Cins Değişikliği (Cins Tashihi) Nedir?
Bir taşınmazın tapu kütüğündeki vasfının (örneğin "Arsa", "Tarla" veya "Bahçe") fiili kullanım durumuna uygun olarak "Betonarme Apartman", "Termal Tesis", "Devremülk Konut" veya "Fabrika" şeklinde değiştirilmesi işlemidir.
1. Termal Devremülk ve Kaplıca Tesislerinde Kat Mülkiyeti
Gazlıgöl (İhsaniye Harita Bürosu) ve Hüdai Kaplıcaları (Sandıklı Harita Bürosu) bölgelerindeki termal oteller, villalar ve devre tatil tesislerinde her bağımsız bölümün müstakil tapuya kavuşması için LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı ve Vaziyet Krokisi hazırlanır. Mimari projeye birebir uygun olarak çizilen bu planlar olmadan kat mülkiyeti tescil edilemez.
2. Cins Değişikliği İçin Gerekli Evraklar
- Belediyeden alınan Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân Ruhsatı)
- LİHKAB / Yetkili Harita Bürosu Tarafından Tanzim Edilen Tescile Esas Kroki
- Mimari Bağımsız Bölüm Numarataj Planı
- Tapu Senedi Fotokopisi ve Kimlik Belgesi
BiHaritacı Teknik Yayın Kurulu
HKMO & TKGM Mevzuat İncelemeBu teknik rehber ve kılavuz; TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası (HKMO) mesleki mevzuatları, 3194 sayılı İmar Kanunu, 5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu ve TKGM yönergeleri doğrultusunda BiHaritacı Mühendislik ve Araştırma Kurulu tarafından titizlikle incelenip güncellenmektedir.
BiHaritacı Afyonkarahisar Yetkili Büroları
Afyonkarahisar genelinde arsa aplikasyonu, cins değişikliği, ifraz-tevhit ve imar projeleriniz için ilçenize atanmış lisanslı LİHKAB ve yetkili harita mühendisine direkt bağlanın: