İstanbul'un Avrupa Yakası'nda, stratejik konumu ve ana ulaşım arterlerine olan yakınlığı ile dikkat çeken Bayrampaşa, sanayi kimliğinden sıyrılarak nitelikli ticaret, hizmet ve turizm merkezine dönüşmektedir. Mega Center ve Toptancı Hali çevresindeki eski döküm, plastik ve tekstil fabrikaları yerlerini otellere ve plazalara bırakmaktadır.
Tevhit (Birleştirme) ile Emsal Artışı ve İfraz
Küçük sanayi parsellerinin tevhit edilerek birleştirilmesi, Bayrampaşa imar planı notlarındaki özel teşviklerle toplam inşaat alanını (emsal) ve taban oturumunu doğrudan katlar.
Bayrampaşa'da eski fabrika ve atölye parsellerinin birleştirilmesi (tevhit), imar planındaki maksimum inşaat hakkı ve ticari taban alanını elde etmenizi sağlar.
Yola Terk, Yoldan İhdas ve Belediye Encümen Onayları
İmar planında yola ve yeşil alana ayrılan kısımlar bedelsiz terk edilirken, kapanan eski yollar belediyeden ihdas edilerek parsele katılır. Hazırlanan parselasyon dosyası Belediye Encümeni ve Kadastro onayından geçerek tescil edilir.
Sonuç
Bayrampaşa'da tevhit, ifraz, yola terk ve encümen onay süreçleri için BiHaritacı.com üzerinden yetkili harita mühendislerine ulaşabilirsiniz.
BiHaritacı Teknik Yayın Kurulu
HKMO & TKGM Mevzuat İncelemeBu teknik rehber ve kılavuz; TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası (HKMO) mesleki mevzuatları, 3194 sayılı İmar Kanunu, 5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu ve TKGM yönergeleri doğrultusunda BiHaritacı Mühendislik ve Araştırma Kurulu tarafından titizlikle incelenip güncellenmektedir.
BiHaritacı Adana Yetkili Büroları
Adana genelinde arsa aplikasyonu, cins değişikliği, ifraz-tevhit ve imar projeleriniz için ilçenize atanmış lisanslı LİHKAB ve yetkili harita mühendisine direkt bağlanın: