İstanbul'un kentsel dönüşüm sürecinde en dikkat çekici ve devasa adımlardan biri Esenler ilçesinde atılmaktadır. Atışalanı, Menderes, Birlik, Dörtyol ve Fevzi Çakmak gibi yoğun nüfuslu mahallelerde yaşayan vatandaşların güvenli alanlara taşınması amacıyla başlatılan bu süreç, Türkiye'nin en büyük kentsel dönüşüm projesi unvanını taşımaktadır. 8.7 milyon metrekarelik Güney Rezerv Yapı Alanı (15 Temmuz Mahallesi) projesinin temel taşı harita ve kadastro mühendisliğidir.
3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Madde ve DOP/KOP Kesintileri
Rezerv yapı alanında uygulanan 18. madde imar uygulaması ile eski kadastral yapı tamamen silinerek yeni imar adaları oluşturulmuştur. Yollar ve parklar için Düzenleme Ortaklık Payı (DOP), kamu binaları için Kamu Ortaklık Payı (KOP) kesintileri uygulanmıştır.
Esenler kentsel dönüşümünde eski mahallenizden rezerv alana taşınırken tahsis edilen yeni imar parselinin metrekare, DOP kesintisi ve şerefiye haklarını harita mühendisliği raporuyla doğrulayın.
3 Boyutlu Sayısal Kadastro (3B Kadastro) ve Şantiye Aplikasyonu
Türkiye'nin ilk akıllı şehir projesinde bağımsız bölümler 3 boyutlu sayısal kadastro sistemiyle modellenmiştir. Yüzlerce bloğun aks ve temel aplikasyonu harita mühendislerince GNSS ve Total Station ile santimetre hassasiyetinde sahaya aktarılmıştır.
Sonuç
Esenler'de 18. madde parselasyon takibi, şuyulandırma ve aplikasyon işlemleri için BiHaritacı.com üzerinden yetkili harita mühendislik bürolarına ulaşabilirsiniz.
BiHaritacı Teknik Yayın Kurulu
HKMO & TKGM Mevzuat İncelemeBu teknik rehber ve kılavuz; TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası (HKMO) mesleki mevzuatları, 3194 sayılı İmar Kanunu, 5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu ve TKGM yönergeleri doğrultusunda BiHaritacı Mühendislik ve Araştırma Kurulu tarafından titizlikle incelenip güncellenmektedir.
BiHaritacı Adana Yetkili Büroları
Adana genelinde arsa aplikasyonu, cins değişikliği, ifraz-tevhit ve imar projeleriniz için ilçenize atanmış lisanslı LİHKAB ve yetkili harita mühendisine direkt bağlanın: