Kayseri Talas Alaybeyli Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Kayseri'nin prestijli ve tarihi yerleşim merkezlerinden biri olan Alaybeyli Mahallesi; Erciyes Dağı esintisi, Ali Dağı manzarası ve modern yaşam alanlarıyla öne çıkmaktadır. Arsa aplikasyonu, sınır kazığı çakımı, cins tashihi, kat mülkiyeti ve LİHKAB kadastro mühendislik hizmetleri yetkili büromuzca sunulmaktadır.
Talas Kadastro & 5403 İpucu: Alaybeyli kırsalındaki tarım ve çiftlik arazilerinde sınır tespiti, hisse devir uygunlukları ve cins tashihi işlemleri resmi TAKBİS koordinatlarıyla yürütülmektedir.
Alaybeyli genelindeki arsa ve arazilerde resmi TAKBİS koordinatlarıyla kalıcı çelik kazık çakılır.
İskân sonrası daire ve dükkan tapularının çıkarılması için e-imzalı planlar tanzim edilir.
Tamamlanan yapıların tapuda cins tashihi ve tescili LİHKAB üzerinden sağlanır.
İnşaat öncesi tabii zemin kot alımı, hafriyat kübajı ve subasman krokisi teslim edilir.
Alaybeyli İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
5403 sayılı Kanun kapsamında tarımsal amaçlı yapılarda Emsal: 0.05 - 0.20, hmax: 2 Kat.
5403 Sayılı Toprak Koruma Kanunu Tarımsal İfraz Normları
Kayseri Talas Alaybeyli sınırları içerisindeki tarım arazileri, 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında belirlenen asgari tarımsal arazi büyüklüklerinin altında kesinlikle ifraz edilemez ve hisselendirilemez:
Alaybeyli mevkii, Talas Tapu Müdürlüğü ve Kayseri Kadastro Müdürlüğü (Talas Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Alaybeyli Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Alaybeyli Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Talas Kadastro Birimi TAKBİS sayısal verileri temin edilerek RTK GNSS cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik kazıklar çakılır ve resmi e-imzalı aplikasyon krokisi teslim edilir.
Talas Belediyesi'nden yapı kullanma izin belgesi (iskân) alındıktan sonra LİHKAB büromuzca e-imzalı Bağımsız Bölüm Planı ve Vaziyet Krokisi hazırlanır; Talas Tapu Müdürlüğü'nde kat mülkiyeti kütüğüne tescil edilir.
🔗 Alaybeyli Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Talas ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
