Elazığ Merkez Fatih Mahallesi Harita Kadastro Bürosu

Harita Mühendisinden Yerel Mevzuat & Kadastro İpucu

Merkez Kadastro & İmar Notu: Fatih Mahallesi sınırlarında gerçekleştirilecek arsa sınır tespiti, hisseli tarla taksimi, inşaat kotu vizeleri ve imar uygulamalarında Elazığ Merkez Tapu Müdürlüğü ile Elazığ Kadastro Müdürlüğü (TKGM 16. Bölge) kütük verileri esastır.

Coğrafi Koordinatlar (WGS84) 38.6926° K, 39.2587° D

Ortalama Rakım (Yükseklik) 1112 Metre (Deniz Seviyesi)

Kadastro Projeksiyon Dilimi ITRF96 3° Dilim 39 (DOM 39) / ED50 UTM 37N

Yerleşim Statüsü Kentsel İmar & Yapılaşma Sahası

Yürürlükteki İmar Planı 1/1000 Ölçekli Merkez Uygulama İmar Planı

Bölge Fonksiyonu Kentsel Yerleşim + Konut + Ticaret Alanı

📋 Röperli Kroki & Çap

Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.

🏢 Bağımsız Bölüm Planı

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.

🔄 İskan Cins Değişikliği

Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.

❓ Fatih Mahallesi bölgesinde arsa ve tarla sınır kazığı çakımı nasıl yapılır?

Elazığ Kadastro Müdürlüğü ve TAKBİS sayısal mülkiyet verileri esas alınarak, ITRF96 Dilim 39 projeksiyonunda TUSAGA-Aktif CORS-TR (ELZG / KOVN / KRKC) istasyonlarımızla arazide milimetrik hassasiyetle köşe noktaları belirlenir. Çelik ve beton sınır kazıkları çakılarak imzalı resmi Aplikasyon Krokisi tanzim edilir.

❓ Fatih Mahallesi sınırlarında 5403 sayılı kanun tarla ifraz normları nasıldır?

5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca Merkez genelinde sulu tarım arazilerinde 20.000 m² (20 dekar), Baskil ve Ağın kayısı/badem bahçelerinde 5.000 m² (5 dekar), kuru tarım arazilerinde ise 90.000 m² (90 dekar) asgari ifraz sınırı aranır. İl Tarım ve Orman Müdürlüğü onayı olmaksızın hisseli bölünme yapılamaz.

❓ Fatih Mahallesi genelinde inşaat ruhsatı öncesi plankote ve zemin kot vizeleri nasıl alınır?

Doğu Anadolu Fay Hattı (DAF) deprem sakınım tedbirleri gereğince; ruhsat öncesi arazinin tabii zemin eğimini, hafriyat kübajını ve yol kırmızı kotunu gösteren Harita Mühendisi onaylı Zemin Plankotesi hazırlanır. Temel kazısı sonrasında aks aplikasyon krokisi düzenlenerek Merkez Belediyesi / İl Özel İdaresi vizesi tamamlanır.

📍 Gülpınar Mahallesi (Komşu) → 📍 Güntaşı Mahallesi (Komşu) → 📍 Hicret Mahallesi (Komşu) → 📍 İcadiye Mahallesi (Komşu) →

