Elazığ Karakoçan Çalıkaya Köyü Harita Kadastro & LİHKAB

Harita Mühendisinden Yerel Mevzuat & Kadastro İpucu

Karakoçan Kadastro & İmar Notu: Çalıkaya Köyü sınırlarında gerçekleştirilecek arsa sınır tespiti, hisseli tarla taksimi, inşaat kotu vizeleri ve imar uygulamalarında Karakoçan Tapu Müdürlüğü ile Elazığ Kadastro Müdürlüğü (TKGM 16. Bölge) kütük verileri esastır.

Coğrafi Koordinatlar (WGS84) 39.0291° K, 40.0088° D

Ortalama Rakım (Yükseklik) 1120 Metre (Deniz Seviyesi)

Kadastro Projeksiyon Dilimi ITRF96 3° Dilim 39 (DOM 39) / ED50 UTM 37N

Yerleşim Statüsü Tarımsal / Kırsal Kadastro Sahası

Yürürlükteki İmar Planı Köy Yerleşik Alanı & Çevre Düzeni Planı

Bölge Fonksiyonu Kırsal Yerleşim + Tarımsal Tesis & Konut Alanı

📋 Röperli Kroki & Çap

Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.

🏢 Bağımsız Bölüm Planı

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.

🔄 İskan Cins Değişikliği

Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.

❓ Çalıkaya Köyü bölgesinde arsa ve tarla sınır kazığı çakımı nasıl yapılır?

Elazığ Kadastro Müdürlüğü ve TAKBİS sayısal mülkiyet verileri esas alınarak, ITRF96 Dilim 39 projeksiyonunda TUSAGA-Aktif CORS-TR (ELZG / KOVN / KRKC) istasyonlarımızla arazide milimetrik hassasiyetle köşe noktaları belirlenir. Çelik ve beton sınır kazıkları çakılarak imzalı resmi Aplikasyon Krokisi tanzim edilir.

❓ Çalıkaya Köyü sınırlarında 5403 sayılı kanun tarla ifraz normları nasıldır?

5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca Karakoçan genelinde sulu tarım arazilerinde 20.000 m² (20 dekar), Baskil ve Ağın kayısı/badem bahçelerinde 5.000 m² (5 dekar), kuru tarım arazilerinde ise 90.000 m² (90 dekar) asgari ifraz sınırı aranır. İl Tarım ve Orman Müdürlüğü onayı olmaksızın hisseli bölünme yapılamaz.

❓ Çalıkaya Köyü genelinde inşaat ruhsatı öncesi plankote ve zemin kot vizeleri nasıl alınır?

Doğu Anadolu Fay Hattı (DAF) deprem sakınım tedbirleri gereğince; ruhsat öncesi arazinin tabii zemin eğimini, hafriyat kübajını ve yol kırmızı kotunu gösteren Harita Mühendisi onaylı Zemin Plankotesi hazırlanır. Temel kazısı sonrasında aks aplikasyon krokisi düzenlenerek Karakoçan Belediyesi / İl Özel İdaresi vizesi tamamlanır.

📍 Çanakçı Köyü (Komşu) → 📍 Çayırdam Köyü (Komşu) → 📍 Çıtak Köyü (Komşu) → 📍 Demirtaş Köyü (Komşu) →

Bahçelievler Mahallesi Gölpınar Mahallesi Gölyaylası Mahallesi Karşıyaka Mahallesi Kırkpınar Mahallesi Kulubaba Mahallesi Subaşı Mahallesi Tepe Mahallesi Yeni Mahallesi Ağamezraası Köyü Akarbaşı Köyü Akbulak Köyü Akçiçek Köyü Akkuş Köyü Akpınar Köyü Akyokuş Köyü Alabal Köyü Alayağmur Köyü Altınoluk Köyü Aşağıovacık Köyü Bağlıağaç Köyü Bahçecik Köyü Balcalı Köyü Bardaklı Köyü Başyurt Köyü Bazlama Köyü Beydere Köyü Bulgurcuk Köyü Çamardı Köyü Çan Köyü Çanakçı Köyü Çatalyol Köyü Çavuşyolu Köyü Çayırdam Köyü Çayırgülü Köyü Çelebi Köyü Çıtak Köyü Cumhuriyet Köyü Demirdelen Köyü Demirtaş Köyü Demirtepe Köyü Deveci Köyü Doğanoğlu Köyü Dumluyazı Köyü Durmuşköy Köyü Gözerek Köyü Güllüce Köyü Gümüşakar Köyü Gündeğdi Köyü Hamurkesen Köyü Hamzalı Köyü İsabey Köyü Kalecik Köyü Kalkankaya Köyü Karaçan Köyü Karakoçan Köyü Karapınar Köyü Karasakal Köyü Kavakdere Köyü Kavalcık Köyü Keklikköy Köyü Kırgıl Köyü Kızılca Köyü Kızılpınar Köyü Kocadayı Köyü Koçyiğitler Köyü Korudibi Köyü Köryusuf Köyü Kulundere Köyü Kümbet Köyü Kuşbayırı Köyü Kuşçu Köyü Mahmutlu Köyü Maksutali Köyü Mirahmet Köyü Okçular Köyü Ormancık Köyü Özlüce Köyü Pamuklu Köyü Paşayaylası Köyü Pilavtepe Köyü Sağın Köyü Sarıbaşak Köyü Sarıhan Köyü Savucak Köyü Tekardıç Köyü Üçbudak Köyü Yalıntaş Köyü Yenice Köyü Yenikaya Köyü Yeniköy Köyü Yeşilbelen Köyü Yoğunağaç Köyü Yücekonak Köyü Yukarıovacık Köyü Yüzev Köyü