SIFIR KOTU NEDİR

Sıfır Kotu Nedir?

Sıfır kotu, bir projenin veya yapının temel referans noktasını belirleyen, genellikle deniz seviyesine göre ölçülen yükseklik değeridir. Bu değer, inşaat, harita ve kadastro çalışmalarında referans alınarak diğer kotlar (yükseklikler) bu noktaya göre hesaplanır. Örneğin, bir binanın zemin katının kotu "0.00" olarak belirlenirken, bodrum katları negatif (-), üst katlar ise pozitif (+) değerlerle ifade edilir.

Sıfır Kotunun Önemi:

• İnşaat Projeleri: Temel kazısı, zemin etüdü ve yapı yüksekliğinin belirlenmesinde kritik rol oynar.
• Harita ve Kadastro: Parsel kotları, eğim hesaplamaları ve aplikasyon işlemlerinde referans noktası olarak kullanılır.
• İmar ve Ruhsat: Belediyeler, imar planları ve yapı ruhsatlarında sıfır kotunu esas alır.

Sıfır Kotunun Belirlenmesi:

Genellikle, proje alanına en yakın Nivelman Noktası (yükseklik ölçüm noktası) esas alınarak belirlenir. Bu nokta, Devlet Su İşleri (DSİ) veya Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından tesis edilmiş olabilir.

Uygulama Örneği:

Bir arsanın sıfır kotu, komşu parsellerin kotlarıyla karşılaştırılarak belirlenir. Eğer arsa eğimliyse, sıfır kotu farklı noktalarda değişkenlik gösterebilir.

Yönlendirme:

Arsa aplikasyonu, kazık ve sıfır kotu konusunda net bilgiler için BiHaritacı Lisanslı Harita Bürosu yetkilisi Yetkili Harita Kadastro Mühendisi ile