Kayseri Kocasinan Sanayi Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Kocasinan'ın stratejik bölgelerinden biri olan Sanayi Mahallesi; ulaşım aksları, planlı kentsel dokusu ve dinamik gayrimenkul hareketliliğiyle öne çıkmaktadır. Arsa aplikasyonu, sınır kazığı çakımı, cins değişikliği, kat mülkiyeti ve LİHKAB kadastro mühendislik hizmetleri büromuzca sunulmaktadır.
Sanayi & Lojistik Aks İpucu: Sanayi sınırları içerisindeki fabrika, atölye ve depo parsellerinde geniş tır manevra aksı, subasman kotu (+0.00) ve LİHKAB resmi aplikasyon krokisi tanzimi zorunludur.
Sanayi genelindeki arsa ve arazilerde resmi TAKBİS koordinatlarıyla kalıcı çelik kazık çakılır.
İskân sonrası daire ve dükkan tapularının çıkarılması için e-imzalı planlar tanzim edilir.
Tamamlanan yapıların tapuda cins tashihi ve tescili LİHKAB üzerinden sağlanır.
İnşaat öncesi tabii zemin kot alımı, hafriyat kübajı ve subasman krokisi teslim edilir.
Sanayi İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık Nizam Sanayi Emsali (KAKS): 1.00 - 1.50, hmax: Serbest. Geniş tır manevra ve otopark alanı zorunludur.
Sanayi Alanı Parselasyon, Plankote & Kübaj Standartları
Sanayi sanayi ve lojistik depolama parsellerinde ağır tonajlı taşıt sirkülasyonu, su basman ve tır rampası kotları milimetrik hassasiyetle belirlenmektedir:
Fabrika inşaat ruhsatı öncesi parselin 3 boyutlu tabii zemin kot alımı yapılarak mimari projeye altlık hazırlanır.
Temel kazısı ve dolgu işlemlerinde hacim (m³) hesabı prizma yöntemiyle hesaplanarak hakediş raporu tanzim edilir.
Tamamlanan fabrika, atölye veya deponun tapu kütüğünde "arsa"dan "sanayi tesisi" vasfına tescili sağlanır.
Sanayi mevkii, Kocasinan Tapu Müdürlüğü ve Kayseri Kadastro Müdürlüğü (Kocasinan Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Sanayi Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Sanayi Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Kocasinan Kadastro Birimi TAKBİS sayısal verileri temin edilerek RTK GNSS cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik kazıklar çakılır ve resmi e-imzalı aplikasyon krokisi teslim edilir.
Temel betonu döküldükten sonra elektronik nivo ve Total Station ile subasman kotu (+0.00) ve çekme mesafeleri ölçülerek Kocasinan Belediyesi onayına sunulacak Subasman Aplikasyon Krokisi düzenlenir.
🔗 Sanayi Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Kocasinan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
