Kartal Harita Bürosu ve Yakacık Bölgesinin Topoğrafik Dinamikleri ve Zemin Riskleri
İstanbul'un Anadolu Yakası'nda Marmara Denizi sahil şeridinden başlayarak kentin en yüksek zirvesi olan Aydos Tepesi eteklerine kadar uzanan Kartal ilçesi, sahip olduğu radikal kot farkları, dik yamaçları ve yoğun kentsel dönüşüm faaliyetleriyle geoteknik ve jeodezik mühendislik disiplinlerinin en yoğun uygulandığı bölgelerin başında gelmektedir. Özellikle E-5 (D-100) Karayolu aksı boyunca yükselen çok katlı karma projeler, rezidans kuleleri ve plazaların yanı sıra Yakacık, Soğanlık ve Uğur Mumcu gibi yamaç yerleşimlerindeki dik topoğrafya; inşaat mühendisliği ile harita ve kadastro mühendisliğinin entegre çalışmasını zorunlu kılmaktadır. Yüksek eğimli arazilerde hayata geçirilen projelerde tabii zemin plankotesi, hafriyat kübaj hesaplamaları, istinat ve iksa duvarı aplikasyonu, şev stabilitesi denetimi ve jeodezik deformasyon (mikrotriyaj) izleme süreçleri, yapı ve çevre güvenliğinin temel omurgasını teşkil etmektedir.
Tabii Zemin Plankotesi ve Hassas Hafriyat Kübaj Hesabı
Yüksek eğimli arazilerde inşaat sürecinin ilk ve en kritik adımı, arazinin mevcut durumunu üç boyutlu olarak belgeleyen tabii zemin plankotesinin çıkarılmasıdır. Harita mühendisleri, arazinin karakteristik kırık hatlarını, eğim değişim noktalarını, mevcut şev taç ve topuklarını GNSS RTK alıcıları ve Total Station cihazları kullanarak santimetre altı hassasiyetle ölçer. Bitki örtüsünün yoğun olduğu Aydos eteklerindeki engebeli parsellerde ise Karasal Lazer Tarama (TLS) ve İnsansız Hava Aracı (İHA) fotogrametrisi teknikleriyle milyonlarca noktadan oluşan Sayısal Arazi Modelleri (DTM / TIN) üretilir.
Elde edilen sayısal plankote verileri, mimari ve geoteknik projelerin tasarımına altlık teşkil ederken hafriyat kübaj hesabının da temelini oluşturur. Dik yamaçlarda gerçekleştirilen yarma ve dolgu işlemlerinde hacim hesaplamaları; prizma ağı (TIN Volume) ve birbirine paralel enkesitler üzerinden Simpson veya Trapezoid yöntemleriyle gerçekleştirilir.
Kartal'ın eğimli bölgelerindeki derin temel kazılarında ve yüksek istinat duvarlarında milimetrik jeodezik prizma deformasyon ölçümleri yaptırmak yasal ve teknik zorunluluktur.
İstinat ve İksa Duvarı Aplikasyonu ve Mikrotriyaj Prizma Ölçümleri
Eğimli parsellerde arazinin dengesini sağlamak ve toprak kaymasını engellemek amacıyla tasarlanan betonarme konsol istinat duvarları, taş duvarlar, donatılı zemin (geogrid) sistemleri veya derin kazılarda uygulanan fore kazıklı, kuyu temelli ve zemin ankrajlı iksa yapıları milimetrik bir aplikasyon süreci gerektirir. Harita ve kadastro mühendisleri, statik ve geoteknik projelerde onaylanan duvar akslarını, temel taban kotlarını ve ampatman genişliklerini arazideki sabit poligon ağı üzerinden zemine çakar.
Deformasyon sahasındaki istinat duvarları, iksa başlık kirişleri ve şev tepesi boyunca belirli aralıklarla sabitlenen optik reflektör prizmalar (L-bar prizmalar), mikrotriyaj ağından yöneltilen lazer demetleri ile izlenir. 0.5" açı ve 1 mm mesafe ölçüm hassasiyetine sahip Robotik Total Station cihazları kullanılarak her periyotta prizmaların üç boyutlu koordinatları (X, Y, Z) belirlenir. İki ölçüm dönemi arasındaki koordinat farkları (ΔX, ΔY, ΔZ), yapıda meydana gelen yatay ötelenme veya düşey oturma hareketlerini milimetrik olarak ortaya koyar.
Bina Temel Aks Aplikasyonu ve Harita TUS Fenni Mesuliyet Denetimi
İstinat ve iksa yapılarıyla güvenliği sağlanan şantiyelerde mimari ve statik projenin araziye birebir aplike edilmesi gerekir. Kartal E-5 hattındaki yüksek kulelerde ve Yakacık yamaçlarındaki konutlarda bina köşe koordinatları, radye temel sınırları, perde ve kolon aksları harita mühendislerince milimetrik olarak işaretlenir. Harita TUS fenni mesuliyet denetimi ile temel taban kotundan subasman vizesine ve iskan haritasına kadar tüm süreçler yasal güvence altına alınır.
Sonuç: Kartal'da Emniyetli Yapılaşma İçin Yetkili Harita Mühendisliği
Kartal'ın E-5 aksından Aydos yamaçlarına kadar uzanan dik topoğrafyasında inşaat yapmak, yüksek mühendislik disiplini ve sıfır hata toleransı gerektirir. Tabii zemin plankotesinden hafriyat kübajına, istinat duvarı aplikasyonundan mikrotriyaj prizma deformasyon izleme ağlarına kadar tüm süreçler uzman harita mühendislerince yönetilmelidir.
Kartal ve çevre mahallelerdeki projelerinizde can ve mal güvenliğinizi garanti altına almak için BiHaritacı.com üzerinden Kartal bölgesinde yetkili, lisanslı harita mühendislik bürolarından hemen teklif alabilirsiniz.
BiHaritacı Teknik Yayın Kurulu
HKMO & TKGM Mevzuat İncelemeBu teknik rehber ve kılavuz; TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası (HKMO) mesleki mevzuatları, 3194 sayılı İmar Kanunu, 5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu ve TKGM yönergeleri doğrultusunda BiHaritacı Mühendislik ve Araştırma Kurulu tarafından titizlikle incelenip güncellenmektedir.
BiHaritacı İstanbul Yetkili Büroları
İstanbul genelinde arsa aplikasyonu, cins değişikliği, ifraz-tevhit ve imar projeleriniz için ilçenize atanmış lisanslı LİHKAB ve yetkili harita mühendisine direkt bağlanın: