Denizli Bekilli Gömce Mahallesi Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Denizli'nin sanayi gücü, zengin jeotermal kaynakları, dünyaca ünlü travertenleri ve verimli Menderes tarım havzasıyla öne çıkan Gömce Mahallesi (Bekilli); gayrimenkul yatırımları, kentsel yapılaşma ve kadastro süreçlerinde kilit rol oynamaktadır. Arsa aplikasyonu, resmi sınır tespiti, 5403 tarla ifrazı, cins değişikliği, inşaat öncesi kotlu plankote haritaları ve LİHKAB mühendislik hizmetleri yetkili harita mühendislerimizce resmi güvenceyle sunulmaktadır.
Bekilli Kırsal Kadastro İpucu: Gömce Mahallesi bölgesindeki tarla ve bağ mülkiyetlerinizde komşu tarla tecavüzlerini önlemek için CORS-TR GNSS uydu cihazlarıyla resmi sınır kazığı çakılmaktadır.
Gömce Mahallesi genelindeki arsa, tarla, bağ ve meyve bahçesi mülkiyetlerinde resmi TAKBİS kadastro koordinatlarıyla santimetre hassasiyetinde çelik sınır kazığı çakımı yapılır.
İnşaat ruhsatı öncesi büyükşehir ve ilçe belediyesi standartlarında kotlu plankote, temel aks aplikasyonu ve subasman vizeleri tanzim edilir.
İskân aşamasındaki konut, termal tesis, fabrika ve ticari binalar için e-imzalı mimari bağımsız bölüm planları ve cins değişikliği yürütülür.
5403 sayılı Kanun normlarına tam uyumlu tarla ifrazı, parsel birleştirme (tevhit) ve hisse paylaşım krokileri tanzim edilir.
Gömce Mahallesi İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Köy İçi Kırsal Yerleşik Alanında Emsal: 0.50, hmax: 2 Kat (9.50m). Tarım dışı kullanım İl Tarım iznine tabidir.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Gömce Mahallesi kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Gömce Mahallesi mevkii, Bekilli Tapu Müdürlüğü ve Denizli Kadastro Müdürlüğü (Bekilli Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Gömce Mahallesi Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
💬 Gömce Mahallesi Kadastro Soru & Cevapları (1 Soru)
Yerel Bilgi ArşiviDenizli ili Bekilli ilçesi Gomce Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 136 ada 40 numaralı parseliniz ile ilgili olarak harita, kadastro ve mülkiyet işlemlerinizde BiHaritacı.com güvencesiyle yanınızdayım. Parselinizle ilgili aplikasyon (sınır tespiti), ifraz, tevhit, cins değişikliği veya imar durumu gibi resmi süreçleri yürütmek için şu adımları izleyebilirsiniz:
- Resmi Yetkili Desteği: 3402 Kadastro Kanunu ve 5368 sayılı LİHKAB Kanunu gereğince parselinizin sınır aplikasyonu ve yer gösterme işlemleri yasal olarak yetkili kılınmış profesyoneller tarafından yapılmalıdır. Bölgenizdeki tüm resmi kadastro ve LİHKAB işlemleriniz için sayfamızın hemen altında yer alan 'Bölgenin Yetkili Harita & Kadastro Ofisi' kartını inceleyebilir veya WhatsApp iletişim butonunu kullanarak Yetkili Harita Kadastro Mühendisi ile doğrudan görüşebilirsiniz.
- Hızlı Ölçüm ve Plan Araçları: Parselinizin metrekaresini kontrol etmek, kuşbakışı alan ölçümü yapmak veya sınır mesafelerini incelemek isterseniz, sayfamızdaki BiHaritacı Parsel Alan Hesaplama (https://biharitaci.com/alan-hesaplama) aracımızı ücretsiz kullanabilirsiniz.
- Fiyatlandırma ve Randevu: Her taşınmazın yüzölçümü, konumu ve tapu kayıt durumu farklı olduğu için HKMO taban fiyat tarifesine göre net maliyet çalışması saha incelemesi sonrası yapılır. Kesin fiyat bilgisi ve randevu için web sitemizdeki yetkili ofis ile anında iletişime geçebilirsiniz.
Gömce Mahallesi Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Bekilli Tapu Müdürlüğü ve Denizli Kadastro Müdürlüğü (Bekilli Kadastro Birimi) TAKBİS sisteminden temin edilen onaylı sayısal koordinatlar kullanılarak, DNZ1/CIVR/ACIP/TAV1/CARD CORS-TR uydu ağı bağlantılı RTK GNSS cihazlarımızla araziye çıkılır; parsel köşelerine paslanmaz çelik kazıklar çakılarak resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca Denizli genelinde sulu tarım arazilerinde 20.000 m² (20 Dekar), dikili bağ ve meyve bahçelerinde 5.000 m² (5 Dekar), kuru tarımda 80.000 m² ve jeotermal seralarda 3.000 m² altında ifraz ve hisselendirme yapılamaz.
Ruhsat sürecinde öncelikle arazinin halihazır ve kotlu plankote haritası çıkarılır. Ruhsat alındıktan sonra kolon/temel aks aplikasyonu yapılır; subasman kot vizesi için belediyeye onaylı subasman kot krokisi sunulur.
🔗 Gömce Mahallesi Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Bekilli ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
