapaj kübaj hesabı ve bağımsız bölüm tescili büromuzca yürütülmektedir.
Kelleci Mahallesi genelindeki arsa, tarla, bağ ve meyve bahçesi mülkiyetlerinde resmi TAKBİS kadastro koordinatlarıyla santimetre hassasiyetinde çelik sınır kazığı çakımı yapılır.
İnşaat ruhsatı öncesi büyükşehir ve ilçe belediyesi standartlarında kotlu plankote, temel aks aplikasyonu ve subasman vizeleri tanzim edilir.
İskân aşamasındaki konut, termal tesis, fabrika ve ticari binalar için e-imzalı mimari bağımsız bölüm planları ve cins değişikliği yürütülür.
5403 sayılı Kanun normlarına tam uyumlu tarla ifrazı, parsel birleştirme (tevhit) ve hisse paylaşım krokileri tanzim edilir.
Kelleci Mahallesi İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık Nizam, Emsal (KAKS): 0.80 - 1.00, Çekme Mesafeleri: Ön 15m, Yan 10m. Ağır tonajlı manevra sahası şarttır.
Sanayi Alanı Parselasyon, Plankote & Kübaj Standartları
Kelleci Mahallesi sanayi ve lojistik depolama parsellerinde ağır tonajlı taşıt sirkülasyonu, su basman ve tır rampası kotları milimetrik hassasiyetle belirlenmektedir:
Fabrika inşaat ruhsatı öncesi parselin 3 boyutlu tabii zemin kot alımı yapılarak mimari projeye altlık hazırlanır.
Temel kazısı ve dolgu işlemlerinde hacim (m³) hesabı prizma yöntemiyle hesaplanarak hakediş raporu tanzim edilir.
Tamamlanan fabrika, atölye veya deponun tapu kütüğünde "arsa"dan "sanayi tesisi" vasfına tescili sağlanır.
Kelleci Mahallesi mevkii, Babadağ Tapu Müdürlüğü ve Denizli Kadastro Müdürlüğü (Babadağ Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Kelleci Mahallesi Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Kelleci Mahallesi Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Babadağ Tapu Müdürlüğü ve Denizli Kadastro Müdürlüğü (Babadağ Kadastro Birimi) TAKBİS sisteminden temin edilen onaylı sayısal koordinatlar kullanılarak, DNZ1/CIVR/ACIP/TAV1/CARD CORS-TR uydu ağı bağlantılı RTK GNSS cihazlarımızla araziye çıkılır; parsel köşelerine paslanmaz çelik kazıklar çakılarak resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca Denizli genelinde sulu tarım arazilerinde 20.000 m² (20 Dekar), dikili bağ ve meyve bahçelerinde 5.000 m² (5 Dekar), kuru tarımda 80.000 m² ve jeotermal seralarda 3.000 m² altında ifraz ve hisselendirme yapılamaz.
Ruhsat sürecinde öncelikle arazinin halihazır ve kotlu plankote haritası çıkarılır. Ruhsat alındıktan sonra kolon/temel aks aplikasyonu yapılır; subasman kot vizesi için belediyeye onaylı subasman kot krokisi sunulur.
🔗 Kelleci Mahallesi Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Babadağ ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
