Ağrı Patnos Sanayi Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Ağrı'nın stratejik konumu, kadim tarihi ve yüksek yayla dinamiklerine sahip Sanayi Mahallesi (Patnos); tarımsal üretim, hayvancılık, sınır ticareti ve modern konutlaşma süreçlerinde öne çıkmaktadır. Arsa aplikasyonu, sınır kazığı çakımı, cins değişikliği, plankote haritaları ve LİHKAB kadastro mühendislik hizmetleri büromuzca sunulmaktadır.
Patnos Lojistik İpucu: Sanayi gümrük ve antrepo yapılarında fabrika aks aplikasyonu ve LİHKAB resmi zemin haritaları zorunludur.
Sanayi genelindeki tarım, mera ve arsa parsellerinde resmi TAKBİS koordinatlarıyla çelik sınır kazığı çakılır.
İnşaat ruhsatı öncesi zemin kot alımı, temel aks aplikasyonu ve subasman vizeleri düzenlenir.
İskân sonrası konut, ticari birim ve lojistik depolar için e-imzalı bağımsız bölüm planları tanzim edilir.
Tarımsal arazilerde asgari parsel normlarına uygun ifraz, rızai taksim ve sınır düzeltmeleri yapılır.
Sanayi İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık Nizam, Emsal (KAKS): 1.00, Çekme Mesafeleri: Ön 15m, Yan 10m. Geniş manevra alanı zorunludur.
Sanayi Alanı Parselasyon, Plankote & Kübaj Standartları
Sanayi sanayi ve lojistik depolama parsellerinde ağır tonajlı taşıt sirkülasyonu, su basman ve tır rampası kotları milimetrik hassasiyetle belirlenmektedir:
Fabrika inşaat ruhsatı öncesi parselin 3 boyutlu tabii zemin kot alımı yapılarak mimari projeye altlık hazırlanır.
Temel kazısı ve dolgu işlemlerinde hacim (m³) hesabı prizma yöntemiyle hesaplanarak hakediş raporu tanzim edilir.
Tamamlanan fabrika, atölye veya deponun tapu kütüğünde "arsa"dan "sanayi tesisi" vasfına tescili sağlanır.
Sanayi mevkii, Patnos Tapu Müdürlüğü ve Ağrı Kadastro Müdürlüğü (Patnos Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Sanayi Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Sanayi Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Patnos Kadastro Birimi TAKBİS koordinatları temin edilerek RTK GNSS uydulu ölçüm cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu uyarınca sulu tarım arazilerinde 20.000 m², dikili meyve bahçelerinde 5.000 m², kuru tarım alanlarında ise 150.000 m² asgari parsel büyüklüğü şartı aranır.
Tüm hissedarların noter onaylı muvafakatiyle Rızai Taksim Sözleşmesi ve Harita Mühendisimizce İfraz Haritası düzenlenir; İl Tarım ve Orman Müdürlüğü ile yetkili idarenin onayının ardından müstakil tapular tescil edilir.
🔗 Sanayi Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Patnos ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