Abdullah Paşa Mahallesi Akmezra Sahil Önü Mahallesi Akpınar Mahallesi Aksaray Mahallesi Ala Yaprak Mahallesi Aşağıdemirtaş Mahallesi Ataşehir Mahallesi Bağlar Mahallesi Bahçekapı Mahallesi Çarşı Mahallesi Çatal Çeşme Mahallesi Çaydaçıra Mahallesi Cumhuriyet Mahallesi Cumhuriyet (2.) Mahallesi Cumhuriyet (3.) Mahallesi Doğu Kent Mahallesi Esen Tepe Mahallesi Fevzi Çakmak Mahallesi Göllü Bağ Mahallesi Gülpınar Mahallesi Gümüş Kavak Mahallesi Güneykent Mahallesi Güntaşı Mahallesi Hankendi Mahallesi Harput Mahallesi Hicret Mahallesi Hilalkent Mahallesi Hürriyet Mahallesi İcadiye Mahallesi İzzet Paşa Mahallesi Karşıbağ Mahallesi Karşıyaka Mahallesi Kıraç Mahallesi Kırklar Mahallesi Kızılay Mahallesi Konak Mahallesi Kültür Mahallesi Kültür (2.) Mahallesi Merkez Mahallesi Mollakendi Mahallesi Mustafa Paşa Mahallesi Nail Bey Mahallesi Olgunlar Mahallesi Org. Eşref Bitlis Mahallesi Paşalar Mahallesi Rızaiye Mahallesi Rüstem Paşa Mahallesi Safran Mahallesi Şahinkaya Mahallesi Salı Baba Mahallesi Sanayi Mahallesi Sanayi (2.) Mahallesi Sanayi (3.) Mahallesi Sarayatik Mahallesi Sugözü Mahallesi Sürsürü Mahallesi Ulu Kent Mahallesi Üniversite Mahallesi Yemişlik Mahallesi Yeni Mahallesi Yeni (2.) Mahallesi Yeni Bağlar Mahallesi Yenice Mahallesi Yeşilkuşak Mahallesi Yeşilyurt Mahallesi Yıldız Bağları Mahallesi Yüzbaşı Mahallesi Zafer Mahallesi Acıpayam Köyü Akçakale Köyü Alaca Köyü Alatarla Köyü Alpağut Köyü Altınkuşak Köyü Arındık Köyü Avcılı Köyü Aydıncık Köyü Aydınlar Köyü Badempınarı Köyü Bağdere Köyü Bağlarca Köyü Balıbey Köyü Ballıca Köyü Balpınar Köyü Beşikköy Köyü Beşoluk Köyü Beydalı Köyü Beydoğmuş Köyü Bölüklü Köyü Bulutlu Köyü Çağlar Köyü Çalıca Köyü Çatalharman Köyü Cevizdere Köyü Cipköy Köyü Çöteli Köyü Dallıca Köyü Dambüyük Köyü Dedepınarı Köyü Değirmenönü Köyü Dereboğazı Köyü Doğankuş Köyü Durupınar Köyü Elmapınarı Köyü Erbildi Köyü Esenkent Köyü Fatmalı Köyü Gedikyolu Köyü Gökçe Köyü Gölardı Köyü Gölköy Köyü Gözebaşı Köyü Gözpınar Köyü Gülpınar Köyü Gümüşbağlar Köyü Günaçtı Köyü Günbağı Köyü Güneyçayırı Köyü Güzelyalı Köyü Güzelyurt Köyü Hal Köyü Harmantepe Köyü Hıdırbaba Köyü Hoşköy Köyü İçme Köyü İkitepe Köyü Işıkyolu Köyü Kalkantepe Köyü Kaplıkaya Köyü Karaali Köyü Karaçavuş Köyü Karasaz Köyü Karataş Köyü Kavakpınar Köyü Kavaktepe Köyü Kelmahmut Köyü Kepektaş Köyü Kıraçköy Köyü Koçharmanı Köyü Koçkale Köyü Konakalmaz Köyü Koparuşağı Köyü Körpe Köyü Korucu Köyü Koruköy Köyü Kozluk Köyü Küllük Köyü Kumla Köyü Kurtdere Köyü Kuşhane Köyü Kuyulu Köyü Meşeli Köyü Muratçık Köyü Nuralı Köyü Obuz Köyü Örençay Köyü Ortaçalı Köyü Oymaağaç Köyü Pelteköy Köyü Pirinççi Köyü Poyraz Köyü Şabanlı Köyü Şahaplı Köyü Sakabaşı Köyü Salkaya Köyü Sancaklı Köyü Sarıbük Köyü Sarıçubuk Köyü Sarıgül Köyü Sarıkamış Köyü Sarılı Köyü Sarıyakup Köyü Sedeftepe Köyü Şehsuvar Köyü Serince Köyü Şeyhacı Köyü Sinanköy Köyü Sultanuşağı Köyü Sünköy Köyü Sütlüce Köyü Tadım Köyü Temürköy Köyü Tepeköy Köyü Tohumlu Köyü Üçağaç Köyü Ürünveren Köyü Uzuntarla Köyü Yalındamlar Köyü Yalnız Köyü Yazıpınarı Köyü Yedigöze Köyü Yenikapı Köyü Yenikonak Köyü Yolçatı Köyü Yolüstü Köyü Yukarıçakmak Köyü Yukarıdemirtaş Köyü Yünlüce Köyü Yürekli Köyü