RAYİÇ DEĞERİ NASIL ÖĞRENİRİM

Rayiç Değer Nedir?

Rayiç değer, bir taşınmazın (arsa, tarla, konut vb.) vergi değeri olarak tanımlanır ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından belirlenen, bölgesel piyasa koşullarına göre oluşan ortalama değeri ifade eder. Bu değer, Emlak Vergisi (EV) ve Tapu Harcı hesaplamalarında esas alınır. Rayiç değer, 3194 İmar Kanunu ve 492 Sayılı Harçlar Kanunu uyarınca Tapu Müdürlükleri tarafından her yıl güncellenir.

Rayiç Değer Nasıl Öğrenilir?

• Tapu Kadastro Müdürlükleri
• Taşınmazınızın bulunduğu il/ilçenin Tapu Müdürlüğü veya Kadastro Müdürlüğüne başvurarak rayiç değer sorgulaması yapabilirsiniz.
• Gerekli Belgeler:
• Tapu senedi (veya tapu kayıt örneği)
• Nüfus cüzdanı
• Tapu sicil numarası (varsa ada/parsel bilgisi)

• e-Devlet Üzerinden Sorgulama
• e-Devlet Kapısı üzerinden "Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Rayiç Değer Sorgulama" hizmetini kullanabilirsiniz.
• Adım Adım:
• e-Devlet’e giriş yapın.
• Arama çubuğuna "rayiç değer" yazın.
• "Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Rayiç Değer Sorgulama" hizmetini seçin.
• Taşınmaz bilgilerinizi girerek sorgulama yapın.

3