Kayseri Özvatan Kale Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Kayseri'nin köklü yerleşim ve üretim merkezlerinden biri olan Kale Mahallesi (Özvatan); tarımsal potansiyeli ve gelişen dokusuyla öne çıkmaktadır. Arsa aplikasyonu, sınır kazığı çakımı, cins değişikliği, tarımsal ifraz ve LİHKAB kadastro mühendislik hizmetleri büromuzca sunulmaktadır.
Özvatan Merkez İmar İpucu: Kale sınırları içindeki konut ve dükkan projelerinde iskân sonrası bağımsız bölüm planları LİHKAB büromuzca tanzim edilir.
Kale genelindeki tarım, arsa ve arazi parsellerinde resmi TAKBİS koordinatlarıyla kalıcı çelik kazık çakılır.
Tarımsal depo, ahır ve çiftlik yapılarının tapuda cins tashihi ve tescili sağlanır.
İlçe merkezindeki yeni binalarda daire ve dükkan tapuları için e-imzalı planlar tanzim edilir.
İnşaat öncesi tabii zemin kot alımı, hafriyat kübajı ve subasman krokisi teslim edilir.
Kale İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık Nizam, Emsal (KAKS): 1.40 - 1.80, hmax: 4-6 Kat.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Kale kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Kale mevkii, Özvatan Tapu Müdürlüğü ve Kayseri Kadastro Müdürlüğü (Özvatan Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Kale Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Kale Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Özvatan Kadastro Birimi TAKBİS koordinatları temin edilerek RTK GNSS uydulu ölçüm cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi düzenlenir.
5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu gereğince sulu tarım alanlarında 20.000 m², kuru tarım arazilerinde ise 100.000 m² asgari parsel büyüklüğü şartı aranmaktadır.
🔗 Kale Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Özvatan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
