Kayseri Develi Yüzevler Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Kayseri'nin Erciyes Dağı güneyindeki en büyük tarım, hayvancılık ve ticaret merkezi olan Yüzevler Mahallesi; verimli toprakları ve köklü yerleşim kültürüyle dikkat çekmektedir. Arsa aplikasyonu, sınır kazığı çakımı, cins değişikliği, tarımsal ifraz ve LİHKAB kadastro mühendislik hizmetleri büromuzca sunulmaktadır.
Develi Ovası Sulu Tarım & 5403 İpucu: Yüzevler genelindeki verimli sulu tarım ve pancar/ayçiçeği parsellerinde 5403 sayılı Kanun gereği 20.000 m² altı ifraz yapılamaz; sınır tespiti ve aplikasyon resmi TAKBİS koordinatlarıyla yapılır.
Yüzevler genelindeki tarım, arsa ve arazi parsellerinde resmi TAKBİS koordinatlarıyla kalıcı çelik kazık çakılır.
Tarımsal depo, ahır ve çiftlik yapılarının tapuda cins tashihi ve tescili sağlanır.
İlçe merkezindeki yeni binalarda daire ve dükkan tapuları için e-imzalı planlar tanzim edilir.
İnşaat öncesi tabii zemin kot alımı, hafriyat kübajı ve subasman krokisi teslim edilir.
Yüzevler İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık / Bitişik Nizam, Emsal (KAKS): 1.50 - 2.00, hmax: 5-8 Kat.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Yüzevler kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Yüzevler mevkii, Develi Tapu Müdürlüğü ve Kayseri Kadastro Müdürlüğü (Develi Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Yüzevler Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Yüzevler Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Develi Kadastro Birimi TAKBİS sayısal koordinatları temin edilerek RTK GNSS uydulu ölçüm cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik kazıklar çakılır ve resmi e-imzalı aplikasyon krokisi teslim edilir.
5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu gereğince Develi Ovası sulu tarım arazilerinde minimum 20.000 m², kuru tarım arazilerinde ise minimum 100.000 m² büyüklük şartı aranmakta olup İlçe Tarım Müdürlüğü iznine tabidir.
🔗 Yüzevler Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Develi ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
