Konya Yalıhüyük Aşağı Mahallesi Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Selçuklu Devleti'nin ebedi payitahtı, Mevlana'nın hoşgörü diyarı; sonsuz Konya Ovası'nın bereketli toprakları, UNESCO Dünya Mirası Çatalhöyük'ün 9 bin yıllık tarihi, Beyşehir Gölü'nün huzurlu sahili ve Akşehir'in asırlık kiraz bahçeleri ile Konya'nın güzide yerleşimlerinden Aşağı Mahallesi (Yalıhüyük); modern sanayi tesisleri, tarımsal gücü ve köklü kültürel zenginliğiyle Anadolu'nun parlayan yıldızıdır. Parsel sınır kazığı çakımı, kotlu zemin plankoteleri, 5403 tarla ifrazı ile LİHKAB kadastro tescil süreçlerinde yetkili harita mühendislik kadromuzla hizmet sunulmaktadır.
Yalıhüyük Kadastro & İmar Notu: Aşağı Mahallesi sınırlarında gerçekleştirilecek arsa sınır tespiti, obruk zemin plankotesi, 5403 tarla ifrazı ve sanayi parselasyonu uygulamalarında Yalıhüyük Tapu Müdürlüğü ile Konya Kadastro Müdürlüğü (TKGM 5. Konya Bölge) kütük verileri esastır.
Aşağı Mahallesi genelindeki tüm arsa, konut, tarla ve sanayi parsellerinde KNYA / EREG / AKSE / BEYS / CIHA / CUMR CORS-TR istasyonlarına bağlı çift frekanslı RTK GNSS ile santimetrik sınır kazığı çakımı.
Aşırı yeraltı suyu çekimine bağlı obruk ve çöküntü risklerine karşı onaylı kotlu Zemin Plankotesi, tabii zemin eğim analizi ve temel altı deformasyon izleme ölçümleri.
KOP sulama sahalarında (20 da), dikili meyve bahçelerinde (5 da) ve kıraç hububat ovalarında (50-100 da) 5403 normlarına uygun ayırma (ifraz) ve rızai taksim dosyaları.
Çatalhöyük ve Eşrefoğlu UNESCO koruma kuşakları, Beyşehir ve Tuz Gölü Kıyı Kenar Çizgisi aplikasyonu ile Konya sanayi koridorlarında 3194 sayılı Kanun 18. Madde parselasyonu.
Aşağı Mahallesi İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Konya Büyükşehir Belediyesi Kırsal Yapılaşma İzni, Emsal: 0.50, Hmax: 2 Kat (7.50m). Obruk ve Zemin Güvenlik Standartları.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Aşağı Mahallesi kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Aşağı Mahallesi mevkii, Yalıhüyük Tapu Müdürlüğü ve Konya Kadastro Müdürlüğü (TKGM 5. Konya Bölge) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Aşağı Mahallesi Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Aşağı Mahallesi Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Konya Kadastro Müdürlüğü ve TAKBİS arşivinden temin edilen onaylı mülkiyet koordinatları, ITRF96 Dilim 33 sisteminde TUSAGA-Aktif CORS-TR (KNYA / EREG / AKSE / BEYS / CUMR / CIHA) istasyonlarımızla arazide milimetrik doğrulukla belirlenir. Çelik ve beton sınır kazıkları çakılarak resmi Aplikasyon Krokisi düzenlenir.
5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca Yalıhüyük genelinde KOP sulu tarım alanlarında 20.000 m² (20 dekar), dikili meyve ve kiraz bahçelerinde 5.000 m² (5 dekar), kuru hububat arazilerinde ise 40.000 - 100.000 m² asgari ifraz sınırı aranır. Konya İl Tarım ve Orman Müdürlüğü onayı olmaksızın bölünme yapılamaz.
Evet. Konya genelinde inşaat ruhsatı ve mimari proje başvurularında Harita Mühendisleri Odası (HKMO) onaylı kotlu Zemin Plankotesi, tabii zemin eğim analizi ve temel aks aplikasyon krokisi yasal olarak zorunludur.
🔗 Aşağı Mahallesi Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Yalıhüyük ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
