İstanbul Beykoz Harita Kadastro Hizmetleri Rehberi
İstanbul ilinin hızla gelişen ve gayrimenkul hareketliliğinin yüksek olduğu Beykoz ilçesinde, Harita Kadastro Hizmetleri işlemleri mülkiyet haklarınızın yasal güvencesi açısından tartışılmaz bir öneme sahiptir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) kayıtlarında yer alan ada, parsel ve metrekare bilgilerinin arazideki fiili durumla birebir eşleşmesi, ancak yetkili harita mühendisleri tarafından gerçekleştirilecek Harita Kadastro Hizmetleri hizmetiyle mümkün olmaktadır. Parsel tespiti, kadastro ölçümleri ve imar danışmanlığı
İstanbul Beykoz Bölgesinde Harita Kadastro Hizmetleri Neden Kritik Öneme Sahiptir?
Özellikle Beykoz ilçesinin kırsal kesimlerinde ve yeni imara açılan genişleme sahalarında Harita Kadastro Hizmetleri uygulaması, inşaat hatalarının veya yanlış parsele bina yapma gibi telafisi imkansız zararların önüne geçmektedir. Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası (HKMO) standartlarına göre yapılan bu ölçümler, LİHKAB büroları aracılığıyla TAKBİS (Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi) üzerine anlık olarak kaydedilir.
Beykoz Harita Kadastro Hizmetleri İşlem Aşamaları ve LİHKAB Süreçleri
Saha operasyonları sırasında uzman ekiplerimiz, İstanbul topoğrafyasına uygun en ileri teknoloji çift frekanslı GNSS (GPS) alıcıları ve saniye hassasiyetli Total Station (Elektronik Takeometre) cihazları kullanmaktadır. Beykoz ilçesindeki açık arazilerde CORS-TR uyduları üzerinden alınan düzeltme sinyalleriyle 1-2 santimetre hassasiyetle ölçüm yapılırken, yoğun ağaçlık veya yüksek binaların bulunduğu sıkışık nizam sokaklarda ise poligon güzergahları çekilerek klasik ölçüm metotlarıyla nirengi noktaları atılmaktadır.
- Müracaat ve Dosya Açılışı: Mülk sahibinin tapu ve kimlik belgesiyle Beykoz yetkili harita bürosuna başvurması.
- TAKBİS Sorgusu: Taşınmazın güncel mülkiyet ve kısıtlama durumunun (ipotek, haciz vb.) kontrolü.
- Arazide Ölçüm: İleri teknoloji cihazlarla yersel veya fotogrametrik teknikler kullanılarak alanın taranması.
- Kurum Onayları: İstanbul Tapu ve Kadastro veya ilgili ilçe belediyesi fen işleri müdürlüğünden gerekli resmi onayların alınması.
İstanbul Tapu ve Kadastro Mevzuatı Kapsamında Harita Kadastro Hizmetleri
İstanbul ili genelinde imar hukuku ve mülkiyet mevzuatları oldukça sıkı denetlenmektedir. 3194 sayılı İmar Kanunu'nun ilgili maddeleri gereğince, ruhsat başvurularında veya ifraz/tevhit taleplerinde güncel Harita Kadastro Hizmetleri belgesi ibrazı mecburi kılınmıştır. Aynı zamanda 5368 sayılı kanun kapsamında bu işlemleri yalnızca lisanslandırılmış harita kadastro mühendislik büroları yapmaya yetkilidir. Korsan veya yetkisiz kişi ve kurumlara yaptırılan haritacılık işlemleri, Beykoz Belediyesi veya tapu müdürlüklerince doğrudan reddedilmekte ve yasal işlem başlatılabilmektedir.
2026 Yılı Beykoz Harita Kadastro Hizmetleri Fiyatları ve Maliyet Analizi
Beykoz Bölgesi Harita Kadastro Hizmetleri Ücret ve Maliyetleri (2026)
Maliyet analizinde en önemli unsur arazinin yüzölçümü ve kırık nokta sayısıdır. İstanbul iline ait özel HKMO katsayıları ile çarpılarak hesaplanan bu asgari ücretin altına inilmesi yasal olarak yasaktır. LİHKAB sistemine yatırılacak olan devlet harçları ve döner sermaye bedelleri de bu ücrete eklenmektedir. Kesin ve en uygun fiyat bilgisini almak, arsanızın konumu üzerinden hızlı bir keşif yaptırmak için sayfamızdaki iletişim butonlarını kullanabilirsiniz.
BiHaritacı İle Beykoz İlçesinde Güvenilir Harita Kadastro Hizmeti
BiHaritacı platformu olarak; İstanbul ili Beykoz ilçesinde hizmet veren, alanında rüştünü ispatlamış, resmi kurumlarla koordineli çalışan lisanslı harita mühendislik bürolarını sizinle buluşturuyoruz. Zaman kaybetmeden, komisyonsuz ve doğrudan mühendis ile iletişime geçerek Harita Kadastro Hizmetleri işlemlerinizi güvenle başlatabilirsiniz. Ekranın alt veya yan kısmındaki "Hemen Arayın" veya "WhatsApp" butonlarına tıklayarak Beykoz bölge uzmanımızla anında görüşebilirsiniz.