Kayseri Kocasinan Taşhan Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Kocasinan'ın stratejik bölgelerinden biri olan Taşhan Mahallesi; ulaşım aksları, planlı kentsel dokusu ve dinamik gayrimenkul hareketliliğiyle öne çıkmaktadır. Arsa aplikasyonu, sınır kazığı çakımı, cins değişikliği, kat mülkiyeti ve LİHKAB kadastro mühendislik hizmetleri büromuzca sunulmaktadır.
Yamula Barajı Kıyı & Sulama İpucu: Taşhan genelindeki kıyı ve tarım parsellerinde Kıyı Kenar Çizgisi (KKÇ) kısıtlamaları ve Yamula sulama kanalı kamulaştırma şerhlerinin kontrolü için GNSS uydu cihazlarıyla sınır tespiti yapılması esastır.
Taşhan genelindeki arsa ve arazilerde resmi TAKBİS koordinatlarıyla kalıcı çelik kazık çakılır.
İskân sonrası daire ve dükkan tapularının çıkarılması için e-imzalı planlar tanzim edilir.
Tamamlanan yapıların tapuda cins tashihi ve tescili LİHKAB üzerinden sağlanır.
İnşaat öncesi tabii zemin kot alımı, hafriyat kübajı ve subasman krokisi teslim edilir.
Taşhan İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Köy Yerleşik Alanında Emsal: 0.50, hmax: 2 Kat (6.50 m). Tarım arazilerinde 5403 normları geçerlidir.
5403 Sayılı Toprak Koruma Kanunu Tarımsal İfraz Normları
Kayseri Kocasinan Taşhan sınırları içerisindeki tarım arazileri, 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında belirlenen asgari tarımsal arazi büyüklüklerinin altında kesinlikle ifraz edilemez ve hisselendirilemez:
Taşhan mevkii, Kocasinan Tapu Müdürlüğü ve Kayseri Kadastro Müdürlüğü (Kocasinan Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Taşhan Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Taşhan Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Kocasinan Kadastro Birimi TAKBİS sayısal verileri temin edilerek RTK GNSS cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik kazıklar çakılır ve resmi e-imzalı aplikasyon krokisi teslim edilir.
Temel betonu döküldükten sonra elektronik nivo ve Total Station ile subasman kotu (+0.00) ve çekme mesafeleri ölçülerek Kocasinan Belediyesi onayına sunulacak Subasman Aplikasyon Krokisi düzenlenir.
🔗 Taşhan Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Kocasinan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
