Çankırı Eldivan Cami Mahallesi Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
İç Anadolu'nun kadim tuz diyarı, Ilgaz Dağı etekleri ve Kızılırmak havzasıyla çevrili Çankırı'nın güzide yerleşimlerinden Cami Mahallesi (Eldivan); tarımsal üretim, sanayi yatırımları, kaya tuzu madenciliği ve kentsel gelişim dinamikleriyle dikkat çekmektedir. Parsel sınır kazığı çakımı, cins değişikliği, zemin plankote haritaları, kat mülkiyeti ve LİHKAB kadastro mühendislik hizmetleri büromuzca sunulmaktadır.
Eldivan Kadastro & İmar İpucu: Cami Mahallesi genelindeki parsel sınır tespiti, hisseli tarla taksimi ve fabrika projelerinde Eldivan Tapu Müdürlüğü ve Çankırı Kadastro Müdürlüğü koordinat kütüğü esastır.
Cami Mahallesi genelindeki arsa, tarla, çeltik ve sanayi parsellerinde TAKBİS koordinatlarıyla santimetrik çelik sınır kazığı çakımı.
İnşaat ruhsatı öncesi harita mühendisi onaylı zemin kot alımı, temel aks aplikasyonu ve subasman vizeleri.
İskân sonrası konut, fabrika ve ticari birimler için LİHKAB onaylı bağımsız bölüm mimari yerleşim planı tanzimi.
Tarımsal arazilerde asgari parsel büyüklüklerine uygun resmi ayırma (ifraz), yola terk ve rızai taksim dosyaları.
Cami Mahallesi İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık Nizam, Emsal: 1.20 - 1.80, Hmax: 4/5 Kat (KAF Deprem Yönetmeliği Radye Temel & Zemin İyileştirme Zorunlu).
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Cami Mahallesi kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Cami Mahallesi mevkii, Eldivan Tapu Müdürlüğü ve Çankırı Kadastro Müdürlüğü (Eldivan Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Cami Mahallesi Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Cami Mahallesi Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Çankırı Kadastro Müdürlüğü (Eldivan Birimi) ve TAKBİS sayısal koordinat kütüğü temin edilerek ITRF96 Dilim 33 sisteminde çift frekanslı RTK GNSS uydulu ölçüm cihazlarımızla sahada parsel köşe noktalarına kalıcı çelik kazıklar çakılır ve resmi Aplikasyon Krokisi düzenlenir.
5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca; Eldivan genelinde sulu tarım arazilerinde 20.000 m² (20 dekar), Eldivan kiraz bahçelerinde 5.000 m², kuru tarım alanlarında ise 90.000 m² asgari ifraz sınırı uygulanır. Bu normların altındaki hisseli bölünmeler tapuda onaylanmaz.
Kuzey Anadolu Fay Hattı (KAF) deprem kuşağındaki Eldivan genelinde inşaat ruhsatı öncesi tabii zemin eğimini, hafriyat kübajını ve yol kırmızı kotunu gösteren onaylı Plankote Haritası tanzim edilir. İskân sonrası LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı ile Eldivan Tapu Müdürlüğü nezdinde kat mülkiyeti tescil edilir.
🔗 Cami Mahallesi Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Eldivan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
