Kayseri Talas Yukarı Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Kayseri'nin prestijli ve tarihi yerleşim merkezlerinden biri olan Yukarı Mahallesi; Erciyes Dağı esintisi, Ali Dağı manzarası ve modern yaşam alanlarıyla öne çıkmaktadır. Arsa aplikasyonu, sınır kazığı çakımı, cins tashihi, kat mülkiyeti ve LİHKAB kadastro mühendislik hizmetleri yetkili büromuzca sunulmaktadır.
Tarihi Sit Alanı & Koruma Kurulu İpucu: Yukarı genelindeki tescilli taş binalar, hanlar ve sit sınırları içindeki parsellerde rölöve, restitüsyon ve LİHKAB koordinatlı sınır aplikasyonu Koruma Kurulu onayıyla yapılır.
Yukarı genelindeki arsa ve arazilerde resmi TAKBİS koordinatlarıyla kalıcı çelik kazık çakılır.
İskân sonrası daire ve dükkan tapularının çıkarılması için e-imzalı planlar tanzim edilir.
Tamamlanan yapıların tapuda cins tashihi ve tescili LİHKAB üzerinden sağlanır.
İnşaat öncesi tabii zemin kot alımı, hafriyat kübajı ve subasman krokisi teslim edilir.
Yukarı İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Kayseri Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu onayına tabidir. Geleneksel taş mimari ve cephe nizamı zorunludur.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Yukarı kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Yukarı mevkii, Talas Tapu Müdürlüğü ve Kayseri Kadastro Müdürlüğü (Talas Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Yukarı Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Yukarı Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Talas Kadastro Birimi TAKBİS sayısal verileri temin edilerek RTK GNSS cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik kazıklar çakılır ve resmi e-imzalı aplikasyon krokisi teslim edilir.
Talas Belediyesi'nden yapı kullanma izin belgesi (iskân) alındıktan sonra LİHKAB büromuzca e-imzalı Bağımsız Bölüm Planı ve Vaziyet Krokisi hazırlanır; Talas Tapu Müdürlüğü'nde kat mülkiyeti kütüğüne tescil edilir.
🔗 Yukarı Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Talas ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
