Aydın Nazilli Hamidiye Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Aydın'ın köklü tarihi, zeytin ve incir bereketi, turizm sahilleri ve verimli Büyük Menderes Ovası ile öne çıkan Hamidiye (Nazilli); gayrimenkul yatırımları, kırsal yapılaşma ve kadastro süreçlerinde kilit rol oynamaktadır. Arsa aplikasyonu, resmi sınır tespiti, 5403 tarla ifrazı, cins değişikliği, inşaat öncesi kotlu plankote haritaları ve LİHKAB mühendislik hizmetleri yetkili harita mühendislerimizce resmi güvenceyle sunulmaktadır.
Nazilli İmar & Ruhsat İpucu: Hamidiye kentsel parsellerinde mimari proje öncesi belediye onaylı plankote ve bağımsız bölüm krokileri aynı gün teslim edilir.
Hamidiye genelindeki arsa, tarla, zeytinlik ve incir bahçesi mülkiyetlerinde resmi TAKBİS kadastro koordinatlarıyla santimetre hassasiyetinde çelik sınır kazığı çakımı yapılır.
İnşaat ruhsatı öncesi büyükşehir ve ilçe belediyesi standartlarında kotlu plankote, temel aks aplikasyonu ve subasman vizeleri tanzim edilir.
İskân aşamasındaki konut, otel, termal tesis, sera ve ticari binalar için e-imzalı mimari bağımsız bölüm planları ve cins değişikliği yürütülür.
5403 ve 3573 sayılı Kanun normlarına tam uyumlu tarla/zeytinlik ifrazı, parsel birleştirme (tevhit) ve hisse paylaşım krokileri tanzim edilir.
Hamidiye İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık / Blok Nizam, Emsal: 1.50 - 2.50, hmax: 5-8 Kat. Otopark yönetmeliği şartları aranır.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Hamidiye kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Hamidiye mevkii, Nazilli Tapu Müdürlüğü ve Aydın Kadastro Müdürlüğü (Nazilli Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Hamidiye Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Hamidiye Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Nazilli Tapu Müdürlüğü ve Aydın Kadastro Müdürlüğü (Nazilli Kadastro Birimi) TAKBİS sisteminden temin edilen onaylı sayısal koordinatlar kullanılarak, AYDN/SOKE/KUSD/NAZI/DIDM CORS-TR uydu ağı bağlantılı RTK GNSS cihazlarımızla araziye çıkılır; parsel köşelerine paslanmaz çelik kazıklar çakılarak resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
Nazilli Belediyesi İmar Müdürlüğü onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı doğrultusunda TAKS/KAKS hakları, subasman kotu ve yapı yaklaşma mesafeleri belirlenir. 3194 Sayılı Kanun 18. Madde şuyulandırma ve bağımsız bölüm planları LİHKAB ve kadastro müdürlüğü onayı ile tescil edilir.
Ruhsat öncesinde arazi eğimini, hafriyat kübajını ve yol kotlarını belirleyen onaylı Plankote Haritası ile Temel Aks Aplikasyon dosyası tanzim edilir. Bina tamamlandıktan sonra Yapı Kullanma İzin Belgesi ile LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı ve Vaziyet Krokisi hazırlanarak Nazilli Tapu Müdürlüğü nezdinde kat mülkiyeti tescil edilir.
🔗 Hamidiye Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Nazilli ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
